李永康
广东海盛建设工程集团有限公司 529000
摘要：目前，随着我国建筑领域的快速发展，新兴技术的运用不仅能够提升建筑工程的质量，还能够改善建筑工程项目管理的工作。在建筑项目管理当中科学的运用BIM技术，可以增强管理效果，并且能推动我国建筑领域的稳定发展。
关键词：BIM技术；建筑工程；管理应用
随着改革开放的不断深入，社会需求量的持续提升，建筑工程数量与规模也随之增加。一般较大工程施工的环境都比较复杂，触及到很多的辅助工程，进而对建筑管理的标准提出了更严格的要求。BIM技术作为建筑工程管理中一种高端的技术，在我国项目的设计、成本、工程与施工管理中发挥了正面的作用，为建筑工程管理质量给予了保障。
一、BIM技术的特征
（一）BIM技术的可视化
可视化就是能够看到建筑模型，以前在建筑的之前，工程师就会将建筑物的每一方面的框架，经过图纸描绘出来，工程师只能运用观看平面图，之后运用自己的经验以及专业的知识，对建筑的立体结构进行想象，针对这种想象，如果工作室想要调整某一部本，就非常困难，有可能修改一个小部分就影响了整体的建筑物，因此图纸描绘非常浪费精力以及时间，而且无法对建筑的每一个地方的数据比例进行准确的计算，这也是建筑总工程师普遍都是经验非常丰富的人的原因，然而BIM技术的产生，非常可观的处理了这个缺陷，经过BIM技术把建筑物的信息记录到计算机当中，经过三维策划出建筑物的立体结构，而且将各个地方的数据记录到计算机之后，一个肉眼可见的三维立体建筑物就展现出来了。随着BIM技术越来越成熟，三维立体图能够对位置，色彩等等具体的方面展开处理，在计算机上能够全面的展现出策划出来的建筑物，各个方面都是可视化，而且要想对建筑的某一个地方进行调整，直接记入数据，经过BIM技术就能够准确的计算出与之有关需要改动的地方，这对工程设计人员而言，节省了非常多的时间以及精力面对总体施工项目的策划，运转而言都是可视化的。
（二）BIM技术的模拟性
BIM技术的模拟性不光能够真实的模仿出施工建筑的建筑物，还能够模仿出实际施工当中不可以操作的事情。经过BIM技术能够对整体施工的施工进度以及各个步骤施工所需要的成本进行模仿，经过事先的模仿整体施工项目，能够在施工项目进行施工的时候，科学的掌控施工的成本以及进展程度，在此同时，也能够展开虚拟的模仿，例如在模仿建筑物当中策划出紧急疏散的策略。经过BIM技术能够对策划展开试验，比较出更恰当的策略。
（三）BIM技术的协调性
BIM技术协调性的特征关键体现在工作人员在施工过程当中的配合上面。在没有运用BIM技术以前，大型的建筑施工项目,建筑物会分成不一样的部门，工作人员对自己负责的部门进行工作，可是建筑物是一个总体，每一个部分即使可以分开，可是也存在非常密切的关系，因此在施工的过程当中，容易发生分立部分之间没有办法进行匹配，发生这种状况，每一个部门就只能进行沟通处理，这样会浪费大量的时间，而且也会对施工的进度产生一定的影响，施工还可能出现不协调的问题，然而经过BIM技术能够在施工以前把每一个部门的数据都记录进去，这样就可以及时的找到问题，而且经过BIM技术建筑物模型能够更轻松的处理问题，不会导致实际施工当中的损失，也不会浪费过多的时间。BIM技术能够把每一部门的数据进行精确的呈现，方便每一个部门之间的协调，而且还能够利用BIM技术体系形成科学的协调数据。
（四）BIM技术的优化性
BIM的优化性展现在建筑物的信息，利用BIM技术对施工项目的每一个方面进行改善，在施工项目总体当中，包含建筑物策划，施工过程等方面，一定都存在可以改善的空间，而改善的空间大多数是人为没有办法进行掌控的，只能利用设备进行改善。BIM技术就具备改善的作用，经过对建筑物总体信息的探析，给予更加准确合理的改善数据，BIM技术的改善包含非常多的方面，会在建筑物结构，物理等方面提出改善的策略，而且效果科学恰当，这对施工项目而言，意义非常重大，有利于提升施工项目的品质。
