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摘要：建筑工程实践中，造价管理具有非常重要的意义，是推动项目工程管理科学化的主要形式。工程造价管理在工程实践中，围绕着项目施工为核心，确定造价并对造价进行合理的控制，这一管理过程涉及到对整个项目的管理与经营。工程造价管理应当遵循经济发展中的规律，利用科学高效的方法进行管理，控制工程造价，最终提升建筑工程的经济效益。
关键词：房建工程；工程造价；造价管理
引言：在不同的情况下，工程造价呈现不一样的具体内涵。而且，在建筑的不同阶段，工程造价的对象有所差异，所以工程造价也呈现各式各样的类型。从房屋建筑最初开始设计图纸的那天起，工程造价就开始发挥其重要作用了。房屋建筑的发展是能够推动一个城市经济建设不断进步的重要因素。在进行房屋建筑的时候必然需要关注到所用材料以及人力等各方面的经济消费，这些都是在房屋建筑产业需要考虑的问题。因此，房建工程造价专业就显得尤为重要，合理的评断将有助于为公司与社会做出最有益的方案，为公司与社会做到效益的最佳化。
1房建工程造价的重要作用
1.1为工程项目设计提供最为科学的依据
在房屋建筑的行业当中，能够实现这个计划并能在整个计划当中提供最为科学的依据的工作就是房建工程造价。随着社会发展的日新月异，越来越多的投资者将目光转向了房地产行业。当整个建筑行业在市场的需求下变得炙手可热，那么在进行一项房建工程项目之前，工程造价就呈现了不可替代的重要作用。造价工作会酌情考虑到国家政策方面的支持还有市场上将会发生的各种变动。当然在面对各种材料费用或者人力费用的时候，也会择取最为合理和满足公司与社会经济效益的方案。而这些专业化的结论就给整体的房建工程项目在设计工作的时候提供了最科学的依据，在这些严格的数据以及分析下，整个项目将达到最为理想的竣工效果。
1.2为资金筹备提供最为直观的依据
资金的大致总额就需要结合各个部分所需费用，除了各专业内容所必然不可少的消费，另外，还需要酌情地考虑其进行过程中可能会发生的变动，针对这些变动再将整体总额进行一个合理的提升。在严谨科学而又合理周全的资金范围内，将最终做好的工程造价作为资金筹备最为直观的数据依据。当公司的财务作出财务分析以及工程资金筹备的时候，不仅可以在这份造价单据上看到每一项内容的具体可能消费，还能够看到除此以外，针对各种特殊情况而做出的有余金额，面对这份全方面概括的合理工程造价数据，项目的财务就能做到心中有数，并且做出相对应的资金筹备，因此在整个房建工程项目当中工程造价的专业性就起到了极其重要的作用。
1.3为项目及时提供较为合理的实践方法
在整个房建工程项目开工之前，都会进行一个系统合理的实践计划，这个计划当中除了包括一些专业化所需的操作方法，还会包括一些现实的实践操作方法。而能够提供这些方法的依据就是事先完成的房建工程造价评估，依据最理想的方式再结合整个方案的合理性，最终为项目提供最终的实践方法。除了在工程开展之前的准备工作需要发挥工程造价的重要作用之外，在房屋建筑的过程中依旧需要工程造价的及时助力。例如当建筑工程正在进行的时候恰逢国家政策针对此产业发布了新政策或是指明了新方向，需要工程造价对此及时进行合理分析，并为整个项目的实施方法提供新的理论依据。除此之外，当面对动荡较大的市场时，每一天都有新的变化形势，这些都是在工程实施过程当中需要实时地加以分析，再根据分析结果而设定新的实践方式。因此不难看出无论是工程项目开始前还是过程中抑或是竣工之后，在对于实践方法上，工程造价都展现出及时而又合理的重要作用。
2房建工程造价的优化策略
2.1转变传统的工程管理理念并提升造价工作者的专业能力
管理层必须从自身出发，推动建筑工程从小到大一步步优化，增强对于造价管理的认识。
