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摘要：近年来，我国的城市化进程有了很大进展，城市建筑工程建设有了很大进展，当下各类经济建设和群众生产生活对实体建筑的要求相较于以往而言也有了层次化的提升和增长，不再以传统粗制滥造的量化生产为趋向，而是更加强调质量。这种转换就要求相应的建筑领域从传统的建设思维中脱离出来，寻求改革与创新，提升建筑质量，进而提升自身的市场效益和利润。而建筑监理作为保证房屋施工质量和效益的重要组成部分，在这种情况下也应当受到更加高度的重视和关注，特别是就当下城市化建设而言，要尤为重视建筑监理水平的优化。文章重点对房屋监理进行论述，并阐述提高房屋监理水平的方法和措施，仅供参考。
关键词：房屋建筑；施工监理；质量管理
引言
当前监理工作的重要性日益提升，在房屋建筑建设中具有重要意义。监理人员要对工程实施全面管理，确保建设中的进度、质量符合要求，保证材料质量、工序质量等，提升房屋建筑的建设安全性和质量，这对建筑行业的可持续发展具有重要影响。这就需要重视监理工作，明确工作的操作要点，有效落实监理工作，充分发挥其应有作用。
1房建工程施工监理内涵
在房屋建筑工程中，施工监理扮演着中介服务机构的角色，其主要服务于建设单位，全面监管施工单位的工程开展情况，具有专业化特征，具体说来，监理方在业主方的委托下利用自身专业知识与技术，对工程项目进度、质量、安全、合同、成本等方面进行全面管理，通过规范施工管理确保完成工程建设目标。在当前的房建工程中，监理方工作开展要贯穿于整个项目设计、施工、竣工的环节当中，对每道工序都要严格要求，不过在当前的房建工程监理工作开展中还存在一些问题，比如监理人员意识不足、责任不明确、方法不得当等，对监理工作实效性产生影响，需要加以解决。
2房屋建筑监理的现状及问题分析
2.1现场监理工作水平不高
房屋建筑监理工作的性质是围绕在施工现场及时监督施工的规范性以及合理性，全方位的监察工作。但是施工过程的项目和部门众多，想要完成工作就要从各个方面入手，以及在资源上的保证。经实际的调查可以看出，现场的监理水平并不高，主要是因为监理工作与现场的联系不方便，没有实现信息化水平的覆盖，从而导致工作效率低下、工作质量不达标。
2.2监理定位模糊
监理单位根据和建设单位签订的合同进行质量、造价、进度管理，在建设单位和监理单位签订合同之后，建设单位要求监理单位以节约成本为出发点，而施工单位对监理单位的地位不明确，甚至认为监理单位是建设单位的附属单位，导致监理人员在实际工作的开展中受到很多阻碍。
2.3法律漏洞
监理工作的有序落实离不开宏观的统一规定和引导。然而不可否认的是，我国建筑监理在宏观上并没有建立起完善的法律法规体系，监理单位和监理人员的权利和义务也没有得到明确的规定和划分，这就在很大程度上降低了监理工作实际开展的效果，导致监理工作在实际开展的过程中缺乏应有的力度和强度，无法对建筑企业的施工起到实质的约束，进而也影响了其实际操作的质量。同时，我国监理工作在法律上的规定也较为笼统，并没有十分细致，这种缺陷不仅仅降低了监理工作的实践力，导致理论和实践相脱离，更多的是导致许多监理问题和冲突无法得到有效的解决，损害了双方当事人的利益。
2.4协调有限
监理工作的有效开展和落实涉及建筑施工的各个方面，也受到各类主客观因素的限制和制约，这也就意味着仅仅通过监理单位是无法完全满足建筑工程的实际需求，必须实现不同部门和不同主体之间的相互配合。
但值得注意的是，当下监理单位并没有同建筑单位和业主之间展开及时有效的沟通，导致许多信息和数据联系不畅通，限制了监理工作的深入开展，同时也导致部分施工环节由于没有得到全方位的监督而出现质量问题。
3房屋建筑监理的优化及改进策略
3.1加强培训培养，提高监理工作人员综合素质
人是监理工作中的主体，所以要加强培训培养，提高监理工作人员综合素质。可以开展业务进修，促进专业人员的综合素质，而且也要加强专业人员的培训，提高监理工作的质量和效率。另外监理人员也要学会思考，将思维打开，像工作中会存在的一些矛盾、问题，要学会改变思维，及时处理，从而提高现场监理工作的综合表现。此外，监理单位应该定期的为监理工作人员提供专业技能培训，同时开展建筑工程项目需要涉及到多个领域的知识。因此监理单位还应该引导监理人员建立终身学习的思想观念，从而提升自身的综合素质。
3.2做好施工工序的监管
监理人员需要加强现场巡视，发现施工中存在的问题要及时指出，这一过程中需要利用监理工程师联系单以及备忘录对发现的问题及时记录与处理，同时要求建立人员执行旁站监理规定。根据相关要求，对施工中的关键工序进行跟踪，严把质量关，将责任落实到施工班组和个人，并及时收集相关数据资料，认真对旁站记录填写。此外还需要对隐蔽工程加强验收，及时对关键工序和部位的施工进行检查，如果上道工序未完成施工，不得进行下道工序施工。发现隐蔽工程验收不合格情况，要求施工单位立即整改，直到通过验收才可进行下道工序施工。
3.3应用先进技术，提高监理工作信息化水平
在房建项目监理中，工作人员要养成思考的习惯，结合现场的实际情况，利用信息化的技术完善工作。可以利用移动互联网技术、信息采集技术、视频监控技术，提高现场施工的管理，帮助完善其质量。另外的监理人员还可以使用远程监控手段，及时观察现场的工作进程，对施工中存在的问题提出解决办法。在项目成本管理中，可以利用信息采集技术，将数据做成一个可视图，或者是利用成本控制系统，将所有的数字分析，达到成本控制最优。
3.4施工后期监理工作的重点
在竣工环节，监理人员要认真地收集整理施工相关资料，确保各部门能够验收施工质量，让房屋建筑企业、监理、施工单位能够正常完成交接。①监理单位和依据相关的要求，严格验收施工工程，提出不符合规定和要求的内容，及时整改。整改好之后，实施多次审计，保证没有质量问题之后，签署第四方验收单；②如果工程后期产生质量问题，需要让施工单位及时返工整改；③工程交付使用之后，监理公司要注重做好复查，要是发现问题，应第一时间做出处理。
结语
综上所述，建筑行业在快速的发展，房屋建筑监理是建筑行业中的重要工作之一，有效的监理可以促进行业的发展。当前建筑行业整体水平不断提高，要想为居民提供舒适安全的居住环境，建筑企业就要重视监理工作，制定健全的监理工作制度，为监理工作的开展提供依据，加强各个环节的监理。另外，还要谨慎选择监理人员，定期组织开展培训，提升他们的整体素质，了解监理工作的操作要点，制定科学的实施方案，最大限度减少施工中的差错，确保房屋建筑的质量和安全，促进国内建筑行业的发展。
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