解婷婷
江苏省盐城市住房公积金响水管理部
摘要：随着我国城镇住房建设速度的不断加快，人们的居住质量得到了飞速的提高，在这样一个高水平的居住环境中，只有具备一定的资金才能够加以维持。在此背景下，住房公积金制度得到了全面的推广和应用，这不仅能够使城镇住房建设的水平得到一定程度的提高，还能够使居民的居住环境得到有效改善。随着社会的发展，这一制度已经成为我国社会发展进步一种不可或缺的住房保障制度，能够为经济的发展和社会的稳定提供更多的促进作用。但是在当前的住房公积金财务管理工作中还存在着各种问题，对住房建设水平的提高带来了不良影响。本文对此进行了简要的分析，并且提出了相关的完善住房公积金财务管理策略，希望能够为相关职能部门提供有效帮助。
关键词：住房公积金；财务管理；完善策略
随着我国相关住房公积金政策法规的出台，已经建立了一个政策性住房保障金融制度的管理模式，能够使住房公积金管理和财务工作的良好展开提供制度上的保障，能够为推动房地产业和相关产业的发展、住房分配体制的转变等方面得到了巨大的帮助。但是在这样一个背景下，住房公积金的管理工作还存在着财力分散、内部控制制度不健全和账目管理不完善等问题，若是将住房公积金财务管理制度进行良好的完善，并且通过对住房公积金进行统一的财务管理，能够在很大程度上解决这些问题。对此，需要相关的政府职能部门对此投入更多地重视目光，并且选择适合的方式来进行住房公积金财务管理工作的完善，不断地从政策的方面和会计核算的技术方面等多层次进行住房公积金管理问题的解决，促进我国社会经济和综合国力的发展进步。
一、相关住房公积金的概述
（一）定义
住房公积金，是指国家单位、国有企业、城镇集体企业等各大企业和其在职职工缴存的一种长期住房储金。具备了一下几个含义：首先，住房公积金只在城镇建立，农村不存在住房公积金制度，且只有在职职工才能够建立住房公积金制度，没有工作的城镇居民或者已经退休了的职工不实行住房公积金制度；其次，住房公积金一部分由职工所在单位缴存，另一部分则由职工个人进行缴存；然后，住房公积金缴存具备一定的长期性，一旦建立了住房公积金制度，则需要职工在职期间进行不间断的缴存，除非离职、退休或者出现了部分违反相关规定的其他情形之外，不得进行中止和中断；最后，住房公积金是职工按照规定存储起来的、专项用于住房消费支出的个人住房储金具备了积累性和专用性量大特征。
（二）特点
第一，具备了普遍性。城镇在职职工，不管工作单位的性质如何、家庭收入的高低和是否已经有了住房，都需要按照相关的条例内容进行住房公积金的定期缴存。
第二，具备了强制性。单位若是存在不办理住房公积金存缴登记或者不为本单位的职工人员进行住房公积金账户设立办理的时候，相关管理部门有权进行责令，若是逾期未办的，则可以按照相关管理条例进行处罚。
第三，具备了福利性和返还性。除了职工自己进行住房公积金的缴存之外，单位也要为职工缴纳一定的金额，且住房公积金贷款的利率要远远低于商业性贷款。若是职工出现离休、退休，或者已经完全丧失劳动能力且与企业终止劳动关系后，户口迁出或者出境定居等情况，缴存的住房公积金会如数返还给职工个人。
二、住房公积金财务管理的问题
（一）管理制度的缺乏
缺乏一定完善的住房公积金财务管理制度，对住房公积金财务管理工作缺乏重视的问题，对住房公积金的财务管理工作带来了巨大的不良影响，使相关的管理措施无法良好的落实完善，出现各种内部工作未完善的情况。
（二）管理人员的问题
在进行住房公积金财务管理工作的时候，管理人员自身占据了一个重要的地位，但是在当前的住房公积金财务管理工作中，还存在着管理人员职业素质不高、管理手段不足等问题，在进行财务管理工作的时候就十分容易出现各种财务风险问题，为社会经济和个人经济造成严重的不良影响。
三、住房公积金财务管理的策略
（一）建立健全财务管理制度
随着住房公积金财务管理的开展，做好其管理制度的工作，能够对财务管理工作的良好落实和长远发展提供更多的有效帮助。通过相关管理者或者职能部门建立、完善财务管理制度，使其能够在进行工作的时候得到更多的动力，提高住房公积金财务管理工作的有效性。
相关的管理部门还需要根据实际的财务管理工作的调整情况进行分析，使一个更加符合实际情况的财务管理机制得到有效的建立，对管理人员自身的权利范围加以确定和规定，使在管理工作中所出现的各种问题能够在第一时间找到相关的负责人，加大程度地降低经济损失。政府部门需要建立相关的财务核查岗位，并且指派专门的核查人员进行公积金的监督管理工作，保障住房公积金财务管理工作的良好落实。
（二）提高管理人员职业素养
在进行住房公积金财务管理工作的时候，需要对管理人员自身的职业素养进行良好的提高，使其能够具备更多的专业水准和技术能力，能够在进行实际工作的是哦户投注更多的职业素养，将自身所蕴含着潜力进行发挥，从而提高住房公积金制度的管理工作。为了能够有效地提高住房公积金财务管理人员的整体工作能力，国家单位和地区管理部门需要定期或者不定期地进行财务人员培训工作的开展，使财务人员能够积极地参与到管理工作中来，只有对工作人员自身的能力和职业素养进行良好的提高，才能够使其在管理工作中投入更多的重视目光，极大程度地降低了财务风险的出现，使其更好地完成自身所肩负的工作。
（三）做好财务决策相关工作
住房公积金的信息完整性、正确性和真实性等内容都会对社会监督效果产生直接的联系，且能够对住房公积金的财务决策质量高低产生一定程度的影响。财务的决策工作需要具备一个完整准确的信息，在每个月或者季度末来进行住房公积金的缴存、使用等情况表格的编制，所以在进行财务决策环节实施之前，就需要对组织内部的相关信息内容和外部实际的信息环境进行良好的分析和收集，然后再针对这些数据结果进行备选方案的制定设计，经过这样综合的分析，能够寻找出一个相对适应的执行方案，将这一方案进行落实，就能够保障住房公积金的财务管理工作能够得到更加有效地开展。另外，还应该做好财务的核算和分析环节，使单位企业的未来发展趋势能够得到有效预测，提高住房公积金财务管理的有效性。
综上所述，住房公积金是当前社会进一步发展的重要工作内容之一，但是因为我国公积金制度的实施时间较长，所缴费规模的数量和资金都十分大。在这一背景情况下，人们逐渐对住房公积金的管理问题投入了更多的重视目光，若是想要实现公积金的增值，需要实行有效的财务管理方式，以此不断推动社会的发展。通过住房公基金统一核算模式和相关的管理制度，能够加强改善管理中心的财务管理工作，使住房公积金的资本金得到有效的运作，完善内部控制工作和审计监督机制，使住房公积金的资本运作风险得到有效地降低，避免出现各种财务损失和隐患问题，帮助解决住房公积金财力分散、会计信息失真等问题，使信息资源的共享能够得到良好的实现。进而促进住房公积金财务管理工作能够更加高效的发展，为我国的社会经济提供更多的有效帮助。
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