浙江城市空间建筑规划设计院有限公司新疆分公司 新疆乌鲁木齐 830017
摘要：现阶段人们对于住宅建筑设计的要求不断提升，不断要具有较强的舒适性，同时也要符合节能环保以及个性化方面的需要，高质量、多功能的住宅建筑设计已经成为现阶段住宅建筑设计的发展方向。但是随着对住宅建筑要求的不断增加，很多住宅建筑设计问题也随之产生，成为了人们特别关注的问题。对于建筑设计人员来说，如何通过不断优化住宅设计理念和技术创新来满足人们的需要已成为现今最为关注的话题。这就要求设计人员转变旧有设计理念，采取现代化设计方式有效解决设计中存在的问题，进一步提升住宅建筑的设计质量，不断推动住宅建筑的发展。
关键词：住宅；建筑设计；问题；改进措施
引言
为满足人们的学习、工作、休息等方面的需求，需要确保房屋建筑具备不同的功能，这些功能往往与自然环境和人为环境有着密切的联系。只有确保建筑物在功能上有效适应社会、文化与艺术等方面的要求，才能不断推动现代社会的发展，从而使房屋建筑在实现结构优化的同时，最大限度地降低能源消耗，保护自然生态环境。在此过程中，需要以艺术性、生态性以及经济性为主要原则对房屋建筑工程设计进行优化，制定科学、合理的设计方案。但在实际设计工作中，常常会面临许多意想不到的问题，解决这些问题便成为整个工程设计工作的重中之重。
1建筑结构设计重要性探析
为保证建筑工程安全稳定，设计人员需重视建筑结构设计质量。在开展设计前，需详细分析项目场地的地质条件，水文条件可以满足建筑物的功能方面的需求，对建筑物的地基进行合理的设计，使建筑物在安全性与稳定性方面可以得到保证。大型建筑物的内部结构设计更加复杂且难以设计。为了保证建筑结构的设计质量，设计人员必须根据地质调查报告中的地质调查数据信息进行建筑结构的设计工作，以保证建筑结构设计方案的科学性与可行性。为保证建筑工程施工可顺利进行，还应该对建筑结构的设计方案进行优化。从原则上来看，凡是涉及设计内容变更的问题，都需要经过设计的单位的书面签发、同意，不得以施工现场得实际情况为理由，对建筑设计的方案进行更改。但同时设计人员在进行建筑设计、结构设计时，也要了解施工单位的施工流程和施工工艺，设计的图纸要便于施工单位组织施工。要提前预算到可能出现的问题，针对这些对设计方案予以改进。为了使建筑工程施工的进度及质量可以得到保证，相关的设计人员应不断跟进项目的进度，对设计进行交底、提供设计答疑、审核设计变更，出具缺陷补救处理方案。这一切，都对推动建筑行业持续发展具有积极的意义。
2住宅建筑设计问题分析
2.1建筑布局不够合理
在现代住宅建筑设计时对于采光、通风等要求较高，尤其是对于相对寒冷的区域来说采光和通风性在很大程度上影响着居住者生活的舒适性。现阶段很多住宅建筑设计时楼盘间距相对较窄，并且很多楼盘大多采取直线排列的方式，从而造成很多低层住户很难获得较好的采光效果，若是楼盘采取垂直横列式又会影响到通风效果，从而影响到住宅的服务质量。
2.2建筑设计管理机制不健全的问题
目前很多建筑单位的设计管理工作主要是由设计单位与开发商的相关部门共同完成。但目前我国对于建筑设计管理并没有形成较为完善的体系，尤其缺乏内部与外部管理的相协调，在政策方面也仍然需要做出进一步的完善，尤其一些偏远地区，出于当地经济市场自我保护意识，固步自封，外部环境的先进设计管理经验，无法走入当地的建筑设计市场，使得当地的建筑设计管理水平停滞不前。
2.3建筑设计不符合环保理念
目前，随着人们生活水平的不断提高，更注重于追求奢华的生活。因此，这种理念对房屋的建筑设计也产生了一定的影响。
