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摘要：为了更好的保证房屋建筑工程的经济效益与社会效益，促进房屋建筑工程的持续发展，应当加强施工技术的研究工作，基于先进的施工技术完善施工管理体系，推动房屋建筑工程的顺利实施。本文主要例举房屋建筑工程施工的管理技术，探讨房屋建筑工程施工的管理办法。
关键词：房屋建筑工程；施工管理；优化措施
现代房屋建筑工程正在向着规范化、标准化、科学化的方向发展，只有大力引进先进的施工技术才能满足房屋建筑工程施工的需求。本文探究当前主流的房屋建筑工程施工技术手段，围绕着绿色生态、规范化、标准化、节约化的原则探讨房屋建筑工程施工的有效管理方法。
一、房屋建筑工程施工技术的简析
1.地基处理施工技术
我国地域范围辽阔，各地的施工环境差异较大，不同地区的房屋建筑工程在地基施工时会采用针对性的施工技术。在地基处理前应当进行深入的调研，按照国家相关部门的要求汇总相关信息，根据地区情况采用科学的施工方法，就当在施工对如何处理泥沙、沉降、软土问题土进行讨论，科学采用夯实法、加固法或置换法保证地基稳固。还要采用科学的桩基防护方法，保证地基施工顺利进行。地基处理施工过程中还要留存好相关资料，做到真实、详细和全面的保存资料。地基施工还要保证施工的整体稳定性，强调各部门的配合，形成地基处理的合力。
2.建筑防水施工技术
防水施工在建筑工程施工作业中占用重要的比重，防水施工对于保证建筑安全，满足用户的使用需求有重要的意义。现代建筑工程防水施工应当优化供排水体系，具体包括屋面防水施工、地下室防水施工、外墙防渗施工等。防水施工一般可以采用外贴外防、内贴内防等方法，施工时应当重点检查施工材料，还要对地下室等进行渗水实验，然后通过有效的裂缝控制技术、构造改进技术、混凝土加固技术等达到防水目标。随着新型防水工程技术的广泛普及，还可以大量应用新型防水材料，从而提高防水施工的整体质量，防止漏水等对房屋建筑造成的影响。施工过程应当重点测算分析防水性能，对施工中的渗漏环节进行重点施工控制，相关部门还要做好监督管理工作，注重根据新型技术方法与工程的实地防水需要采用具体的施工方法。
3.电气接地施工技术
为了保证房屋建筑工程用电安全，防止雷电对房屋建筑的影响，需要采用恰当的电气接地施工技术。电气接地主要将电力系统或电气装置的一部分接地，电气接地施工主要由工作接地、防雷接地、保护接地等类型组成。工作接地主要任务是保证房屋建筑工程电力系统运行稳定。防雷接地主要防止房屋建筑受到雷电的袭击，常用信号防雷和电源防雷接地，主要通过避雷针、避雷网等装置将直击建筑的雷电接入大地，防止建筑遭到间接损害，避免人身触电事故发生。防静电保护接地也是重要的接地方式，它力求破除各种用电设备对电力系统的干扰，避免用电设备在运转时对人体造成的伤害。当代房屋建筑工程的必须保证有线路与地面接触，保证电气接地施工按照相关标准要求进行，符合电气装置安装的验收规范，达到建筑工程设计要求。电气接地施工主要由定位放线、接地沟槽施工、接地网连接，电阻测试和隐蔽工程记录等步骤构成，施工过程中应当重点保证接地干线、各输送管道等连接，构成联合接地系统。
4.混凝土施工技术
房屋建筑工程的施工离不开混凝土施工技术，只有保证混凝土的质量，才能提高房屋建筑的整体质量水平，更好的促进房屋建筑工程施工顺利运行。首先，施工单位与监理单位应当对房屋建筑工程使用的混凝土进行全面监管，切实检测混凝土存在的问题，尤其加强混凝土配比检测，由驻厂技术人员监督混凝土制作的质量，督促混凝土出口方按照规定的比例配比混凝土。其次，混凝土制备时还要合理配料，强调混凝土骨料与辅料合理搭配，并且优化运输体系，保证混凝土运抵时间，并且及时浇筑。第三，在施工中还要优化灌注技术，做好模板、钢筋的捆扎工作，根据施工现场的场地环境采用常规浇筑、泵送浇筑、喷射混凝土方法，这样才能提高混凝土的强度。
