王洪娟
华润置地（烟台）有限公司 山东省烟台市 264000
摘要：本文通过阐述土建工程造价结算审核的相关内容，分析了房屋建筑工程土建工程造价结算审核过程当中显现出来的问题，同时提出了针对房屋建筑工程土建工程造价结算审核问题的有效解决策略，从而有效提升房屋建筑工程土建工程造价结算审核工作的总体水平。
关键词：房屋建筑工程；土建工程；工程造价；结算审核问题
引言
通过观察建筑业未来的发展趋势我们发现，工程建设的重要性对建筑业来说是显而易见的。建筑成本的初步审查，是建设项目成本管理的重要组成部分，对建筑公司的经济效益具有重要影响【1】。本文分析了项目成本结算前的审计步骤和方法，为项目成本结算前的审计提供了一些参考，以有效提高项目结算前的审计水平和成本管理的目标。
1土建工程造价结算审核相关内容概述
进行土建工程项目造价结算审核工作，依据施工图纸、图纸会审纪要、工作联系单、设计变更单、经济签证单、做法确认单、工程竣工验收表等相关结算资料和施工合同中约定的计量规则、计价规范以及地方政府发布的政策性调整文件，来确定项目名称、单位、工程量、单价和相关费用的记取准确与否。
1.1工程量的审核分析
土建工程项目审核工作开展的过程当中，了解工程量和相关计算规定十分关键，在工程量审核的过程中，经常会出现多计或少计的情况。应该对计算规定加以有效整合与利用【2】。具体来说：第一，严格执行合同中约定的相关定额计价、清单计价的工程量计算规则，确定各构件计算的具体区间。第二，确定限制的区间。第三，针对土建工程项目的计算、建筑施工图和结构施工图上的图示尺寸进行细致核对，尽可能规避计算错误的情况发生。
1.2针对套用单位的准确核实
使用计价定額实施审核的过程当中，需要做到以下几点。其一，主要材料的认质认价。工程造价信息文件上未发布的常用主要材料，需经建设方牵头组织相关人员进行市场调研，按照材料的规格、型号、数量及技术参数确定认质认价单。其二，进行定额计价审核的过程当中，要根据具体的施工技术、施工工艺和工作内容准确套用相关定额子目。其三，利用审核方式实现定额的补充。
1.3费用审计的说明
通过取费整合土建工程项目造价管理有关单位所颁布的相关要求、不同类别的文件等，依据施工合同中约定的取费专业、企业等级、工程类别、纳税地区和与造价有关的政策性文件，做好费率计算工作【3】。要按照施工合同规定的结算方式进行取费结算防止偏差。
2土建工程造价结算审核过程当中显现出来的问题分析
2.1材料价格的标准得以提升
因为有关材料的价格、定额消耗量与土建工程项目造价之间存在着密切的关联，所以，有关建筑施工单位编制造价的过程当中，常会发生虚报材料的价格与使用量的情况。仅计正差却忽略负差。而针对特种材料来说，高估的情况十分常见，会造成工程造价过高，在施工的过程当中运用劣质的材料，而造价过程中则套用较高的材料价格【4】。
2.2相关审核工作落实不足
从目前的情况来看，我国土建工程项目进行预算审核工作的过程当中，管理模式以静态为主，尚未普及动态化管理模式，造成预算编制和审核工作存在着巨大的数据结果出入现象。究其原因，一方面，我国建筑工程项目运用的预算制定方法较为落后，缺少高效的信息管控系统，造成有关人员难以得到最新的预算信息。另一方面，有关工作人员在各项施工工序方面的理解呈现出一定的差别，如此，则造成审核工作形成了很大的误差。
2.3土建工程造价结算审核人员的职业素养较低
当土建工程项目施工的过程当中，一般而言，材料资金的耗费量占据比重很大。对于工程造价结算审核工作来说，不能忽视材料市场价格的变化这个关键因素。在土建工程项目整个建设的过程中，需要很多的建筑材料，假如无法管控材料具体的使用量情况，必然将出现资金的严重流失现象。
（1）建设单位成本管理人员对现场真实情况了解不够，结算审核施工图内容往往根据对图纸的理解进行，结算审核签证内容往往根据建设单位工程管理部门现场签订的内容进行。因此无法全面考虑现场实际影响因素，从而无法准确的审核施工单位上报的结算文件【5】。（2）建设单位成本管理人员对市场造价信息掌握不足，主要集中在材料及机械价格方面。往往使用的价格为造价部门发布的造价信息，或者一些询价平台上的价格，这些价格与施工单位实际采购价格相差较大。（3）建设单位通常“轻过程，重结果”。建设单位现场工程管理人员及成本管理人员通常对过程签证、变更工作不够重视，对签证范围及准签要素把握不准，签证内容不够详细规范，且资料管理不细致，在工程结算时导致相关成本管理人员无法准确根据签证信息做出判断。由于以上各种原因导致工程造价结算审核不够准确，从而导致成本控制不够有效。
2.4审计制度建立不完善
当前，部分市政工程企业没有建立完善的内部审计制度，在市政工程造价结算审核方面没有落实审计要求。流于形式的内控机制、审计要求执行度不够、行政对审计制度干扰因素较多等都是市政施工企业的审计制度不全的主要表现。由于制度上的缺失，很容易导致市政工程造价结算审核不到位，给项目工程预算、结算带来不利影响，也进一步影响了施工建设的正常进度遭受影响。
3针对土建工程造价结算审核问题的有效解决策略
3.1重视材料价格核实工作的开展
如果全权委托施工企业进行代办，则产生的价差则依靠建设企业进行负责，所以应该重视材料价格的审核工作，有关工程预算审核工作人员需要予以关注。对于相关审核工作人员来说，需要结合具体的情况，积极开展市场调查工作，明确最终的价格。依靠建设企业实施借助不同渠道对市场情况加以掌握，甲乙双方共同确认品牌、规格、型号和价格，采用认质认价的方式确定最终材料价格【6】。
3.2做好审核工作
一方面，土建工程项目造价结算审核工作者应该制定出详细的施工策略、施工步骤，对图纸进行熟悉，并且根据具体的情况，有效审核最终的结果。另一方面，有关工程项目审核人员则应该对比审核相关数据与之前预制的数据情况，以便明确二者产生差别的原因，同时将审核的结论进行公布。
3.3注重工程造价结算审核人员职业素养的不断提升
尤其对于土建工程项目建设工作来说，在此过程当中，经常会出现各种变更的情况，难以规避，为此，审核建筑工程量的时候，应该系统应用定价方法，并且科学分析施工材料的市场运作情况，所需建筑材料的具体价格，真正形成对比。
结论
此次研究和分析的内容与结果能够得到有关房屋建筑工程土建工程造价结算审核工作人员的关注和重视，并且从中获取到相应的借鉴和帮助，以便增强房屋建筑工程土建工程造价结算审核工作的实际效果，进而推动我国房屋建筑工程土建工程造价结算审核工作的不断发展与进步。
参考文献
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