官思锐
重庆联盛建设项目管理有限公司 邮编?400000
摘要：近年来，随着我国经济的不断发展，我国的城镇化进程越来越快，城市建设速度也越来越快。建筑工程关乎民生问题，因此非常重要。建筑工程由于工期长，工种复杂，材料繁多，因此影响造价的因素非常多。本文将简单探讨建筑工程造价影响因素，然后提出相应的降低造价的措施，希望能起到抛砖引玉的作用。
关键词：建筑工程；造价；影响因素；方法
前言：随着我国城镇化进程的不断推进，近年来，我国的建筑行业也获得了前所未有的发展空间，并正处于发展关键期。居民对建筑物有着非常旺盛的需求，对建筑质量要求越来越严，对建筑企业而言，这既是推动自身开展规范发展，提高建筑水准的历史机遇，同时还是面临的巨大挑战。工程造价的管理能力是衡量建筑企业生产能力的一个重要标准，充分了解建筑工程造价的影响因素，采用科学措施降低造价，可以有效提高企业竞争力。
一、概论建筑工程造价
从建筑工程管理整体来看，造价管理成功与否直接决定了整个建筑企业能否实现正常运转。所谓的工程造价即建设有关工程项目的时候综合管理所有需要资金的地方，把控制对象当做建设项目，也可以通过对不同的项目环节进行控制及管理确保动态监控整个建筑项目，这是建筑工程管理工作中不可或缺的重要部分。
二、工程造价的影响因素
（一）政策及行业方面的因素
近年来，我国建筑业发展迅速，获得了前所未有的发展空间。从整体上看，建筑工程行业的内部存在恶性竞争、无序竞争等诸多问题，从而使建筑行业的竞争越来越激烈，但建筑业还存在监管力度不足的问题，建筑材料的价格浮动幅度也比较大，所以会严重影响工程的造价。此外，我国整体的经济环境方面的变化，政策方针的变化，也都会影响有关项目的批准及施工，从而影响建筑工程的造价。随着科学技术的发展，国际形势及国内形势的变化瞬息万变，经济形式尚不明朗，所以工程造价也不太稳定，影响造价管理。
（二）业主及工程组织方面的因素
建筑工程的目的就是积极满足相应业主对于建筑的需求，业主利用相应的监理控制并管理工程。工程项目最初的立项阶段，要同业主进行深入沟通，掌握业主需求，从而为后面的工程设计提供主要依据。业主对相应建筑样式的偏好，功能的需求，建筑地址及建筑面积的选择，都会对工程造价产生直接影响。所以控制造价阶段，要对成本因素进行综合分析，优化建筑工程的施工方案。按照业主的需求进行相应的调查研究，然后确定出一个具有较高可行性和组织性的方案，保证工程项目能够稳定且安全的开展，有效控制造价，满足业主需求。
（三）设计及设计变更方面的因素
建筑工程施工的一个关键环节就是设计，设计对整个工程的造价都有着重要而直接的影响。建筑结构设计同工程造价直接关联，概预算基础就是工程设计，设计的时候要对整个工程的成本进行综合考虑，这样后期的工程造价才有可能得到控制。
此外，工程开始施工后，设计变更也会造成工程造价的变化，设计变更一般会影响工程量和工程价款，工程组织也会受到影响，产生大量额外费用。现阶段的工程设计及工程变更，在设计过程中比较重视工程的安全性和功能性，不太重视技术的经济性，所以前期预算同最终工程造价有很大差距，这样就很容易出现工程变更。
（四）工程的材料及施工方面的因素
建筑工程的施工过程实际上就是把工程设计图纸变为实际的建筑工程的过程，在这一过程当中，要消耗很多材料成本，人力成本，设备成本，为工程造价非常重要的环节。因为施工的环境比较复杂，施工的项目比较繁多，报批程序也很多，而现场签证则是后续进行审批和结算的主要依据。现场签证支出是整个工程造价的大头，假如现场的签证管理工作没做好，那么后续结算工作就会出现很多问题。因为工程施工的周期比较长，建筑材料一般都是分批购买然后入场的。进行施工的时候，人力成本变动，材料价格变动，都会影响工程造价。
三、降低工程造价的具体措施
（一）对成本进行动态控制
在建筑行业日益发展的过程中，我国建筑业受传统观念影响严重，进行分散管理的时候会出现大量的问题。因此，建筑企业管理者应积极努力转变专业认识思想及态度，有效改进管理模式，这样建筑企业才能拥有更高的对成本进行动态管理及控制的能力。除此之外，应科学制定并识别相应的表格，优化招标及建筑成本。
（二）科学处理设计变更
项目施工过程中一旦出现设计变更，那么整个工程的造价都会受到严重影响，但这又是建筑工程中无法避免的问题。如果出现设计变更，那么相应的造价人员就要积极管理工程造价，从而在整体上有效控制项目费用，具体而言，可以通过这样几种方式对工程造价加以控制。第一，设计阶段的时候，综合考虑价值及定量评估，之后科学结合市级单位计算价格校准相应的数据；第二，开展招标工作前，项目管理企业要合理组织相应考核。此外，那些参与到工程项目中的当事人必须进行科学评估，对建筑工程整体可行性进行分析；第三，清算工作完成后，还应仔细考虑建筑工程设计变更的程序、内容、费用。通过以上工作，才有可能把控好工程质量，有效降低工程的施工成本，提高成本管理工作的水平及效率，提高企业的经济效益。
结语：
建筑工程质量的高低不仅直接关系到居民的生活质量、生命财产安全，更关系到企业的信誉及能否长期发展。建筑工程造价的高低则直接影响到建筑施工企业的经济效益，影响建筑工程成本的因素有很多，相应的设计人员及监理人员等工作者，只有考虑全面，采用科学的工作方法，才能有效控制工程成本。
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