在开展建筑的设计中过于奢华，材料过度浪费，导致影响建筑的环保性，不符合我国节能减排的设计理念，根据我国的国情来看，在建筑设计中应该更注重于生态环保、节能减排，不但可以给人们带来全新的居住体验，同时也能够实现经济的可持续发展，此外对建筑企业的经济收益也具有很大的帮助。然而，在目前的设计中存在着大量的奢靡和浪费的现象，许多豪华的奇怪的建筑并没有真正的存在意义，过度的建筑设计不但浪费了大量的资源，对环境造成严重的影响，同时也不符合时代的发展需求。
3住宅建筑设计问题的解决措施
3.1做好细节的有力把控
如前文所述，建筑设计过程中必须处理好一系列细节，一旦细节管理不当，可能对整个设计质量造成负面影响。因此建筑设计管理人员必须加大细节把控力度，以剪力墙结构的设计项目为例，剪力墙本身是利用建筑物墙体作为建筑物的竖向承载体系，并用它抵抗水平力的一种结构体系，由于其良好的抗侧性、整体性和抗震性能，可以建造较高的建筑物。在对剪力墙布置时，因为剪力墙结构中全部竖向力和水平力都由剪力墙承受，所以一般应沿建筑物的主要轴线双向布置。特别是在抗震结构中，应避免仅单向有墙的结构布置形式，并使两个方向抗侧刚度接近，即两个方向的自振周期宜相近。剪力墙应尽量拉通对直，以增加抗震能力。
3.2利用BIM技术提高建筑设计的科学性
为了更好地发挥出BIM技术的优势，在设计管理中应该注意以下几点：（1）首先，发挥BIM技术的优化效果，合理地改善建筑工程设计管理的工作方式。利用BIM技术对建筑工程的设计过程进行优化，并积极协调建筑工程中的问题，并且为一些设计管理工作提供技术支持，提高建筑工程设计管理的效果。此外，通过BIM技术还能够获得丰富的数据信息，提高设计管理的科学性。（2）其次，BIM技术还能够提供专业的管理平台，通过信息化管理方式的运用，构建完善的设计管理平台，在实际的应用中，BIM技术可以利用计算机网络技术和信息技术的有效结合，构建工程设计管理平台，对设计数据进行合理的管控，满足现代建筑工程设计管理需求。
3.3增强室内居住环境的舒适性
近些年住宅建筑设计水平在不断提升，特别是在空间分区方面进行了更为详尽的划分，对于每个空间的利用率也有所增强，从而大大提升了空间的使用效果以及质量。对于现代住宅建筑来说，要按照动静分区、公私分区的标准进行设计，可以按照安静区、活动区来划定相应空间，例如卧室属于安静区，餐厅、厨房、起居室等属于活动区。在住宅设计过程中需要按照空间分成公共区、私密区，例如餐厅、厨房、起居室等属于公共区，卧室、工作室以及卫生间等属于私密区。若是住宅建筑具有充足的面积，要尽可能优先考虑设置专用餐厅，或者可在起居空间设置用餐空间，也可以在厨房内部设置餐室厨房。除此之外，要尽可能确保房间设计的规整性，要在住宅的厅内部最大程度减少卧室门的数量。对于外廊式住宅来说要尽量防止外廊接近其他房间的视线影响。要尽量增加开窗面积，以便提升通风的效果。
结语
综上所述，加强对建筑设计管理中存在的问题及应对措施的探讨，意义重大。相关工作人员需要明确设计管理中的问题——包括建筑设计的安全性管理不到位、设计细节把控不足、设计管理未能受到相关单位的高度重视等等；在此基础上提出科学的加强建筑设计管理的措施，对设计方案内容进行深入研究，强化工程安全设计工作，做好细节的有力把控，为做好建筑设计管理工作营造良好的环境。
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