中建八局西南公司 成都 610041
摘要：BIM技术即为建筑信息模型，是信息化建筑行业不断发展而延伸出来的一种新型系统工程技术，在我国建筑施工中有非常广泛的应用。特别是大型建筑施工项目，BIM技术具有可视化、信息化、三维立体等诸多优势，通过三维建模帮助现场各个环节的施工获取真实准确的数据，从而提升施工效率。本文结合实际案例对BIM技术在房建工程施工中的应用进行了分析和探讨。
关键词：BIM技术；房建工程；施工；应用
1 工程概况
某项目为一栋单体，基础形式为钻孔灌注桩，工程总建筑面积为约6万㎡，建筑高度为131.4m，共计35层，无地下室。其中G层为大厅，1-5层为车库，6-7层为休闲娱乐区、健身房、游泳池及物业办公区，8-36层为商务套房。车库结构形式为框架结构，转换层为1.4m预应力厚板，标准层为剪力墙结构。周边施工可用空间资源有限，施工场地极其狭小。本次建筑工程施工采用BIM技术，结合现场施工状况展开分析，制定技术方案与优化措施。
2建筑施工中BIM技术的应用
2.1 BIM技术应用流程
2.1.1 采集数据
通过BIM技术实施建模，在建模前期进入施工现场展开勘查，了解现场机械设备配置、建筑原材料采购、设计图纸等实际情况，确定建筑施工的重难点，获取关键信息将其加以整合之后，上传到数据平台层中，将本次建筑工程所有数据有效储存。
2.1.2 优化BIM系统结构
采用BIM技术一般会创建管理系统与三维立体模型，可以更加真实准确地获取数据。结合工程现场施工情况，优化施工进度，使得现场施工管理能够更加深入的实施。除此之外，BIM技术也可以优化BIM系统结构，确保该项技术功能优势能够充分体现，加强施工管理效率。
2.1.2 现场施工环节细化处理
BIM技术整理大型工程的施工数据，将关键性信息作为建模的重要参考依据。作为技术人员，将采集到的信息及时分类、整合与分析，创建BIM模型。一方面将建筑工程的各个施工环节加以简化与优化，使得现场施工效率得到提升，另一方面BIM系统之间统筹协调，可以发挥出系统的功能优势。在BIM系统中设定管理权限，促使施工管理能够深入落实。与此同时，BIM技术对现场工作人员专业水平有非常高的要求，这也是操作BIM技术进行大型建筑工程施工的重要前提。
2.2 BIM技术与建筑施工的结合
2.2.1 管线碰撞与排布处理
本次主楼结构建筑工程设计环节，不同专业设备管线铺设，考虑到管线比较复杂，经常出现管线之间交叉碰撞的现象，会对室内净高带来影响，进而出现返工问题。以往管线设计主要采用二维管线综合设计的方式，对专业管线排布进行协调，难免会存在失误或者布局抽象等问题，本次管线碰撞与排布施工专门采用BIM技术，创建BIM模型，针对所有专业碰撞组织检测，获取针对性的碰撞检测报告，有效规避了碰撞问题。开展BIM碰撞检测，在施工图纸会审、施工图纸深化设计与碰撞检查等诸多环节均有所应用，通过BIM模型展开智能识别，了解所有构建的基本属性，随后操作智能软件进行合理性检查，发现设计图纸存在的问题，按照最终得到碰撞检查结果分析碰撞点，不仅可以优化设计图纸，还能够避免成本浪费。
2.2.2 净高分析与空间设计
建筑室内净高的分析，利用BIM模拟预建造手段，可以清晰地了解建筑工程各个区域净高，按照制定的净高要求、管线排布规划方案展开分析，检查BIM分析结果，对比该结果和精装修原设计净高之间的差别，并且明确两者之间的增减关系，保证建筑装饰空间美观性。与此同时，获得净高分析结果后，分别采用不同的颜色在设计图纸中清晰标注，可以更加直观地对比，联系设计人员及时调整，以免后续施工环节再次出现不必要的设计变更行为，延长施工周期。
2.2.3 预留预埋优化调整
本次建筑工程主体结构项目的施工，在墙体砌筑环节采用竣工模型，按照机电管线路径标高与设计图纸中的数据，提前预留预埋孔洞和预埋件，通过BIM技术具备的三维可视化功能，在创建BIM模型之后，便可以直观了解预留预埋孔洞所在位置，避免重要信息遗漏问题，也能够保证预留预埋孔洞精准性，并且提升了这一部分的施工效率。该工程机电管线布设相对复杂，室内外之间的衔接也面临诸多要求，如果预留预埋环节存在问题，必然会对整体施工质量造成影响，甚至会埋下安全隐患，缩短建筑的使用期限。本次施工中采用BIM技术，将以上问题及时解决，并且使预留预埋更为精准，按照竣工模型中的机电管线排布情况，为精准预留预埋作业提供便利。
2.2.4 施工现场模拟与指导
BIM技术具有虚拟建造这一项功能，为现场施工提供专业性指导，大型建筑中的机械设备、机电设备等构件，也可以利用BIM技术搭建尺寸模型，现场施工重难点与重要的施工工序展开施工方案模拟，一般可以运用Navisworks软件进行碰撞检查，该软件还具备动画模拟设计功能，将现有施工方案进行优化，通过自动化分析了解建筑工程现场施工环节潜在隐患，在施工现场逐一排查，确保各个专项方案内容合理与可行。除此之外，BIM模型进行直观演示，帮助建筑的业主、施工单位等主体更加详细地理解施工方案内容，按照业主提出的建议修改。除此之外，BIM技术也可以在施工方案模拟交底中运用，有利于提升这一环节的施工效率，通过原预留洞口展开机电施工，创建BIM机电施工模型还原度非常高，保证施工现场模拟与指导建议的可行性。
2.2.5 工程量清单精准计量
对于大型建筑工程设计而言，编制工程量清单非常重要。那么在这一环节也可以采用BIM技术。将其运用在参数化设计环节，创建模型之后采集不同类型的建筑原材料实物量，按照清单生成规则，由系统自动编制工程量清单。该清单中涉及现场施工需要运用的管道材料、节点大样、施工图片与BIM生成料单等诸多内容。工程师对工程量清单进行复核，按照材料清单库明确材料采购需求，并且根据采购重要程度引用分级管理模式，发挥BIM技术在工程量清单计量这一环节的优势，加强计量精准性。
2.2.6 BIM智慧集成管理
本次主体工程项目采用BIM技术，专门搭配智慧工地平台，实现BIM信息化的集成管理。施工人员利用创建的BIM模型在线观察现场施工情况，并且将质量安全和BIM模型紧密衔接，了解BIM进度与工艺交底情况，通过实体建筑信息和BIM模型的对接，优化建筑设计方案，保证建筑工程运维效果。
3结束语
综上所述，BIM技术具有三维建模、现场施工可视化管理等诸多功能，帮助施工人员获取准确的施工数据，优化建筑施工方案。将BIM技术运用在大型建筑施工中，是创新建筑工程技术的有效举措，提前完成建模，可以根据业主要求调整施工方案，以免后期不必要的返工，也可以在建模之后及时发现问题，与信息技术、智能技术结合应用，还有利于实现建筑施工的集成化管理，这也是今后我国建筑工程施工中的关键性技术。
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