李永学 孟庆丹 宋广龙
山东大明工程咨询有限公司，山东 青岛 266000
摘要：随着城市化建设的不断发展，建筑工程不断增加。在建筑工程管理中，造价控制是非常重要的内容，其是决定工程盈利与亏损的重要指标。开展科学合理的造价控制，可以在保证工程质量的基础上，有效控制施工成本，避免很多不必要的损失。基于此，文章对建筑工程造价控制中存在的问题进行深入分析，并提出相应的优化措施，以期可以有效提升工程造价控制质量和效果，促进企业长期稳定发展。
关键词：建筑工程；造价控制；问题；优化策略
引言
在建筑行业迅速发展的趋势下，建筑市场供需逐渐趋于饱和状态，建筑企业面临的压力随之增大。在这样的背景下，建筑企业只有落实造价管理和成本控制，提升工程项目的经济收益和质量标准，才能增强市场竞争优势，保障建筑企业稳定发展。如何落实造价动态管理工作，如何优化成本控制效果，成为建筑行业发展的关键。
1工程造价的意义
众所周知，建筑工程是一个系统性较强的工程项目，所包含的环节较多，且本身具有投资大、耗费时间长的特点，因此在建筑工程开展之前做好工程造价管理是一项非常有必要的工作，主要就是将建筑工程在建设过程中所产生的各项费用做一个预算，通过科学的手段确保预算金额与建筑实际金额相符合，进而来优化本身的成本控制工作，在一定程度上促进建筑企业的发展。在建筑企业内部开展工程造价工作不仅能够确保资金上的合理分配，还能够对建设费用进行有效控制，避免出现不必要的资金浪费现象，进而提升企业所得效益，因此在建筑工程中开展工程造价工作十分必要。
2建筑工程造价控制中存在的问题分析
2.1缺乏经济造价管理
由于我国现代工程建设起步较晚，所以在建筑工程造价控制方面仍然存在一些问题有待改善，首先就是在建筑开展中缺乏经济造价管理，这种现象主要体现在两方面，其一，管理人员在建筑工程开展中缺乏完善的经济观，因为建筑工程本身涉及到的内容较为繁杂，基本上每个环节都会有与之相对应的主管部门，且各部门都会指定出相关的施工条例、规范等等，这也是为了保证建筑工程的最终质量，虽然说质量方面得到了有效保障，但是大部分的管理人员往往忽视了对于造价方面的关注，只是单一地认为质量过关就万事大吉了，正是因为这种观念的存在，从而忽视了对于成本上的控制；其二，相关施工人员对于工期没有一个严谨地把控，他们认为质量达标就可以了，其他的无关紧要，虽然所质量问题是建筑工程的首要问题，但是在确保质量的前提下其他方面也需要达到标准，比如说施工周期，建筑工程一旦逾期会直接造成成本上的增加，从而危及到相关企业的既得利益，不利于企业的长久发展。
2.2工程招标对建筑工程造价的影响
伴随着建筑业的兴起，各大中小型建筑公司林立，各个企业之间的竞争也是越来越大，因为市场是有限的，所以想要在同等的机会下占据更大的市场份额，就需要施工企业从自身出发，不断提升自身的综合实力，从而增强自身竞争力，这就需要企业不断的积累业务量，并且提升工程建设质量，以此来达到目标，在这一过程中，就极其容易出现不合理竞标的现象，为了招标成功不惜降低标价，这不仅是对建筑工程的不负责，同时也是对广大人民群众生命安全的一种亵渎，而且工程质量存在偏差的建筑会直接影响大建筑单位的整体形象，因此为了建筑单位的长远发展，必须要处理好工程招标与工程造价之间的问题，争取寻求共赢。
3建筑工程造价控制优化策略
3.1设计环节造价控制优化策略
施工前的投资决策与设计阶段是造价控制的关键，在对项目做出投资决策后，工程造价控制的关键就集中于设计方面。相关调查显示，初步设计环节对项目投资的影响可能性为75%-95%，技术设计环节对项目投资的影响可能性为35%-75%，施工图设计环节对项目投资的影响可能性为5%-75%。因此，施工图纸是否合理、经济、完整，对工程造价控制有着直接的影响。在设计时，可以利用限额设计，根据批准的设计任务书投资估算控制进行图纸的初步设计，根据批准的初步设计总概算控制进行施工图设计，把初步设计总概算作为项目工程造价的最高限额，进而有效控制投资支出，提升建设资金的使用效率。与此同时，在设计时可以充分利用价值工程原理，在保证建筑工程功能不变的基础上，对设计方案进行不断优化，设计出更加满足要求的工程。此外，还可以在方案选择、结构选型、工程选材、设备选型、施工组织设计、工程造价审核等多个方面利用价值工程原理，进而有效提升效益。
3.2利用信息化技术，提高管理水平
充分利用信息化技术，将工程造价技术进行升级，能够有效提高工程造价管理水平。现阶段，BIM技术应用于很多行业，可以提高工作效率。将BIM技术应用于建筑工程造价管理当中，可以提高管理效率及管理水平。具体应用方法有以下几点。（1）建立算量平台。应用BIM基数模型，提高建筑造价的数据准确性，充分体现出建筑工程各构件的成本数据，对整个建筑工程进行计算。在此基础之上建立数据库，在工程造价过程当中提高大量的数据资源，确保工程造价管理工作能够有证可寻。（2）使用造价分析软件。将BIM技术加入到造价分析软件当中，对BIM技术模型进行整合，通过数据库快速分析造价数据，提高建筑工程造价准确性。
3.3完善造价管理监督机制，提高管理效果
在建筑工程开展中，由于受到市场导向的影响，其在材料、设备、劳动力等方面的价格上都是存在一定变数的，所以在工程造价过程中要将这些波动考虑进去，因为不确定这些价格的走向，所以在造价管理中必须要对其进行有效的监督管理，通过市场调研的方式对多方因素进行考量，并且总结市场变化规律，从而对造价工作进行有效管理，提升工程造价的准确性。
3.4关注政府政策，充分发挥市场的导向作用
政府的态度以及政策对于任何行业而言都是十分重要的，所以建筑单位必须要对政府政策以及市场导向有一个绝对的关注，严格遵守法律规定，赢得国家政策给出的相关优惠，从而降低本身造价，同时还要根据市场形势做出变通，合理调整工程造价，从而达到控制成本的目的。
3.5竣工阶段成本控制
在建筑工程竣工阶段，落实施工材料、人工成本等内容的成本审核，构建系统化、完善化的成本材料资源和文件的汇总工作，利用工程造价动态管理模式分析成本消耗状况，获取精准的成本信息，进一步优化成本控制的质量。同时，在工程财务阶段时，可以结合前期造价预算方案和实际成本，做好总结归纳工作，分析成本优化控制的对策，为后期工程建设提供参考，也能提升建筑工程的经济效益。通过这样的方式，不仅可以为工程竣工奠定基础，又能优化造价动态管理和成本控制，进一步提升建筑企业的市场竞争力。
结语
综上所述，在当前阶段的建筑工程施工中，工程造价所起到的作用至关重要，但是对其造成影响的因素也有很多，笔者对其中存在的问题进行了分析，并且针对问题提出了相关的解决方案，希望能够对于建筑企业有所帮助，促进建筑业的进一步发展。
参考文献
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