通过这种方式确保各部门都能够配合与协调造价管理部门，确保工程造价管理部门能够深入参与到管理中，提升造价管理的效率。造价管理工作者自身的思维理念也需要调整，这不仅仅是工作能力的体现，也是其专业素养的体现，造价管理工作者必须补充知识，并丰富相关经验，了解到造价相关政策与市场的调整，满足市场与国家对于造价管理的要求[1]。工程造价管理工作者必须要树立高水准的职业道德，确保工程造价能够合理的开展。企业可以开展专业知识培训或者专业知识竞赛，增强工程造价培训的力度，确保工作者拥有合格的专业能力。编制工作行为手册，对工程造价工作者的行为进行规范化，确保能够顺利的根据行为手册制定工作标准。
2.2构建完善的工程造价管理体系
从工程造价管理的实践情况来看，培养出相应的造价咨询机构，为建筑企业提供方案，并推动工程造价方案优化的策略。此外对于一些企业内部管理体系，应当根据建筑工程与企业的相关类型，构建适合自身经营模式的管理体系。不同模式的工程类型可以编制相应的造价方案，企业不应当照搬其他企业的造价管理模式，而是从自身的实际情况出发调整，编制完善的管理体系，满足公司发展的需求。企业编制的工程造价管理体系必须要满足市场的要求，能够真正的应用在市场经营与实践中。工程造价管理必须要从项目的全程着手[2]。在前期设计与中期施工阶段，利用专业人员对整个过程进行优化，完善和补充材料，在工程施工中深化合同管理，优化合同的相关事项，落实工程造价管理的具体要求，降低工程造价，为企业谋取更多的经济利益。
2.3深化对工程造价管理过程的监督
监督人员本身应当非常熟悉建筑市场，以及相关政策的变动，对于工程有详细的认识，并分析其中存在的问题，制定出高效和完善的方案，确定造价管理能够顺利进行。另外如果后期的实际造价，如果与预算出现偏差，工程造价管理的监督管理部门应当分析其中存在的问题，并且做好报告，为了后续工作的开展打好基础。此外监督管理部门还应当深化与其他部门之间的联系，增强企业内部对于工程造价管理的推动力度[3]。建筑工程进行造价管理涉及到投资前的判断、设计阶段、招投标阶段、施工竣工验收等阶段，各个环节之间必须要紧密联系。工程造价不仅仅局限在设计或者施工中，而是在工程造价管理部门的推动下，从各个阶段着手，进行全过程和动态化的管理，从而深化工程造价管理的效果。
2.4合理分析整个项目的耗时期限
一个项目的施行所耗费的时长都是在具体规划中找出最适宜的期限长短。对于某部分执行力的缺失而形成延期现象，又或者是某些相关领导者的错误指导而耽误了最终的竣工期限，这些对于整个项目都是很不合理的。想要优化方案，对各部分整体工作进行了解和协调也很重要[4]。当清楚和听取各部分的意见和必需时间，再进行合理的规划，最终得到的计划一定是最能够反映整体所能够接受的结果。因此，做到从实际出发，据悉各个部分的时限，再去优化房建工程造价方案，才能做出最严格和合理的时限规定，最终达到最佳的现实效果。
结束语：
综上所述，在当前的工程实践中，工程造价管理依然存在着一些问题和缺陷，工程造价管理涉及到建设工程的不同领域，所以管理工程造价需要从施工的实际情况出发，在确保工程能够顺利竣工以及工程质量的前提下，严格把控建筑施工中的每一环节，只有这样才能真正的优化工程的效益，为企业提供更高的经济效益，在当前激烈的市场竞争中，为建筑企业提供更强的核心竞争力。
参考文献：
[1]薛倩.房建工程造价的作用及优化措施探讨[J].住宅与房地产，2017（17）：51.
[2]李佳颖.房建工程造价的作用以及优化策略探析[J].门窗，2017（03）：65.
[3]刘晓逸，蒲娟.房建工程造价的全过程成本控制研究[J].绿色环保建材，2017（01）：142.
[4]胡亚琳.探究房建工程造价的作用及优化措施[J].建材与装饰，2017（01）：142-143.