刘贵根
深圳国研建筑科技有限公司 广东省深圳市 518000
摘要：在新的历史发展时期，我国的建筑行业也应当秉承着新的发展要求于发展理念，绿色建筑技术的应用促进了建筑行业的可持续发展的要求，因此，在未来的一段时间里，推广和普及绿色建筑技术对于实现绿色发展道路具有重要的现实意义。
关键词：绿色建筑技术；工程造价；影响；对策分析
中图分类号:文献标识码：A
引言
在如今的建筑行业领域当中，通过绿色建筑技术以及绿色建筑工程能够更加符合人们的理想型生活环境的需求，绿色建筑技术不仅能够在很大程度上提升人们的生活舒适度，而且还能够加强对于环境的保护，促进可持续发展道路的实施。
1我国建筑项目问题分析
虽然目前我国建筑行业在众多领域均实现了突破，但是在发展过程中仍然存在某些不足，这些阻碍因素不仅加大了对于建筑成本的开支，而且还造成了各类资源的不必要损耗，其中突出问题就包括能源消耗过大，由于建筑施工周期较长，使用的耗材种类繁多，因此建筑工程不仅会消耗大量的能源，而且还会对环境造成一定的破坏，与此同时我国建筑行业大多都以获取经济效益作为生产的最终目标，虽然同时兼顾建筑物质量和安全性能，但是却相对忽视对于能源的消耗和环境的保护，甚至还存在以生态换取生产效率的现象，这些建筑理念均与可持续发展道路相悖，因此，建筑企业要在保证建筑物质量和安全的前提下，做到兼顾工程造价与生态环保，从而实现绿色发展道路。
2绿色建筑工程造价的影响因素
绿色建筑工程的各个方面均能够对项目造价造成影响。首先，围护体系。围护体系包括建筑物外墙、以及门窗和遮阳等等，如在建筑物墙体的建设过程中，使用加气砼来减轻墙体的重量，不仅能够减少构建配筋的使用数量，而且墙体的表面也会更加的平整，此种外墙建造技术不但不会增加项目预算，而且还会使整个建筑物的承重体系得到改善。可再生能源。如风能、太阳能、地热能等新能源技术的不断出现极大地缓解了我国资源供给不足的情况，在众多新能源利用技术当中，我国的太阳能热水利用技术已经达到成熟阶段，此种虽然技术成本较低，但是应用效果却十分显著；地热能、风能、生物质能等技术也十分成熟，但是在建筑工程应用的成本过高，因此在新能源的选择上可以适当调控，不仅要考虑技术的实际使用情况，而且还要考虑到经济因素。
3绿色建筑技术中加强成本控制与造价预算措施
3.1工程招投标阶段加强造价控制
对于实际招投标，不合理竞争问题凸显。部分建设单位为降低建设资金，采取任意压价方式，期望以较低价格、较高质量要求和短施工工期，发出邀请。投标单位由于市场供需失衡，通常可满足上述条件，而做出让步，无法保证工程质量。因价格较低，施工企业会节省降低设备价格和材料价格，进而经常出现豆腐渣工程，损失了国家经济，对人们生命安全造成严重威胁。所以，在工程投标阶段，需加强工程造价控制。必须严格把好招标审定、评标定标和合同签订等三个关卡，确保招标文件、中标条件和合同内容一致性。针对工程评标，需保障合理低价中标，结合投标企业的资质、信誉、施工能力等方面，给予综合评定，进而有效降低工程造价成本，选择质量要求高、施工工期适中的中标单位。
3.2设计阶段加强造价控制
在造价控制过程中，设计阶段是重点，主要包含初步设计、施工图设计，而建设单位极易忽略设计阶段控制，将全部精力放在实施阶段，导致成本浪费和造价失误。
