王剑
南京兰庭绿色建筑技术有限公司 江苏南京 210000
摘要：在当前我国城市现代化发展过程中，玻璃幕墙模块已经得到了比较广泛的应用。相较于传统幕墙模块来说，玻璃幕墙具有采光好、质量轻、造型时尚等特点，在当前我国很多城市地区都已经取得了较好的应用成效。本文则结合玻璃幕墙工程施工经验，先从多个角度分析了玻璃幕墙施工质量管理的有效策略，接着还从定期排查玻璃幕墙状况、做好各结构的维保工作、进行结构受力的综合分析、进行渗漏问题的检查等四个方面，综合全面探讨了玻璃幕墙的后期维护保养策略。
关键词：玻璃幕墙；施工质量；质量管理；维护保养
随着我国各个城市地区经济的快速发展，玻璃幕墙的使用也变得更加普遍。立足于全球范围内来看，我国已经成为了全球国家中应用玻璃幕墙最多的国家，同时玻璃幕墙在我国城市地区依然具有非常强劲的应用潜力。但玻璃幕墙的施工活动是比较复杂的，同时后期维护保养工作也具有较高的技术含量，要求施工团队和维保人员能够充分了解玻璃幕墙模块的技术内涵。但结合当前我国玻璃幕墙工程施工与维护保养活动的基本现状来看，还有较多工程在这方面还存在一定的问题与不足，应该在后续时间里充分引起重视。
一、玻璃幕墙施工质量管理策略
（一）做好施工准备工作
在进行玻璃幕墙工程施工活动开始之前，施工团队应该做好相应的准备工作。对于施工团队来说，需要先对施工技术图纸内容进行全面分析，并做好技术交底工作，保证各个施工人员都可以充分明确后续施工的细节内容，不会对施工活动存在疑惑与问题。在施工准备工作阶段，质量管理人员需要充分关注各个材料的质量检查，在材料进场的时候应该进行全面的质量审查活动，必要的时候还要进行现场质量检验，避免劣质材料混入到施工现场环境中。
（二）构建施工全过程的质量控制
玻璃幕墙施工活动是比较复杂的，分为多个施工工艺环节。对于施工团队来说，要想充分保证玻璃幕墙的施工质量，那么就应该结合工程施工工艺流程，最好全过程的质量控制工作。第一，施工人员在进行测量放线施工的时候，应该做好首层基准点的精准定位工作，同时还要做好过程施工点的校核，保证定位的精准性。第二，施工人员开展埋件工作的时候，应该保证各个预埋件都能够紧贴模板，同时还要控制各个预埋件的偏差在20mm以内。第三，在进行玻璃安装的时候，施工团队应该做好现场施工人员的分配，同时还要保证玻璃定位的精准性，相邻模块的高低安装偏差应该控制在1mm以内，缝隙宽度也应该控制在1mm以内。
（三）加强施工人员的培养
玻璃幕墙施工活动具有较高的技术层次，需要高素质人才作为支撑。这也要求施工团队能够全面贯彻人才战略的相关理念，积极引进与培养高素质施工人才。一方面，施工团队在平时招收人才的时候，就应该适当提高人才招收的标准，同时还要注意审查应聘人员在玻璃幕墙工程方面的施工经验与具体技能。另一方面，施工团队在平时的时候也应该针对内部施工人员群体做好培训教育活动，在进行玻璃幕墙施工技能培养的同时，也应该充分关注各个施工人员在平时施工活动中遇到的各类困难，使得他们的综合素质水平可以在参与工作过程中得到潜移默化的提升。
二、玻璃幕墙的后期维护保养策略
（一）定期排查玻璃幕墙状况
对于维护保养人员来说，在玻璃幕墙施工完成以后，应该进行玻璃幕墙模块的定期排查。
在检查的时候，应该先收集工程施工资料，明确玻璃幕墙施工活动中使用的各类材料性能情况，并通过竣工图纸清晰掌控玻璃幕墙内部各个构件的具体分布。在开展定期排查活动的时候，维护保养人员应该先进行大致的目测检查，并使用一些简单工具进行外部测量。特别是对于那些外部可见的构件，一定要通过简单测量活动明确构件的各类基本信息，清除一些常见的故障问题。在简单检查与测量活动完成以后，维护保养人员还要通过材料测试等方法进行详细检查，必要的时候还要进行取样分析，保证玻璃幕墙的综合性能水平。在这个过程中如果发现玻璃幕墙存在质量问题，还应该追究相关主体的责任。
