江苏苏亚金诚工程管理咨询有限公司 江苏省南京市
摘要：随着我国社会经济的迅速提高，人们对建筑工程方面的发展投入越来越多的关注。建筑工程是推动我国社会经济发展的重要支撑体之一，其中装配式建筑工程是一种重要的建筑体系，在现代建筑工程的发展当中有着重要作用。现如今人们对装配式建筑工程的要求不断提高，这就使得该工程的造价预算以及成本控制问题越来越多，及时的解决这些问题是推动装配式建筑工程进一步发展的关键。
关键词：装配式建筑工程；造价预算；成本控制；问题分析
当代社会人们的生活质量与以往相比已经有了非常好的改善，而这也使得人们对建筑工程方面的要求逐渐提高。以往的建筑工程只能够满足人们对建筑物的基本需求，而随着人们要求的提高，使得现代建筑物所需要具备的功能越来越多，并且伴随着绿色发展理念的提出，让传统建筑工程难以得到有效的开展。在这样的环境下，装配式建筑工程逐渐得到了人们的青睐，该工程的具有能耗低、效率高、污染小等多方面的有点，在现如今的建筑市场上得到了广泛应用。但是我国在这方面的发展起步较晚，现如今在造价预算以及成本控制方面仍存在不可忽略的问题，本文就这些问题展开相关的研讨。
1装配式建筑工程的特点以及优点
1.1装配式建筑的特点
随着科技的发展，使得建筑工程方面的技术迅速提高，同时新的建筑理念以及建筑设备也都得到了更新，因此在现代建筑工程方面，人们往往也会采用更加新型、更加高效的建筑方式，其中装配式建筑就是其中一种应用较为广泛的建筑方式之一。与传统的建筑工程相比，装配式建筑省去了现场浇筑以及现场制作材料等多项工序，极大的缩短了施工的工期，降低了施工成本。再加上现代建筑机械的应用，提高了装配式建筑工程的装配效率，明显的增加了建筑工程的整体质量。在以往的工程施工当中，很多建筑项目都需要进行一砖一瓦的浇筑，而在装配式工程当中可以直接通过安装预制构件来完成一整个工程的施工内容，在效率以及质量上有了非常明显的提升。除此之外，装配式工程也可以在很大程度上的不用去考虑外界天气以及环境的相关因素，因为以往的建筑工程在施工的时候，无论是材料的调配还是实际的施工，都对外界环境有较高的要求，而装配式建筑直接通过安装预制构件来完成施工，避免了外界天气环境对施工的影响。
1.2装配式建筑工程的优势
装配式建筑工程的优势主要体现在低能耗以及高效率上，该工程当中所使用的大多是零部件以及大型施工材料都是从加工厂直接加工成相关构件后直接运输到施工场地进行安装的，在这一过程当中，直接完成了材料的制作、运输、施工这一整个流程，并且在预制构件时通过获取了精确的施工安装数据，所生产出来的材料规模相同、质量一致，避免了人工施工当中由于材料制作不同而造成资源的浪费，而装配式建筑施工当中可以避免这类问题的发生，因此从一定程度上的降低了能耗。除此之外，具有较高精度的预制构件，可以进行快速的安装与组装，省去了考虑施工工艺的工序，极大的缩短了工期，提升了施工效率。
2装配式建筑工程造价预算与成本控制问题
2.1装配式建筑工程规模发展慢
虽然装配式建筑工程具有一些独特的有点以及优势，但就现如今我国装配式建筑的发展来说，其适用发展规模还比较小，绝大部分的装配式建筑工程只能够适用于小型的建筑项目当中，或者是一些大型建筑工程当中的小项目，因此与传统的建筑工程相比，装配式建筑工程的发展速度相对缓慢。并且在先进技术方面，我国也一直处于较为落后的状态，而因为技术的限制使得该工程无法进行大规模的投入使用，这也进一步的限制了装配式工程的发展速度。
2.2构成结构构建成本较高
造价预算与成本控制一直都是装配式建筑工程当中的重要考虑问题之一，因为该工程当中所需要使用到的结构构件的制造成本较高，传统的建筑材料制造过程虽然比较缓慢，精度较低，但是其可以在低成本投入的状态下进行批量的生产，但是装配式建筑当中所使用到的每一个结构构件都是经过精确的计算以及材料配比制造出来的，虽然精度高、质量强，但是生产效率偏低，不能够实现大规模量产，并且其中会使用到大量的机械设备，无论是人工成本还是设备成本都远远超出了传统建筑工程，因此这就对工程整体的造价预算以及成本控制管理工作造成了难题。
3装配式建筑造价预算与成本管控问题的改进措施
3.1进行全过程的造价和成本管控
为了能够有效的解决装配式建筑工程当中造价预算和成本控制的相关问题，就必须要改变以往的管理模式，采用全过程的造价和成本管控，这就要求相关的管理人员要从以往的静态管控转变为动态管控，在制定相关的造价以及成本投入方案时，要给每一个阶段的投入都预留一个可变动的范围，然后对实际的施工情况进行持续的跟进，观察工程是否在按照实现的计划进行施工，并查看成本的投入是否与原方案一致，在这个过程当中可以适当的对各阶段工程的造价成本投入进行适当的更改，实现全过程的管控。如预制构件的仓库存储管理是耗费大量成本的项目之一，而通过全过程的造价成本管理，可以实现对构件运输过程效率的提高，从而可以提高仓库入库以及出库管理效率，有效的节省了构件的搬运经费。
3.2重视材料价格的控制
无论是对于传统建筑工程还是装配式建筑工程来说，施工所用到的原材料价格都是影响其造价成本的重要影响因素，因此要想有效的解决造价成本的香瓜问题，那么施工单位就必须要重视材料价格的控制。在进行材料的采购工程前，管理人员要做好对材料价格的计算以及管控，对材料市场行行情进行深入、持续的跟进调查，掌握材料市场的价格情况，要遵循多中选优的原则对原材料进行挑选，以此来找出适合自身预定材料价格成本管控方案的材料厂商，与这些厂商建立长期、良好的合作关系，以此来保证在施工全过程当中让材料的价格一直稳定在自身可以接受的范围以内，从而实现对材料价格的合理管控，进一步的强化对整体工程造价预算以及成本的控制。
4结束语
进一步的分析并解决装配式建筑工程造价预算与成本控制问题是推动建筑行业有效发展的关键途径之一，相关的工程管理人要积极的学习并掌握相关的先进管控方法，并及时的发现现阶段工程当中容易出现的相关问题，研究问题并制定出具有针对性的解决方案，通过进行全过程的造价与成本管控以及重视材料价格控制等方法来有效推动装配式建筑行业的良态发展。
参考文献：
[1]尹新华. 关于装配式建筑工程造价预算与成本控制问题分析[J]. 建材发展导向, 2020(1):46-46.
[2]李靓. 装配式建筑工程造价预算与成本控制策略分析[J]. 中国房地产业, 2019, 000(033):271.