处于设计阶段，加强造价控制，提倡限额设计和标准设计。按照工程可行性报告研究，明确建设标准、内容和规模，结合投资估算限额，开展工程设计，进而提升投资经济效益。同时，需加强设计变更管理。如果只在设计阶段变更，修改图纸即可，不会产生其他费用。如果是采购阶段白更，在修改图纸同时，还需重新采购材料和设备。如果是施工阶段变更，除上述费用之外，可能还要拆除已建工程，进而导致重大变更损失。所以，必须强化设计变更管理，尽量在设计初期控制设计变更，特别是重大设计变更，必须做到有效控制工程造价。
3.3兼顾绿色建筑设计理念与工程造价
绿色建筑技术旨在实现人与建筑、人与自然、建筑与自然三者的和谐统一关系，是与自然发展理念相适应的新型建筑模式，而将这一关系与工程的造价相联系，同样能够对建筑工程的预算进行压缩。首先，在建筑物中应用绿色建筑技术，应当考虑建筑物与生态自然的协调，如就供暖而言，可以使用太阳能取代传统建筑中的供暖方式，依靠太阳能进行供暖不仅能够缩减对于自然能源的消耗，而且在建筑工程期间还能够减少对于供暖建设材料成本的开支，在传统建筑物中的主要依靠供暖管道进行供暖，因此在安装管道时需要进行各类供暖材料的采购，但是使用太阳能进行供暖可以直接通过设备对照射到建筑物类的阳光进行利用，将太阳能转化为热能，且还能够减少对于煤炭等资源的开支，因此通过绿色设计理念，不仅能够节省传统设计理念中对于各类必要性材料的支出，而且还能够节省资源，最大限度地控制各类污染物对于环境的污染。
3.4加强对于工程项目一体化设计的推行
在绿色建筑技术的应用过程中，为了加强对于工程造价和生产成本的控制，还要将建筑工程期间的各类预算影响因素进行分析，为工程预算内建筑设计项目的可靠性和合理性提供依据。因此，在应用绿色建筑技术时，还应当加强工程项目的一体化设计，建筑项目设计人员在项目之处就应当统筹各类与建筑项目相关的因素，并在设计过程中以绿色建筑方案为指导方针，使业主、建设单位共同参与到绿色建筑方案的设计当中，在设计框架中要涵盖经济、绿色、可持续、实用、美观、等各个方面，并将这些方面与工程预算相联系，制定出最为理想化的设计方案。在设计方案制定完成后，建筑企业施工单位应当针对做出的方案进行可行性分析，如对于绿色建筑所使用的材料成本进行分析，若对于建筑材料的成本预算较高，则应当进行适当的调整，将成本控制在合理的范围之内。
3.5影响工程造价的主要绿色建筑技术
影响工程造价的绿色技术主要包括以下几个方面，第一，建筑物结构是建筑项目中投入成本最多的生产材料之一，为了兼顾绿色建筑与成本因素，可以考虑使用高性能、低耗材且耐久性较好的结构材料，此类材料包括混凝土结构、高性能混凝土及其外加剂、预应力结构、高强度钢材料等等。第二，从生命周期评选出最为合理的建筑使用后材料，如可以从再生利用、运输成本、生产方式以及维护方式等方面入手。第三，给排水，包括室内绿植灌溉方式、太阳能回收利用技术以及各类节水节电装置。第四，电气技术，包括各类新能源的发电、节能电器的使用、低阻高绝缘导体等等。第五，在通风方面，可以考虑将自然风力进行利用或者通过诱导进行通风。
结语
综上所述，绿色建筑并不是指代传统意义上的立体绿化和屋顶花园，而是一种概念或者象征性的意义。绿色建筑通常是指在建筑物的生命周期内，最大程度上的实现节约能源，节约土地，节约水源和节约建材等，以此达到保护环境和减少污染物排放的最终目的，绿色建筑以提供健康的使用条件以及便捷的使用方式为主旨，最终实现建筑行业的可持续发展。
参考文献：
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