摘要：装配式建筑又有其施工简便，施工过程较为环保而被人们广泛使用，当前装备建筑成为当前建筑的发展趋势。装配式住宅具有工序简单、施工周期短。施工质量高等特点，因此受到人们的喜爱。对此，文章针对预制装配式住宅的优势进行论述，同时对于其施工技术要点进行了分析，希望给建筑从业者提供一定的参考和借鉴。
关键词：预制装配式；住宅建筑；施工要点
预制装配式住宅施工技术不仅能够满足当先人们的生活生产需求还能够促进建筑行业的绿色发展。从当前我国建筑行业发展现状来看，装配式住宅的开发利用对于整个建筑行业都有着积极的影响，其具有的环保、生态技术，为建筑行业创新型发展带来新机遇。
一、预制装配式住宅建筑施工技术应用优势
1.1施工便捷，简易
装配建筑由于是模块化作业，所需部件都可以通过大批量生产来满足，因此建造难度和过程大幅降低，只需要运输和后期的组装即可。
1.2绿色环保
由于模块化生产，也就意味着，加工过程在固定的生产车间，而在施工现场建筑垃圾则会大大减少，相对于传统建筑，粉尘，垃圾的污染基本可以忽略不计。因此，符合当下绿色发展观的需要，也是我们应当鼓励提倡的一种建筑方式。
1.3降低工程造价
对于装配式住宅的建造技术和施工流程而言，其核心内容是就是预制件的生产制作。预制件在厂家集中生产后经过统一的运输到达施工现场进行组装作业。整个过程简单、高效同时也给施工人员提供了极大的施工便利。因此对于装配式住宅而言具有可复制化作业的特质，同时施工简单、质量有着较高的保障，同时工期短等特点，而这些特点无疑大大节省了施工成本，提升了整个工程的经济效益。从社会角度而言，当前劳动力市场人员素质参差不齐，劳务费用大幅上涨大大增加了人工成本。而装配式住宅的出现则可有效节省成本。同时材料需求的减少，也节省了材料成本投入，对保障企业效益有着积极意义。
1.4性能优良、适用性广
装配式建筑由于其灵活的组装方式提升了建筑的抗形变能力，因此具有强度高、抗震性能好等优势，可用于地震灾后救援的应急板房的修建。另外对于墙板的材料在加工过程中往往会增加保温层，使建筑保温性能增强，能够适应各种环境温度，以2019新冠疫情为例方舱医院就是装配建筑的一种形式。因此装配式住宅能够适用于各种环境，具有优越的实用性。
二、预制装配式住宅建筑施工项目管理
2.1装配式混凝土预制件操作
装配建筑由于是模块化作业，因此其施工过程主要集中在前期的预制件，节点的设计制造和最后的安装组合。好的设计是一个好建筑的开端，对于装配式建筑来说，事先的设计也是影响工程的一大因素。装配建筑设计包含了前期的技术和方案设计，到后期拟定施工图纸，再到最后的构件节点设计。建筑结构需要和设计完美的搭配在一起，从空间的大小到对于不同预制件的形式和大小要求等。因此在初期设计的时候，需要对于整体建筑的设计和施工预构件进行模块化计算，精准到每一个零件，才能保证最终的施工效果。另外在生产过程中，要依据国家相关规定严格选择施工材料，预制加工和预埋加工等过程中都要遵守技术要求。最后在进行预制构件吊装前，要选择合适的吊具、吊点，事前将构件编号，按照编号依次吊装。
2.2预制墙板安装
预制墙板的安装程序比较复杂，需要操作人员严格、谨慎地进行，要控制好其施工周期，保证施工质量。安装pc板过程中，需要采取临时支撑措施，才能确保安全有序完成作业。
在pc板构件进场后，要做好施工材料分类，依据安装流程规范施工，确保设计位置、施工材料的准确性，不可导致pc板与预制墙之间存在间隙，使用相关仪器来矫正其他施工拼接位置，确保拼装效果良好。
2.3灌浆操作技术
良好的注浆材料对于最后的施工效果起到了决定性的影响。在实际施工过程中，建设方需要根据自身需求和施工标准来选择适合工程本身的注浆材料。以此来保证注浆材料的性价比和最后的施工质量。另外对于注浆化工材料而言，施工人员需要做好材料的管理和保护，以免因为储存不当导致化工材料被环境污染。另外当注浆材料为水泥材料时，要注意水泥型号是否和工程需求相符合，选择合适强度的混凝土型号，同时这搅拌过程中需要严格控制泥浆的配比，从而提升最终的注浆效果。不同的注浆施工工艺，适用于不同的施工现场环境。建筑工程施工单位要根据工程施工计划现场情况，选择合适的注浆工艺。在施工的过程中，要注意静压注浆工艺对层级的要求比较高，技术人员要提前准备好气压装置和液压装置，并根据施工计划，设置浆液的注入管道线路。高压喷射注浆工艺要提前做好设备的安装工作，控制好压力装置的运行管理，避免发生安全隐患。要注意复合注浆工艺的细节处理，提高隐蔽建筑土木工程施工的美观程度。
2.4预制阳台板
安装阳台时需控制好整个过程，安全有序开展作业。阳台吊装过程中，一方面要合理使用吊环，阳台一般是加工好的，在预制安装中要精确瞄准预制板上的吊环，实现精确吊装。另一方面要控制好施工速度，吊装过程中阳台板会摇晃，需要把控好速度才能保证阳台板的稳定。安装前要划好控制线确保吊装位置精准，在阳台板达到目标位置时要注意保持板材处于居中并且水平的状态，保证阳台板设置稳定、外表美观。
2.5预制叠合板安装
预制装配式住宅建筑施工中，叠合板的吊装是相当关键的部分，建筑品质会在很大程度上受到其起吊过程质量的影响。吊装中，可以通过自动化参数来控制吊桩梁，使其保持平稳的速度以此保证吊装作业的安全性。吊装过程中要时刻注意作业层的情况，并在特点位置停顿并调整定位和方向。吊装过程中要避免速度过快出现碰撞等问题，避免给工厂的整体性带来损坏。安装时，底部需设置好临时支架，并且每隔1.5cm设置支撑点，各个开间支架设置2、3排。结构层要额外设立支架作为安全保障，安装中在混凝土全部凝固之后才能将支架拆除，否则有可能引发安全事故。
2.6预制楼梯板和飘窗安装
首先是楼梯板安装，楼梯板安装也是对施工的二次检验。具体施工时，可以在距离作业面500mm位置处停顿并调整方向。调整工作可以依据事前划定的控制线，利用撬棍适当微调，保证楼梯的位置是合理的。其次是预制飘窗安装，当前建筑中飘窗设计越来越多，可以使用螺栓和吊耳技术将其连接起来，吊装中在飘窗距离作业面300mm左右时，要缓慢移动预制件确保其与设计位置相符，慢慢套上U型飘窗要核减，利用溜绳来牵引，保证安装质量和施工安全。
三、结束语
综上所述，住宅不仅仅是解决人们的衣食住行，更是一个城市包容与发展空间的重要指标，城市发展建设住宅建筑地位越来越突出并发挥重要作用。而预制装配式住宅建筑能够最大化满足这些需求，对此，需要建设人员在使用预制装配式住宅施工技术时，首先要准确把握技术要领。根据施工流程进行规范施工，标准操作，切记不可自作主张，更不能出现随意、盲目施工现象，这样才能让建筑施工稳中求进，保障施工质量。
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