（二）做好各结构的维保工作
维护保养人员在平时的时候还要充分明确各个构件的实际情况，并结合各个构件的特点完成专项的维护保养工作。第一，玻璃。针对于玻璃的维护保养应该结合玻璃幕墙面积，按比例进行玻璃材料的抽查，明确这些玻璃是否存在质量缺陷。对于那些没有张贴防爆膜的玻璃，应该督促业主尽快张贴。维护保养人员还要观察玻璃幕墙下方区域的布设情况，最好设置一些绿化带、裙房等缓冲带。如果这些设计已经无法实现，那么至少也应该安装一些顶棚、挑檐等防护模块，避免玻璃材料出现意外情况以后对下方社会民众产生不必要的安全威胁。第二，结构密封胶。维护保养人员在第一次开展维保工作的时候，应该进行全面的系统检查，并结合密封胶的实际情况进行采样分析，委托实验室进行精准化数据研究。对于那些已经明显出现老化与龟裂的密封胶，应该进行全面的清除与重新打胶。第三，开启窗。维护保养人员在平时开展工作的时候应该注意检查开启窗的实际情况，如果发现问题应该及时更换相应配件。在遭遇大风或暴雨天气的时候，维护保养人员也应该提前提醒业主关闭开启窗，避免玻璃幕墙发生不必要的质量问题。
（三）进行结构受力的综合分析
玻璃幕墙在后期施工过程中，很有可能因为结构受力变化或者结构受力失效等情况，产生一些安全隐患，甚至直接引发安全事故。因此在平时进行玻璃幕墙维护保养活动的时候，相关人员也应该积极进行结构受力构件的综合分析。一方面，维护保养人员应该对结构受力构件的受力现状进行全面的抽样检查，同时还要结合整个玻璃幕墙的竣工图纸和当前受力现状，计算各个关键结构受力构件的受力现状。另一方面，在进行玻璃幕墙结构受力构件受力现状分析的时候，还可以考虑引入有限元分析等相关理论，通过软件计算玻璃幕墙模块中各个结构受力构件的实际情况，直观展示各个结构受力构件的受力状态，对比构件当前状况与极限状况的差异。在使用软件计算以后，维护人员还要进行必要的人工验算，最终在保证数据精准性的基础上，对玻璃幕墙的安全等级进行认定。
（四）进行渗漏问题的检查
玻璃幕墙在后期使用过程中，有可能因为玻璃破损或者密封层失效等原因而发生渗漏问题。在渗漏问题发生的时候，维护人员一定要快速前往现场进行渗漏原因的调查与分析，尽快找到玻璃幕墙上的渗漏点。如果是玻璃破损导致渗漏，则应该先进行临时修补工作，后续更换相应规格的玻璃。如果是密封层失效导致渗漏，则应该将区域密封层全部清除，并重新布设密封胶，不能仅仅修复渗漏部分，避免新布设的密封胶跟以前密封胶之间出现不兼容的情况。在清除完密封胶以后，还要将这些密封胶送到实验室中进行实验分析，明确密封胶的性能情况，最终进一步确认玻璃幕墙渗漏问题的成因。如果通过实验分析活动发现密封胶的性能已经出现了非常显著的下滑，那么就应该对玻璃幕墙其他区域的密封胶进行采样分析，根据实验结果判断是否需要大面积更换密封胶。
结束语
综合来看，玻璃幕墙工程的施工技术内容和工艺流程是比较复杂的，需要施工团队充分重视质量控制，同时还要制定相对完善的施工质控体系，才能够保证玻璃幕墙的施工质量成效。在玻璃幕墙工程施工完毕以后，还要定期进行玻璃幕墙的清洁维护，并检查玻璃幕墙各个构件的质量情况和安全隐患，充分保证玻璃幕墙的使用寿命，避免发生一些不必要的安全事故。特别是在玻璃幕墙后期维护保养活动中，一定要进行各个关键构件的受力分析，同时还可以使用有限元等软件进行精准化探索，充分保证玻璃幕墙的质量与安全。
参考文献
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