1山东晨增建筑工程有限公司 山东滕州 277500；2山东华东建设集团有限公司 山东滕州 277500
摘要：随着房屋建筑工程施工力度和人民生活水平不断提高，房屋建设的要求也越来越高。在房屋建筑施工过程中，最常见的是渗漏的问题，房屋出现渗漏会影响建筑质量和人们的正常生活。因此，要在房建施工中加强对防渗漏施工技术的研究，对发生渗漏的原因和特点进行深入研究，从而解决房建施工中渗漏问题，提升房建工程的施工质量。
关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术
1房建施工的主要渗水部位与技术要点
房建施工的整体施工环境相对而言比较特殊，施工现场完全在地面之下，环境的特殊性给整个施工项目都增加了很大的难度。由于房建施工在房建，的建设施工过程中，周围的地质结构很容易出现房建水的渗漏或者大量房建水流出的问题。所以，在房建施工过程中，建筑物存在渗水或者漏水现象是非常普遍的施工问题。因此，在施工过程中，如何针对主要的渗水漏水施工部位采取相应的措施，就显得非常关键了。基于对建筑物建设大量施工案例的研究，结合房建水的具体地址特点，发现房建的主要渗水部位就是裂缝处。在房建的建设施工中，会有主体结构裂缝、施工缝和细部渗水这些部位，都是存在渗水漏水隐患的位置。施工单位在进行房建建设过程中，针对不同施工部位的渗水成因，要采取不同的治理方式。
1.1 厨卫渗漏的原因
在房建施工过程中，操作难度很大。这种由于施工技术操作困难而导致施工问题的，是根本性的问题，在施工的源头就留下了缝隙，基本就造成了房建的渗水漏水问题的隐患。支撑头无法进行浇筑夯实，给施工的防漏水设计上留下了根本性的隐患问题，当进行止水钢板和混凝土的施工时，止水钢板上就会留下大小不同的孔缝。如果轴承的受力点被强行转变，混凝土的刚性结构就会遭到破坏，止水钢板的硬结构就会受到损伤，房建的防渗漏功能就会遭到破坏。所以，房建施工建筑物的防渗漏施工要从支撑头施工，这一根本的施工源头采取措施，防止水支撑头造成渗水问题。
1.2 建筑物屋面的施工缝渗水
建筑物的施工缝漏水问题大部分原因是由于施工材料得质量问题而造成的。建筑物的施工防渗漏设计是基于止水带和止水钢板的使用进行防渗水的，所以施工材料的质量是否过关就显得非常重要了。大多房建施工中出现渗水漏水问题，很大的原因都是因为施工材料不符合相关的规定要求。止水带等施工材料质量是否合格，是否满足房建建筑物的施工工程要求，是建筑物防渗漏设计是否有效实施的重要保障。另外，加固定位上如果没有按照相关的措施进行施工，混凝土和止水带连接处，就会导致气泡或者微小裂痕存在。这也是导致施工缝漏水渗水的重要原因。
对于建筑物的施工而言，顶板是房建的重要支撑部分，是整个建筑的承重结构体。所以，对于顶板的漏水渗水问题的原因，大部分是来自于承重力超出了顶板的受力程度。顶板的超负荷承重，导致顶板出现缝隙。在受到外界的温度变化的时候，处于热胀冷缩的板材原理，裂缝就会加大。同时，气候、环境的变化以及混凝土水化热等问题，温度应力就会造成顶板裂缝越来越严重，最终造成渗水漏水的问题。
1.3 房建室外墙渗漏的原因
在房建建筑物的施工项目中，房建室外墙工程也占据着主要作用。如果房建室外墙工程的施工质量不符合相关标准或者使用年限过长，导致墙体出现缝隙，这两种情况下，就会出现房建室外墙夹缝的漏水问题。这样的漏水问题给施工带来了非常大的难度，因为施工的总体面积非常大，墙体夹缝相对比较细小，很难在短时间内找到漏水的位置并且进行及时补救。所以，在这样的施工问题中，就要有专门的施工队伍进行墙体测试，在最短的时间里找到渗水位置。
