张伟
承德市消防救援支队滦平县大队,河北承德 068250
摘要：目前，随着我国国内经济水平以及城市化进程的迅猛发展，集餐饮、娱乐、商店等功能于一身的大型商业综合体无论是在规模还是在数量上都在急速上涨，是城市消防工作的一大主要对象，那么对大型商业综合体的消防安全展开有效管理是值得深入探究的重要问题。鉴于此，文章首先分析了大型商业综合体火灾的危险性，然后提出了具体的防火安全管理措施，以供参考。
关键词：商业综合体；火灾危险性；防火措施
1大型商业综合体火灾危险性分析
1.1空间结构复杂特殊，人员难以疏散，火势蔓延迅速
为了达到吸引顾客的目的，现代大型商业综合体往往将建筑结构设计得极为精巧，观赏性极高。同时为了便于顾客逛商场，大型商业综合体往往有着层层相通的建筑结构。部分商家为了美观，将消防设施与墙面设计融为一体，需要仔细辨别，甚至直接去掉部分消防设施。还有些消防设施会被商家的宣传横幅所掩盖。此外，一些商家会使用一些可燃性较强的材料对店面进行装饰，这也增加了火灾发生的概率。在这样的情况下，如果一旦不幸发生火灾，火势会迅速蔓延，并且商场内悬挂宣传海报或条幅极易造成立体燃烧，严重危害人员和财产安全。而商场内部由于消防设施被设计在不明显的位置，如果火灾发生，会进一步造成救灾难度的增加，而针对人员密集的商场，火灾更是会给人群造成恐慌情绪，导致人员难以疏散。
1.2大型商业综合体内部的疏散通道管理不到位
占地面积大是大型商业综合体的主要特点，由于建筑内部具有的功能复杂，因此人们在进入综合体以后，就会被多种多样的商品、琳琅满目的文字吸引，如果安全标识不够突出，很容易被人们忽视。现阶段商业综合体中大多数墙体被广告和海报覆盖，很多位置都忽视了消防疏散图的设计，导致人们不能在第一时间找到疏散的指示标牌。如果火灾发生那么人们很难及时找到疏散通道成功逃生。由此出现一种情况，人们都会按照本能的求生理念跟随大多数人的逃跑方向选择逃跑路线，这也是产生踩踏事件的直接原因。而且在大型商业综合体的日常管理中，需要定期对疏散通道进行清理，但是现阶段很多疏散通道中都有许多货物的堆积，这种现状不利于人员的疏散，留下了很大的安全隐患问题。
2大型商业综合体防火管理工作策略
2.1加强源头管控
在源头管控上，具体的管理工作为以下两个方面：（1）政府部门、消防部门要出台详细的城市商业综合体消防管理标准，将各个时间段、各个区域、各中消防职责明确划分，相应责任要落实到建设单位、物业管理单位、业主方等等主体；（2）加强消防设计、消防验收等环节的监管工作，消防设计应该要求城市商业综合体将安保、监控等功能进行联合，消防验收也应该细化到工程验收环节以及实际运营环节。在建筑的电井区域应该设置灭火器等简易灭火装置，在容易发生火灾的区域设置监控装置。
2.2强化日常管控
针对日常消防管控工作，消防部门也要将管控工作中的多项职责落到实处，同时针对建筑单位、管理单位、业主方消防管理工作要分级进行。消防部门要结合城市商业综合体实际情况，制定相应的消防安全制度。同时，在消防演习方面，消防部门应该起到牵头作用，定期联合物业单位、业主方开展相应的消防演练，让业主以及物业单位明确消防防控工作的重要性，提高管理人员、商铺使用人员的消防应急技巧以及组织疏散能力。此外，对消防设施的维护、保养、更换工作也要落到实处，公共区域的消防设施应该由管理单位统一承担其职责，而商铺内也应该设置简易的消防设施。
同时，消防部门要对城市商业综合体内的消防设施现状进行定期以及不定期的检查，积极展开消防巡查工作，进而降低火灾的发生概率。
2.3优化建筑内部业态布局
在大型商业综合体建筑建设与运营过程中，普遍存在业态布局不合理的问题，其设计构造往往与国家安全规定以及建筑使用需求不相符。甚至有的商家出于管理方便的目的，将超市、百货、餐饮以及娱乐场所交叉布置到一起，或者错时关闭部分疏散通道，从而导致建筑内部消防安全条件不达标，严重威胁到了综合体建筑内部的消防安全。针对这一问题，我们就必须着重考虑如何优化建筑内部的业态布局。具体来讲，首先应该加强大型商业综合体建筑的审核力度，在审核中应该对建筑内部分区、不同区域的使用性质与功能有一个充分了解，从而结合国家安全管理规范与标准，对安全区域进行合理划分。在火灾安全管理中，应对单位间火灾危险性相似的区域予以重点分析，并将这些区域集中起来，采取有效的消防安全管理办法，缩短防火区距离，从而更好的应对火灾事故。
2.4改善建筑内部消防疏散条件
大型商业综合体建筑具有丰富的功能，占地规模也比较庞大，因此其消防安全管理难度也相对较高，如何改善建筑内部的疏散条件更是一个难点。根据《建筑规定》，可知建筑楼层每一层都需要设置最少两个防火出口于防火区域，这对于大型商业综合体建筑而言显然存在一定难度。针对此，有的大型商业综合体建筑设计的安全区域仅具有暂时性，部分区域属于亚安全状态。为了改进这一问题，就要求建筑设计人员结合《建筑规定》与大型商业综合体建筑内部实际情况，采取有效措施对防火区域进行优化，使其作用得到进一步发挥，例如在疏散区域设计时，应尽可能加强其采光与排烟性能，从而使疏散条件得到改善。再比如针对大型商业综合体建筑错时关闭疏散通道的问题，管理者也要建立起严格的制度，安排专门的消防管理人员负责错时段的消防安全疏散通道的管理工作，确保在火灾发生时能够及时保证安全出口数量充足，及时疏散人群，避免人员伤亡，减少财产损失。
2.5有效发挥微型消防站作用
当火灾发生时，不仅需要以最快的速度将人员疏散，还要及时对火情做出处理。目前大型综合体以及类似的大型建筑都属于消防重点单位，必须进行微型消防站的建设。虽然消防大队能够及时到达现场，但是从消防大队出发点到大型商业综合体还有一段距离，如果能够在火灾刚刚发生时就及时作出治理，那么会避免很多问题的发生。所以说在大型商业综合体中微型消防站发挥着重要作用，不过微型消防站中的工作人员大都是保安兼职，缺少专业化的培训。为了做好大型商业综合体的消防安全管理工作，需要对微型消防站中的人员进行专门培训，加大在消防设备上的资金投入，打造出一支专业能力很强的消防团队。在日常管理中参与消防巡查检查，及时消除整改火灾隐患，并敢于在火灾发生的第一时间冲上去，运用专业的方式对火情进行处理，保障人们的财产安全和生命安全。
结语
综上所述，在人口众多的大城市中，大型商业综合体对于经济的发展起着重要作用，同时也是城市的标志性建筑物，该类型建筑物的消防安全状况都会受到广泛关注。针对商业综合体的消防安全进行管理，促进综合体的安全保障和稳定发展，对于当地政府形象及环境稳定都具有举足轻重的作用。因此，作为城市中的消防安全管理单位，要承担管理监管职责，对于大型商业综合体中存在的消防安全隐患及存在的安全问题进行深入排查，以提升该类型建筑的火灾防控能力，减少出现火灾的可能性，使人们的生命财产安全得到保证。
参考文献
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