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摘要：近年来，爆破技术广泛地应用于城市高大建筑物的基础开挖、公路及地铁隧道以及人防工程建设。工程爆破存在的爆破振动等有害因素，特别是复杂城市环境中爆破产生的爆破振动易对周边民房产生影响，加之民众的维权意识较强且缺少对控制爆破的了解，容易产生民事纠纷。本文以位于肇庆的一次典型的城市控制爆破来介绍采用振动监测及房屋定损解决所引发的民事纠纷的应用。
关键词：民房；爆破振动；城市控制爆破；振动监测；房屋定损
1.引言
城市化建设过程中，必有大量基础设施需要建设，如需要建设大量楼房、厂房和修建公路桥梁，这些设施建设无不涉及到土石方爆破，然而，工程爆破存在的危险和有害因素是很多的，特别是复杂城市环境中爆破产生的爆破振动易对周边民房产生影响。怎样安全实施爆破作业，必须从源头上控制爆破事故，尽量去克服爆破施工过程产生的爆破振动等有害因素；但是采用科学的方法，如振动监测及房屋定损监测爆破爆破所带来振动是否在安全范围内，解决所引发的民事纠纷更显得尤为重要。
2.工程概况
四会市龙江太古城商住小区“龙江太古城一期（E-J区）”项目是属四会市三旧改造项目工程，龙江太古城一期（E-J区）场平及基坑爆破工程主要为土石方开挖场地平整作业，场地平整设计标高最大开挖深度16.50m。
根据现场勘查，爆破环境复杂，在项目红线内的表层有少量泥土和松石，下部为花岗岩，有一部份岩石裸露可见；爆区四周与待拆的建筑物紧挨。爆区红线外周边环境如下：
东侧：为新风三巷居民楼，距离约为10m；
东北侧：为新风三巷居民楼，距离约50米；
南侧：为龙江太古城一期（A-D区）新建楼房，
与爆区距离约20米；
西侧：为空地，距离约40米处有一处厂房；
北侧：为一高压输电路，距离约为130米；
爆区内：为6栋待拆房屋。
图1为爆破区域环境示意图：
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图1 爆破区域环境示意图
3.爆破振动安全计算与防护措施
3.1计算公式
根据萨道夫斯基提出的经验公式推导出：Q = [ R•（V / K）1/α ] 3，式中：Q是炸药量，齐发爆破为总药量，延时爆破为最大单段药量，kg；R是爆破中心到测点（或保护对象）的距离，m；V是保护对象所在地安全允许质点振速，cm/s；K，α是与爆破点至保护对象间的地形、地质条件有关的系数和衰减指数。
3.2计算标准
根据建筑物的结构状况比对《爆破安全规程》（GB6722—2014）有关建筑物安全允许振速的规定，爆破振动安全允许速度应符合表1爆破振动安全允许标准。
表1 爆破振动安全允许标准
为了确保安全，本工程爆破时选取最大安全振动速度以V= 2.0cm/s的振速。
3.3防护措施
本项目设计因采用了减振孔及孔底空气柱降振措施、单孔单响爆破方式降振措施，最大段控制药量可适当增加3至5倍，爆破在距离最近建筑物10米处单段药量可不超过2.5 Kg，可以控制在2.0cm/s以内。
4.爆破振动监测及房屋鉴损情况
（1）本项目委托有资质的单位进行爆破振动监测，测振采用型号TC-4850的爆破测振仪，监测点布置在距爆破区域约10m的居民楼、约20m的新建商品楼房。该工程实施期间，检测到约10m的居民楼处的最大爆破振动速度为1.61cm/s，主振频率为36.04Hz，最大爆破振动速度小于安全允许振动速度值2.0cm/s。
（2）本项目委托有资质的单位在爆破开始前，通过房屋结构分析、仪器检测、拍照等方式对距离爆区约10m的居民楼、约20m的新建商品楼房进行房屋状态鉴定，并在爆破后对上述房屋爆后状态进行鉴定，分析房屋爆后是否受到爆破的损坏并出具结论。
2019年12月25日，距离爆区约50米新风三巷64号楼房，报警投诉爆破振动造成墙灰脱落，要求处理。根据原现场房屋鉴定报告对照现状，再对照振动检测数据，得出结论该墙灰脱落不属爆破振动有效害应造成的。2020年1月5日，距离爆区约50米新风三巷63号楼房，报警投诉爆破振动造成墙体裂缝，要求处理。根据原现场房屋鉴定报告对照现状，再对照振动检测数据，得出结论该裂缝不属本爆破振动有效害应造成的，属前期已经有。
5.爆破振动监测及房屋鉴损优点分析
（1）爆破振动监测在开工初期阶段、施工中期阶段、收尾完工阶段，在施工过程中由有监测资质的第三方单位对爆破振动的跟踪监测，随着爆破点与建筑物距离的增加及测振反馈的数据情况，以便及时调整爆破参数，确保将爆破引起的振动控制在2.0cm/s内。
（2）在以往类似城市控制爆破中，经常遇到居民房屋损坏赔偿纠纷，房屋损坏原因多种多样，有的属于陈旧性开裂或年久失修造成的墙皮脱落等，但是没有采取科学的爆破振动监测和房屋爆前定损，无法证明爆破后对房屋的影响在安全范围内。本次项目引入第三方振动监测单位和房屋鉴损单位，通过科学的爆破振动监测和房屋爆前定损方法，出具有第三方报告，对于爆后出现的民房破损纠纷提供可靠的依据。
6.结论
在城市发展中爆破作业的应用场景有很多，合理使用安全的控制爆破技术不仅能加快工程建设且能减少工程成本。通过本次案例中采用爆破振动监测和房屋爆前定损，很好的解决爆破带来的纠纷，同时保证爆破工程的顺利进行。
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