二、BIM技术在工程管理中的应用
（一）BIM技术在决策时期的运用
如今，随着建筑领域的持续发展，建筑项目的数量在持续提升。可是，在具体项目决策的过程之中，一般会受到很多因素的影响，比如气候，地理，地势等等，这就需要在决策的过程中需要采集大量的信息。可是，传统信息采集的方式只能用在地形模拟上面，这就造成了施工项目在后续的具体操作当中发生一些不能预测的状况。所以，随着人们对建筑项目品质标准的提升，建筑项目的合理决策就变得非常重要。怎么样把BIM技术和传统的方式进行有效结合，模拟施工场地的情况，持续改善施工项目管理策略也越来越多的人们的重视。BIM技术能够运用其的优点，让建筑项目的决策变得更加合理，推动后续建筑项目的成功进展，节省了一定程度的施工成本，加快了施工的进程。
（二）BIM技术在工程设计中的高效运用
和其他方式的工作不同，建筑项目在具体施工的时候需要损耗非常多的时间以及精力，在具体施工的构成之中，建筑的设计策略和转矩的具体运转之间会存在一定的矛盾。并且在一定程度上对建筑物的总体进度产生影响。比如，在设计人员设计建筑物的时候，其忽视了环境的影响，之后在具体施工的过程之中，施工场地的环境存在问题，设计策略需要进行调整。这样不光浪费设计人员的精力，还会让整体施工项目浪费非常多的资源。高效运用BIM技术能够模拟项目等的真实状况。设计工作人员就能够在设计图纸以前获得施工场地比较完善的信息，在设计的时候就能够利用调整参考数据来改善模型。让整体设计处在最佳的状态，大幅度提升设计的质量。从而降低对人力 、物力、精力以及时间的损耗。
（三）BIM技术在建设工程施工中的运用
BIM技术在建筑项目施工时期的运用和在设计时期的运用存在非常多相同的地方，但是也具有一些区别，主要展现在对施工成本和施工时间的把控上。对于建筑部门而言，保证施工质量虽然很重要，可是也要侧重对成本的掌控，只有获得一定的利益才可以对项目的成功实施进行保障，因此就需要对可能会导致浪费成本的步骤进行重视。运用BIM技术对施工步骤展开模拟，大体了解每一个步骤所需要的人力与物力，对建材的品质展开检测，这样不仅能够对项目质量进行保障，还可以减少人力以及物力的不必要支出。另外就是对施工时间的掌控。一个工程项目都有其规定的施工时间，一定要在规定的期限内完工，可是非常多建筑工程都没有及时完成，这就是对每个施工步骤的时间掌控不科学。经过BIM技术所创建的模型，就可以十分清晰的看到每项数据的标准以及大概所需的时间，只有保证各个施工步骤都如期竣工，才可以保证工程项目能够如期竣工。
（四）BIM技术在建筑物利用时的运用
建筑工程项目不是完成就等于已经完成了，还包含后续长期的运用阶段，都要展开高效的监督与管理，使用寿命长的建筑物质量才是符合标准的。因此运用BIM技术可以对建筑的运用状况展开长时间的监督与管理，及时的把每项数据进行反馈，明确所产生的问题，及时利用有关的处理措施，保证建筑物的正常运用。最关键的就是利用反馈结果，也可以明确建筑工程项目在设计到运用过程中具有的缺陷，然后对其缺陷进行改善与调整。这对BIM技术的发展也有非常大的帮助，毕竟BIM技术引入我国的时间比较短，政府也缺少对其的关注。因此BIM技术在我国还有很大的发展空间。
结束语：总而言之，BIM技术在建筑工程项目管理过程中的运用，不仅能够打破传统项目管理方式的束缚，还可以有效结合传统管理方法来提升建筑工程项目的质量，进而优化总体建筑工程项目的管理效果，提升具体施工中的效率，为建筑行业的长远发展奠定良好的基础。
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