二、房屋建筑工程施工的基本原则
1.绿色生态原则
当前我国房屋建筑工程的施工技术水平不断提高，管理体系日益完善，还要从国家倡导的建立绿色施工管理体系要求出发。
首先，大力在房屋建筑工程施工的过程中引进节能技术手段，强调通过一系列绿色无污染施工方式达到降低成本，提高施工效益，满足房屋建筑工程稳定发展的需要。其次，保证施工过程中不对环境造成污染，加强施工垃圾处理，做到环境友好施工。
2.节约能源原则
现代房屋建筑工程施工还要本着节约原则，强调根据建筑施工的周期合理的配置施工资源，考虑各方面的消耗状态，了解各部门施工人员的基本情况，从而达到构建科学化的工程施工体系目标。例如，应当根据房屋建筑施工的情况采用最适合的资源，充分的开发使用新型能源技术，积极促进雨污分流，加装必要的太阳能电池板，这样才能更好的达到节约能源的效果。
3.持续发展原则
现代房屋建筑工程的施工周期较长，施工过程中应当建立更加开放的系统，强调从可持续发展的原则发挥施工技术的重要作用。首先，应当完善房屋建筑工程的施工方案，明确施工管理的重点，针对性解决施工中各种问题。其次，房屋建筑工程施工应当具有动态性的特征，强调优化资源配置的方式，加强房屋建筑施工的信息化管理，例如，可以不断尝试新型的施工技术，优化传统的施工方式，从而提高施工的总体质量水平，提高房屋建筑施工的整体效率。
4.标准化原则
现代房屋建筑工程在施工的过程中还要遵循标准化的原则，强调通过明确的施工标准规范促进各部门的协调运转，提高施工的总体效率水平，从而解决房屋建筑施工过程中存在的具体问题。首先，应当根据房屋建筑工程施工的具体情况出台管理标准，保证施工管理符合国家相关法规政策的要求。其次，在施工过程中还要不断修订施工管理标准，根据不同时期工程侧重点，逐步的采用针对性的施工管理工作方式方法。第三，形成科学的监管体系，要求多方面围绕着施工标准进行施工检查，从而保证施工的整体有效性，降低施工风险，提高施工质量。
三、房屋建筑工程施工的优化措施
1.制定合理的施工计划
为了保证施工的顺利进行，施工相关方应当根据施工需要合理的调整施工计划，在施工前充分的进行施工实地环境的调研工作，做好施工相关数据信息的准备工作，结合实地考察详细的审定施工方案，制定具体的施工要求和标准，会同设计方做好施工交底工作，避免在施工过程中出现不必要的矛盾。施工过程中还要发挥监理、设计、建设方监督作用，保证施工的顺利进行。
2.提高施工人员的素质
为了保证房屋建筑工程的顺利施工，应当提高施工人员的专业素养，促进施工人员掌握正确的施工方法。首先，提高施工人员的安全责任意识，强化施工过程的风险控制，督促施工人员以正确的方法施工。其次，加强施工数据的分析工作，通过BIM可视化管理技术加强施工数据分析，预判施工的重难点，合理的配置施工资源，督促施工人员进一步采用更加有效的施工方式。第三，施工过程中还要发挥技术团队的作用，及时进行技术研讨，不断地的加强技术培训，切实满足有序施工的需要，依托技术创新等方法更好的发挥施工人员的积极促进作用。
3.加强施工环节监督管理
应当加强施工过程中的监督管理工作，强调保证施工的规范性和完善性，进一步开展监督管理工作，制定科学的施工技术规范，针对施工过程中暴露的问题进行施工管理制度的更新。在施工过程中还要加强成本控制，采用科学的方法探寻成本虚高的原因，从而达到节约施工的效果。
结论：房屋建筑施工技术的应用应当从施工条件与工程建设目标出发，根据现有的技术手段优化管理体系，切实引进绿色环保、低成本、高效率的施工技术，合理的配置使用施工设施设备，依托专业的施工技术人员开展好施工管理工作，保证房屋建筑工程顺利施工，降低施工风险。
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