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摘要：近些年来，随着我国改革开放的步伐逐步加快，推动了城市化建设的高速发展，尤其是在建筑工程精装修领域中，BIM技术能够发挥其很快生成可视化的三维模型、对立体视图进行渲染、可计算工程量以及能够实现碰撞检查等特点，帮助开发商在成本管理、进度管理以及质量管理上提高水平，有助于工程整体管理水平的提升。最终希望通过本次应用研究，促进工程管理的提升，使探究结果服务于开发商的管理。
关键词：BIM技术；精装修；工程管理；应用探究
引言
虽然在建筑工程市场中仍然习惯将建筑装饰装修工程当作是建筑工程的附属部分，但是，随着建筑工程行业的繁荣，我国在建筑装饰装修工程行业方面也逐渐成熟，已经成为一个独立的建筑行业。BIM技术具有协同性、可视化以及模拟仿真等功能，将其应用在建筑装饰装修工程中，可以更加直观地反映工程建设过程，因此，具有较高的应用价值。
1.BIM技术及其特点
BIM技术不仅是一款立体建模工具，其还融合了现代信息技术的强大功能，可以以族的形式对建筑模型进行分类管理，还可以以三维建模的方式对现实场景进行模拟，不仅方便了工程的管理，还可以帮助工程管理人员对工程造价进行预估、进行实际场景下的技术交底、进行碰撞检测以及材料的采购管理等，提高了工程管理的效率和质量。随着BIM技术不断在工程领域中使用，其应用也不再局限于主体工程，它正逐渐应用于更加精细化的项目管理，例如近几年精装修项目的管理，其优势也逐渐在精装修项目中显现。基于BIM技术，设计人员可以更早地介入今后项目，可以将自己的设计理念和需求融合于主体项目的设计，这不仅提高了项目管理者的管理效率，还使得项目的开展更加紧凑，是项目更加合理开展的一种很好的辅助工具。
2.装修工程施工管理面临的问题
首先，装修工程对施工精准度有着非常高的要求。在装修施工的各个分项工程中，业主对装修施工效果都是最关注的。因此，装修施工人员应合理把控房屋各部分相关数据的精准度，结合实际情况，提出严格要求，尽可能将误差控制在合理范围内，特别是对于最后收尾工作中的细节，若出现太大的偏差，便会给整体装修效果带来不利影响。所以，装修工程对施工精准度的严格要求也在一定程度上给施工管理增加了难度。其次，工程设计方案经常会出现变更的情况。在装修施工中，因为需要与业主进行频繁的交流，同时受传统装饰装修工程模式的影响，业主只能通过观察效果图来对装修效果进行确认。所以，在之后的实际装修中，业主会随着各道工序的落实情况，对装修方案做出一些改进。在此过程中，经常会因为实际装修成果与业主之前预想的效果存在很大差距而产生一系列的问题，这样不仅会影响施工管理的成效，也会导致装修成本的不断增加。最后，装修材料管理难度相对较高。装饰装修工程不仅需要钢筋、水泥等不同类型的工程材料，还对材料数量要求较高。尤其是随着社会科技水平的不断提升，装饰装修施工材料的种类也越来越丰富，再加上不同地区对装修材料的选择有不同要求，导致原材料库也存在一定差异。所以，在装修过程中，经常会出现材料短缺，或者是经过加工后的材料其损耗的比例有时会达到10%，甚至超过20%的情况，从而影响装修工程的顺利施工。另外，一些装饰材料的来源也十分有限，再加上加工过程非常复杂，大批量的材料都需要提前定制且需要很长的生产周期，这些都会给装修材料管理工作增加很大难度。上述这些问题之所以会频繁产生，主要原因是没有对信息做出更科学有效的采集、处理和传递。而建筑信息模型技术的应用，则能够使得上述问题得到有效解决。BIM技术的科学应用，既可以为装修工程提供可视化的模型，完善施工技术交底，又可以综合分析构建参数，以及碰撞问题。同时，通过BIM技术的灵活应用，能够提升装修施工质量和效率，进而呈现出更让人满意的装修成果。在装修施工中，BIM技术发挥的作用是不可替代的，应给予足够重视。
但要想将这一技术的优势特点充分发挥出来，还需要施工单位结合具体情况，从不同方面做出更深层次的探索和研究。
3.BIM技术在精装修工程管理方面的应用
3.1BIM技术在建筑装饰装修工程设计中的应用
建筑装饰装修工程在实际的设计工作中，具有以下特点：（1）设计工作的复杂性较高；（2）涉及的专业内容较多；（3）需要满足较高的专业技术以及规范标准；（4）需要对施工材料和设备有一定的了解。特别是体现在一些规模较大的建筑工程中，建筑装饰装修工程的设计难度更大。利用BIM技术，可以对建筑装饰装修工程的设计过程进行有效的优化，进而提高设计效果。具体解释如下：（1）设计人员利用BIM技术，可以建立完善的建筑装饰装修工程模型，并在模型中将所涉及的专业内容进行综合体现，使模型的尺度和实际的建筑装饰装修工程更加贴合，这也是我国传统的二维图纸达不到的，方便设计人员结合模型对建筑装饰装修工程进行分析和研究；（2）利用BIM技术，设计人员还可以将建立的模型和其他土建模型等进行比较和协调，利用其碰撞检查作用，实现各种不同模型的整合分析，自动检查碰撞内容，避免在实际施工中发生冲突，影响建筑装饰装修工程的建设效果。
3.2BIM技术在工程施工阶段的应用
在施工阶段，由于管理人员已提前利用BIM技术设计好了整个施工的具体模型与详细图纸，所以施工人员可以直接按照图纸中的各项要求进行操作。并且，在每一次大型操作之前，管理人员都可提前借助BIM技术进行碰撞实验，控制施工过程中可能存在的碰撞点，以保证施工任务的顺利推进，避免返工问题的出现，加强施工效率。在大型装修工程中，施工人员所应用的照明设备均为格栅灯。在安装灯具之前，管理人员可通过对照BIM模型的方式，辅助施工人员明确具体的灯具管线排布路线与具体的灯具安装位置，全力发挥出灯具的应用价值，以减少能源消耗，达到有效节能减排的标准。
3.3BIM技术在工程运行维护阶段的应用
建筑装饰装修工程在实际的建设过程中，BIM技术还可以被应用在工程运行维护阶段。具体解释如下：（1）应用BIM技术，还可以通过建立BIM模型，将BIM模型和建筑装饰装修的施工运维管理工作结合起来，帮助工程施工管理人员了解建筑工程的装饰构件以及装饰设施的空间定位和相关的数据信息，从而在此基础上制定完善的建筑工程装饰装修维护模式；（2）应用BIM技术，还可以帮助施工单位的管理人员对建筑工程在具体施工过程中可能会出现的故障问题的位置进行分析，从而安排专门的故障维修人员，制定完善的故障维修和改善措施，最终提高建筑装饰装修工程的施工维护水平。
结语
我们可以将BIM技术应用于施工的设计阶段、施工阶段和维护阶段，并从施工进度管理、施工质量管理、施工成本管理以及文明施工等方面对施工的质量产生影响，通过BIM技术的使用能够切实提升精装修施工的品质，让购房者感知企业的实力，能够提升企业的形象，从根本上提升企业的竞争力。
参考文献
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