2防渗漏施工技术在房建施工中的应用
2.1 门窗防渗漏技术的应用
房屋建筑中门窗的接缝处常常会出现渗水、漏水问题，在施工建设时要进行科学的门窗防渗漏施工，做好门窗材料的选择，尽量全面的考量材料的防渗漏性和美观性，并结合建筑的使用效益和标准进行合理的选择。在门窗的安装过程中要严格遵守安装的程序，保障门窗投入使用后的安全性和牢固性，门窗安装完后要对接缝处做好防水处理，比如采取填充防水材料等方式，尽量避免门窗接缝处的渗漏现象问题。
2.2 屋面工程防渗漏技术的应用
房屋建筑工程建设中最为主要的是屋面工程，倘若选用的防水材料质量不好，施工设计的防水结构不合理，没有对屋面施工时预留出伸缩缝，混凝土进行浇筑时的厚度不一样等等一系列的问题都会使屋面出现渗漏现象。所以在房屋建筑施工中一定要确保屋面的施工质量，使其符合相关标准规定，能够取得较好的工程效果。屋面工程中的核心是平层房屋的面板，它是房屋的整个区域内具有隔热、保温作用的结构，所以对面板进行有效的防渗漏工作也是至关重要的。在房屋的屋面工程中屋顶的落水口和天沟最容易发生渗漏，施工中一定要注意进行屋面设计时，要保证一定的坡度，防止出现屋面的积水，并且把握好混凝土的浇筑质量，在浇筑期间保证其连续性和完整性，混凝土要进行均匀的搅拌，防止漏浆和蜂窝的现象从而降低渗漏发生的概率。
2.3 墙面防渗漏技术的应用
房屋建筑施工中另一个重要阶段是墙面的防渗漏施工，墙面的抹灰工作施工前要先清洁墙面的整体，让墙面保持一个干净、平整的效果再对墙面进行抹灰。抹灰的操作中要重视材料的配比问题，比如混凝土的重量和配比比例要符合有关的标准要求，施工技术人员在施工作业中合理选择防渗漏材料，密切关注墙面与墙体材料的粘合度，充分发挥墙体的保护性能，提高墙面墙体的防渗漏性。此外墙体的砌砖施工要依据有关的技术要求和标准，墙体的砌块和建筑的楼板底要保持200毫米至225毫米的距离，墙体砌块施工结束七天后才可以对侧砖进行砌筑，施工作业前要把干砖放在水里浸湿2小时，由此保证干砖的湿润度达到要求，可以有效的防止墙体出现裂缝。
2.4 厨卫防渗漏技术的应用
厨卫的用水量高、管道复杂，由此最易引发渗漏现象，厨卫的墙体、地面做防水处理施工时，涂料方法要采用聚氨酷防水涂料，地面的施工完成后为了确保流水坡度的准确要及时进行泼水试验，并且严格控制管材、设备、配件等的质量，对每一道工序都进行仔细的验收，排水管道安装好后要进行通水的试验。另外在厨卫进行装修时，倘若地面要打孔或者钉凿，要注意是否会破坏防水层和管道线路。上下水与地面的水管交接位置及时做水泥的护根作业，在交界的位置反复涂刷聚氨醋的防水涂料，防止地面处理裂缝问题。
3 结束语
社会经济的快速发展和人们生活水平的提升，推动着房屋建筑的建设需求和质量要求，这样的市场发展环境下，房建施工要满足人们的房屋建筑要求，那么必须将建设过程中出现的问题及时的进行解决，最主要的就是房建工程的防渗漏施工问题，门窗和墙体的接缝处、厨卫等是最容易出现渗漏问题的，为了有效的解决这类问题必须采取科学的防渗漏施工技术，更好地保障房建工程的质量。
参考文献：
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