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摘要：经济的发展，带动着人民生活水平和生活质量的提高，人们也对房屋建设也有了更高的要求。提高房屋建设的质量，也是我国改善民生的一项重要途径。以下内容则是对房屋建筑施工存在的问题进行分析，并对相应的问题提出了控制策略。
关键词：房屋建筑；施工管理；控制策略
一、引言
我国经济以持续上升的姿态发展，对此也加快了我国城市化建设的步伐，建筑行业在此期间也得到了良好的发展，面对竞争日益激烈的经济市场，建筑企业能够获得更加长久的发展，有必要通过提高施工的管理水平来提高竞争地位。一个工程质量的好坏程度与施工的水平有着密不可分的联系，因此必须保证建筑工程的施工管理工作完成的到位，才可以保障建筑工程的质量。在施工管理中，最重要的是保证建筑工程的质量，保障施工以及后期使用的安全。当今社会各个领域对于施工质量都极为关注，这也是向各个施工企业提出了更高的要求。在施工管理过程中，利用科学的技术和严格的管理制度，对施工现场进行严格全面的管理，能够保障工程质量，控制工程成本，增加企业效益，赢得更好的口碑。所以在以往的施工案例中，找出存在的问题，并且采取相应的措施改善这些问题，对于树立企业的良好形象有着重大的帮助。
二、房屋建筑施工存在的问题
2.1人员管理不到位
在一个大型的房屋建筑施工过程中，施工会受到多种因素的影响，涉及到很多复杂的工序，一个施工项目的完成需要很多施工人员的共同参与，这为施工管理工作增添了很大的难度。就目前我国的房屋建筑施工情况来看，施工人员多数是农民工，年龄大概在40岁左右，缺乏相应的综合素质水平，技术水平也达到不到专业标准，有很多施工人员根本不了解对建筑工程的要求和流程。施工人员没有经过岗前的技能培训就直接上岗作业，而且施工人员流动性比较大，有些人员干了半个月因为某些原因选择离职，工程建筑的进度受到影响。企业对员工的管理不够严格，没有相关的管理条例，因此会导致工程质量问题。
2.2安全施工意识低
安全问题是所有企业生产中或施工时的首要考虑且必须要保证的问题。可是在建筑施工过程中，多数施工人员没有意识到安全的重要性，很多施工管理人员并没有将安全问题完全解决。保证施工时的安全，不仅可以按时完成建筑施工，维护企业形象，更重要的是可以保证施工人员以及周围居民的人身安全和财产安全。虽然企业一直在强调安全问题，但是还是会发生施工事故。造成这一现象的原因是，企业对施工安全的规章制度制定的不够全面详细，相关管理部门不够重视施工安全，对于上级下发的安全文件只是简要传达内容，没有落实到施工现场，造成施工人员的安全意识不强烈。
2.3物料管理不全面
建筑材料的选择和购买是在房屋建筑施工中比较重要而又复杂的一项工作。房屋建设过程中需要的材料种类多，数量大，且各种材料的规格和性能也大不相同。一旦在购置建筑材料时出现材料质量不符合施工要求，或者购买过多的施工材料，都会造成资源的浪费，还会拖延工期。在物料送到施工场地后，施工人员没有对材料进行分类整理，零散放置，在使用时出现混乱的情况，也会影响施工的进度。很多企业并没有对物料的管理制定严格的计划，造成购进的物料的质量参差不齐，严重浪费施工时间和物料资源。
2.4技术控制不严格
施工过程中需要按照已经规划好的施工图纸进行施工，但现实中施工现场是十分复杂的，包含很多内容。所以对施工现场必须落实较为严格的管理，从而更加便于建筑施工的进展。但是施工场地的人员对于管理方面的技能并不了解，对于物料的管理以及施工技能了解的不够深入。导致管理人员在工作时无从下手，没有对施工现场的一套系统的管理体系，导致施工现场经常会发生违规施工的情况，影响施工进度，给建筑埋下了安全隐患。
三、房屋建筑施工管理的控制策略
3.1强化人员管理
要想提高施工安全以及保证施工质量，首要条件是提升企业人员的综合素质，加强对施工人员的管理。给企业员工开会，灌输安全意识的重要性，带领他们学习企业的相关安全制度，让管理人员理解管理工作的重要意义，管理工作做到位，施工人员才能够积极配合各项工作。在施工过程中会有很多复杂的工作，涉及到很多的知识领域和技能。因此在动工前可以将各个领域进行划分，指派专业人员进行施工指导。对专业人员进行定期的培训，提高他们的责任意识和专业技能和专业知识，以此提高工程质量。
3.2优化施工进度控制
在工程开始施工前，需要规划工程的进度。在进行规划时，需要考虑到在施工过程中可能会遇到的各种问题以及突发事件，尽量符合实际的施工条件。在规划工程的进度时，安装人员和建筑人员都应该参加到规划进度工作中，将所需要的机械设备以及建筑材料进行合理的归类整理和分配，对技术人员和施工人员的工作任务根据实际需要进行划分。为了保证整体的工程的顺利进行，可以制定详细的短期计划，比如月计划，周计划等。一旦某一计划中出现突发情况，下一周的计划可以根据实际情况进行轻微的调整，这样也可以实时监控工程进度。
3.3完善物料管理制度
购买多少物料决定着企业成本的支出，物料的价格以及质量和性能也影响着企业的经济收益和建筑房屋的质量。所以选购物料和对物料的存放是施工管理中的重要一步。首先在选购物料时，需要列出物料清单，然后充分了解建筑材料市场内部的各种材料的性能和价格，通过对比和分析，选择价格合适，符合质量要求的材料，然后要对材料的质量进行验收检查，对于不符合要求的材料，要及时解决，最后要做好材料在施工场地内的存放，应该将不同的材料进行归类处理，方便施工时的取拿，同时要对库房内存放的材料数量做好记录。
3.4加强技术交流，解决技术管理问题
施工是一个复杂的工程，需要各个部门以及各个施工人员之间的相互配合。因此在实际施工过程中，各专业间需要多交流多沟通，一旦发现施工问题或对图纸有疑惑时要共同解决，避免因为技术问题，对施工的质量造成影响。
四、结束语
在房屋建筑施工过程中，要重视对施工的管理工作，加强施工管理能够更好的来保障施工的安全性以及工程项目的稳定性，可以为企业增添更多的效益。因此，各大企业可以根据实际的施工情况优化施工管理策略。
参考文献：
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