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摘要：随着我国建筑经济的快速发展，面对日益增加的高难度与复杂样式的建筑工程，传统的工程管理模式已逐渐不能满足现阶段建筑产业的发展。BIM技术利用数字信息技术提供完整、准确的建筑工程信息，在全生命周期建筑工程管理过程中具有明显的优势。本文通过对BIM技术的概述，结合其运用优势，分析其在建筑工程中存在的问题，对其在建筑工程中的应用进行探讨。
关键词：BIM技术；建筑工程；管理；应用
一、BIM技术的概述
BIM是Building information modeling的缩写，即建筑信息化模型，由美国Autodesk公司于2002年率先提出。BIM技术就是通过现代化技术对施工场地附近区域信息进行收集和加工，从而制定出较合理的施工方案或者建筑设计等，是继CAD技术之后建筑业的又一项新技术，它不仅仅局限于某种特殊的软件或技术，而是以三维数字技术为基础的一种综合性方法，其更加数字化和智能化。总之，BIM技术可在运行过程中运用多种参数模型对项目数据进行有效整合，最终构建一个数字信息化立体模型，保障工程建设项目能够顺利完成。
二、BIM技术的运用优势
BIM技术是以建筑工程项目的各种相关信息数据作为基准，运用数字信息可以模拟目标建筑物的真实信息，BIM技术具备三大优势：
第一，在技术上面临施工、运作、维护等问题，BIM技术可以在初始阶段发现问题，并进行及时改正，从而降低施工作业难度。
第二，在管理上，使用BIM模型可以提高参与者之间的协同能力，减少各方沟通障碍。
第三，在信息上，所有工程信息都可被储在BIM所构建的模型中降低信息丢失的可能性。
除此之外，BIM还有其他七个特性：可视化、协调、仿真、优化、集成化、参数化和信息完整性。
三、BIM技术在建筑工程中存在的问题
1、缺乏有效管理集成。BIM技术给设计师带来可视化技术的同时，更重要的是将信息贯穿于项目的整个生命期，关乎项目的建造以及后期运营综合集成管理。实际的项目信息系统中，BIM技术具有全寿命周期管理和集成的优势。目前我国还只是依赖于某些业主的特殊需求或个别复杂项目，未能深层次地发挥其作用。
2、BIM人才的不足。不是说会用软件、懂BIM概念就是BIM人才了。软件永远只是辅助工具，而最核心的永远都是人的专业知识和管理水平，而这两者的结合又需要相当长时间的磨合。随着从业者素质的提高和人才换代，信息化也必然是一个大趋势。
3、施工企业应用少。目前，政府机构没有足够的资金支持企业，BIM技术在施工企业的应用范围还需逐渐推广，BIM技术在建筑工程项目中全过程应用的项目较少，可借鉴的项目案例不多，因此施工企业将BIM技术全面的应用推广还需要一些时间。
但随着国家和地方建筑行业主管部门相关政策、规范和标准的出台，BIM软件越来越智能化，更多的科技技术融入进来，建筑业信息化加速发展的势头也会越来越猛，更多的企业来进行BIM技术应用，能够真正实现我国建筑行业信息化发展的目标和要求。
四、BIM技术在建筑工程中的应用
1、在工程进度方面的应用
在传统的建筑工程项目管理中，对工程进度进行管理，相关人员需要进行施工勘察，对建筑材料、人员配置等情况掌握后，研究施工进度是否会受到其他因素影响，这种管理方式较为繁复，且管理效率不高。应用BIM技术，能够解决传统项目管理中存在的问题，业主根据项目建设的基本要求，对资金信息进行搜集和整理，然后将资料内容委托给项目管理方，令其在BIM数据库平台上，将数据信息与三维模型构件合并，从而获得需求的计算结果。使用BIM技术，对已经建成的项目进行3D建模，并进行精确计量工程量，将模型和进度计划表、预期目标等结合，构建4D模型，对施工现场的人员、设备、材料和资金等进行可视化的安排、调配。
2、在工程造价方面的应用
现代的建筑工项目通常具有施工工期长、建设面积大、需求资金大等特点，结合这些特点在建筑工程实际建设时，必须根据工程建设涉及到的资金、资源、人力的使用情况设立使用计划，提高资源的使用率，避免因工程量大导致资源管理不够细致造成各个环节的资源浪费。而通过BIM技术进行施工造价控制，可以大大提升造价控制质量。具体来说，首先要根据项目的实际进行情况建立相关数据库，然后对整个工程进行中的人员、费用、材料等各类信息进行采集录入，最后进行配置工作，以便实现建筑施工的实时管控。
3、在安全管理方面的应用
建筑施工过程中存在很多安全隐患，BIM技术的碰撞检查功能可以有效地避免工程变更，以及预防工程返工重修。BIM技术在建筑施工安全管理中最为综合的应用就是实现对建筑工程施工、安全、协同、质量的管理。安全管理中，BIM技术经常被应用于现场管理，将施工现场存在的安全问题直接传递给施工技术人员，让技术人员进行比对是否是正确的，一旦确定后要及时地商讨解决方案并及时处理，以减少安全事故的发生，从而提高建筑施工的质量。
4、在信息管理方面的应用
在建筑工程信息管理中，BIM技术属于新兴技术的一种，并且发挥着重要的作用，在建筑行业不断发展的背景下，BIM技术具有良好的发展前景与巨大的应用价值，对于建筑工程集成化进度的强化而言有着十分重要的推动作用，能够有效提高建筑企业的经济效益。通过BIM技术，施工虚拟化得以实现，集成与可视化的4D施工管理模式也由此得以建立。通过连接施工进度计划与建筑信息模式，并集中处理现场布置与施工资源等信息，对4D施工信息模型进行打造，可以提高工程项目在施工中各方面信息管理的动态性，例如工程进度、人力、成本、材料、设备以及现场布置等等，同时对施工期间进行可视化模拟，以此推动工程建设各方的交流与协作。关于信息共享方面，工程建设各方通过网络可以提交、审核以及审批相关档案、文件，基于对网络平台协作的应用，工程协调与洽商变得更加简单，对于施工质量控制与施工安全而言有着积极影响，同时施工进度与成本也由此得到合理控制。
四、结语
综上分析，随着建筑行业的迅速发展，BIM技术在项目工程管理中运用会越来越广，所以，施工单位需建立起自己单位内部的BIM团队，培养拥有专业素养的BIM人才，以切实推进BIM技术的应用。笔者相信，随着BIM技术的有序发展，建筑行业必然会有大变革。