张媛媛
天津正方建设工程监理有限公司 天津300000
摘要：新时期房屋建筑现场施工水平不断提高，监理工作在现场管理中发挥了重要作用。作为工程现场监督的主要部门，监理单位应该具备良好的职业素养与监督管理能力。为了提升房屋建筑项目的质量控制、安全控制，需要展开监理工作，为人们日常生活、工作提供必要保障。文章分析了房屋建筑监理的操作要点，并提出了实施途径。
关键词：房屋建筑；建筑监理；监理要点；监理操作
在建筑工程的施工中,监理工作是重要的保障性工作,能对建筑工程施工的方方面面起到监督作用,对工程按计划准确实施具有重要作用,不仅能有效保障工程的顺利完成,还能监督工程质量,确保工程落地。为了进一步提升房屋建筑质量，做好监理工作十分有必要，但是在该工作开展过程中，会受到各方面因素的影响，这就会让监理工作存在一系列问题，影响房屋建设水平和质量管理效果。
1 建筑工程监理的作用分析
监理作用主要体现在以下几方面：第一，保证建设工程建设的合法规范运行。在建筑工程的实际施工过程中，由于受到多方面因素的影响，会导致工程出现不同的质量问题以及安全隐患。工程监理作为对工程质量监督管理的重要人员，通过合同的方式与建筑企业建立对应的合同管理，通过对工程中的质量缺陷以及施工安全隐患及时的检查、处理，从而确保工程的施工质量，达到设计以及规范的要求。建筑工程监理单位需要具有一套完善的合同管理网络以及施工管理方法。由于建筑工程的施工周期比较长，需要协调各方面的复杂关系，通过合理的科学的管理方法，提高工程的整体建设水平。第二，保证工程质量，杜绝安全隐患。建筑工程施工过程中会出现各类安全隐患，例如：以次充好、偷工减料的不良行为。作为工程监理单位需要对对工程的动态施工实施全面的管理，通过有效的行为避免隐蔽工程以及施工难点重点出现的质量缺陷，因此工程监理工作贯穿于整个工程的施工全过程。另外，由于工程监理会不定时、全天候的对工程实施监督，因此需要保证施工监督过程中的质量。
2 房屋建筑监理的操作要点
2.1 图纸设计监理
建筑工程监理工作中，图纸设计监理是一项重要的工作，在建筑工程施工之前，监理人员需要对建筑设计图纸严格审阅，深入了解图纸设计目的。同时，还需要了解建筑工程施工现场情况，对施工现象和设计图纸全面详细的了解。对施工单位技术水平和组织结构等做好严格的把关工作，找出可能导致质量问题的因素，加强和建筑工程企业的沟通和交流，找出有效的解决方式，避免整个建筑工程出现质量问题。
2.2 强化施工质量和管理
监理人员需要严格按照规章制度开展工作，做好施工材料、设备、人员的监督和管理工作，还要注意房屋建筑工程中隐蔽工程的质量问题，将重点放在关键施工环节，避免隐蔽工程返工，在下一阶段施工作业开展之前，确保上一阶段施工没有任何问题，做好调查和记录工作。
2.3 日常监督
在监理工作中，监理人员针对承包单位的施工情况随时进行巡查是其最基本的工作内容，这样做的主要目的是保证承包单位能够严格依据合同内容展开施工。在巡查中，通常要求监理人员具有一定的预见能力与大局观念，同时，还要对施工中涉及的各项内容进行全面的核查，其中包含施工图纸、材料、设备以及施工技术等多项内容。一般来说日常巡查与跟进式监理可以配合进行，综合提升工程的整体效益。
3 房屋建筑监理的实施策略
3.1 完善监理制度
在实施施工监理工作时，施工企业应逐步完善监理制度，以制度规范和指导施工监理工作。
监理制的建立应从以下几个方面着手：完善岗位设置。监工工作中，监工上岗制度的建立，使所有的监工都能积极地履行自己的监工职责，做好监理工作的细节处理。健全监督体系。对于监理工作，通过完善的监督体系，可以有效地保证监理工作的高效进行，保证整个监理工作的全方位、全过程。在施工项目实施过程中，实施监督可以避免监理人员的不规范行为，使监理人员能充分认识到监理工作的重要性，加强对施工现场各个环节的监督。健全奖惩制度。在工程监理中建立奖惩制度，主要是为了提高监理人员的工作积极性，使所有的监理人员都能按照标准监理工作。
3.2 采用现代化监理手段
在科学技术如此发达的情况下，信息技术在各行各业都得到了广泛应用，房屋建筑监理工作也可以享受信息技术带来的便利，使监理事业朝着现代化的方向发展。在监理工作中应用现代化技术，能够有效收集施工中产生的各项数据信息，并对其进行全面细致的分析，利用计算机软件构建信息模型，提升建筑工程质量，也有助于监理人员提升监督管理的时效性，进一步保障了房屋建筑的质量。在先进技术不断研发和应用的大背景下，现代化手段在房屋建筑监理中的应用已经是建筑行业发展的大势所趋，施工现场往往较为复杂，监理人员所需要考虑到的方面也很多，人工监理会遇到许多阻碍。计算机设备能够更为直观的展现出房屋建筑的平面图形，在信息技术的支持下，建筑监理人员不仅能够及时发现项目中存在的问题，还能够根据所收集到的数据信息，为后续施工作业指明方向，避免出现质量安全方面的风险，为房屋建筑施工顺利开展提供必要保障。
3.3 编制监理规划
在建筑行业的发展过程中，为了保证建筑工程的施工质量与安全，就需要监理对应的监理监督管理体制，通过对应的监理人员实现对工程施工质量的控制。监理工作实施之前需要做好对应的监理规划的编制，这是保证监理工作顺利实施的关键因素。同时通过监理工作规划的编制对监理工作的具体工作范围以及监理工作提供有效的依据。对于监理规划的设置需要符合国家相关建筑法律法规的规范要求，通过对监理行为的规范与约束，提高监理工作水平，确保工程的施工质量安全。
3.4 加大监理人员培训力度
建立人员自身专业素质是否达到标准，是监理工作能否取得理想化水准的重要前提，其专业技能、职业素养都能够对房屋建筑质量产生影响。建筑单位需要加强对监理人员的教育和培训工作，让有关人员积极转变思想意识，明白监理工作对房屋建筑质量的重要性，与此同时还需要定期对有关人员进行考核，考察其理论知识储备、监理技术、职业素养，提升其工作积极性，端正其工作态度，使房屋建筑工作达到理想化水平。
4 结语
总而言之，房屋建筑监理操作有一定的复杂性，想要推动监理工作顺利开展，就需要让监理人员充分了解房屋建筑的具体情况，建筑工程施工的过程中，应当重视监理工作的开展，保证工程施工顺利开展，要全面了解建筑工程监理要点，采取有效的监理工作开展措施，做好施工过程监理工作，加强施工材料质量管理，从多方面保证建筑过程建设质量，更好的提升监理工作能力，促进建筑行业稳定发展。
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