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浅析房建工程施工过程中监理的管理与控制

发表时间：2020/11/5 来源：《基层建设》2020年第21期作者：孟辉

[导读] 摘要：工程监理是确保房建质量维护的关键，可以有效解决目前工作的困境。本文则从实际工程监理在施工现场管理相关概述的基础上，探讨了如何优化房建监理质量的措施。

        上海华铁工程咨询有限公司上海市 200040
        摘要：工程监理是确保房建质量维护的关键，可以有效解决目前工作的困境。本文则从实际工程监理在施工现场管理相关概述的基础上，探讨了如何优化房建监理质量的措施。
        关键词：房建；施工；监理
        引言
        房屋建筑工程与人们的生产生活密切相关，而工程质量的好坏影响着工程项目的方方面面，与日后人们在使用和居住中的生命财产安全息息相关，为了能够保证工程质量，监理工作是其关键和核心。目前，在建筑工程的监理工作中存在有监理服务标准缺失、服务水平低、监理行业组织结构不合理等问题，本文就房屋建筑工程施工监理管理与控制进行研究。
        1、工程监理在现场质量管理方面的相关概述
        1.1、基本概念
        工程监理是建筑工程质量管控的重要方法之一，具有监理资质的单位经建筑方委托，结合相关建筑规范要求对施工方工程质量、工程造价、工程进度等展开全面监管，以此保证施工方严格遵循建造合同以及建筑规范要求，实现对建筑工程质量的专业化、科学化维护。质量管理是指依据工程施工质量与使用质量既定目标而进行的各种管理性质的工作，保证建筑工程规范合理。
        1.2、房屋建筑工程监理现场质量管理的作用
        建筑施工现场情况直接反映出建筑企业自身管理水平，要提高建筑施工现场质量管理综合水平，就必须采用先进的管理理念，积极引进新的管理技术，以新技术满足不同工程建设的多样化需求。监理是建筑工程质量监督体系中的重要构成，但是现阶段我国大多数房屋建筑工程其监理工作存在诸多不足。例如国家对质量建立的相关立法有待进一步完善，立法程序也有待明确，一些建筑工程质量监督的目的不明确，导致相应工程质量监督监理工作无法落实到实际中去。
        2、房建建筑工程质量监理要点
        2.1、完善建筑工程施工质量监理及控制体系
        当前施工企业最重要的工作就是建立健全施工质量监理及控制体系。一方面，需要加强行业标准化建设，将监理工作中的行为规范和注意事项写到规定中，这样能更好地开展监理工作以及约束相关监理人的行为，从而提高监管质量和效率。另一方面，监理体系的制定要体现出合理性、科学性以及严谨性，在制定管理系统过程中要综合考虑到各种因素的影响，从而制定出更加完善的管理制度。尤其要重点考虑到安全监理体制、质量监理体制和奖罚体制的建立和完善等，从而更好地发挥监管在建筑施工中的作用。
        2.2、前期准备环节的注意事项
        房建工程的前期准备环节是整个房建工程的基础，对于整体的施工质量有着非常重要的影响，在这个阶段包含很多的工作，同时每一项工作都要有相应的注意事项。对于工程的勘测环节来说，要能够保证勘测的准确性和勘测效果的及时性。在勘测的过程中，要对环境做出细致的分析，保证勘测数据的准确性和勘测后工程的可行性。
        2.3、完善和优化建筑工程监理相关制度
        房建工程的施工离不开制度的保障，并且制度也是监理人员在实际监测过程中的依据，因此，应当完善和优化房建工程监理的相关制度。在进行制度建设时，要结合施工现场的实际情况，做到具体问题具体分析，并且对工程中出现的问题进行排查，对可能发生的风险进行预测和分析，进而制定相关的管理制度和监理方案，这样才能保证监理相关制度的有效性。

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        2.4、现场控制工作的实施
        因为监理工作关乎着整个房建工程的施工质量，所以监理人员必须要亲自去现场进行监理的管理与控制工作。而在现场的巡视必须要系统且全面，要保证监理人员能够了解施工过程每个细节，确保在监理范围内，监理人员能够跟踪全部的施工过程。为了做到这一点，首先需要保证各监理人员之间的内部沟通，要加强信息化平台的建设，了解监理工作的进程和实时情况。其次就是要加强监理工作的计划制定过程，要设立一定的巡查频率，确保监理人员能够及时了解到现场的基本情况，及时处理发现的问题。在计划的制定中，现场巡视工作要有层次、有衔接，要确保能够及时、全面、系统的对现场的施工情况进行监理。而在计划实施的过程中，需要根据具体的施工情况来进行适当的调整，比如说在一些施工速度较快、重要性较大的施工中需要适当的加大巡检的力度，而在一些施工速度较慢、重要性较低的施工中适当的减小巡检力度。
        2.5、控制好原材料质量
        控制好原材料质量是保障建筑工程质量的重要要素之一。在具体的监理工作中，监理人员需认识到自身工作的作用，结合施工组织设计及监理规划的要求，对施工图纸全面审查，了解施工细节内容，也了解房屋建筑工程西那场质量管理的对应法律法规。房屋建筑工程施工需准备好一个台账，对工程所需的各项施工材料进行逐一记录，施工企业要划分好施工材料类别，按照材料性质、规格、尺寸不同，有针对性地存放材料，避免不合理的存放导致材料质量受到影响。施工中的原材料按照施工要求，放置施工图纸制定位置。原材料质量直接影响工程后期整体质量，故一定需把握好施工原材料质量，若原材料在使用前未经复试，则坚决不能使用。为实现对施工材料的有效控制，可采取以下几种措施分别落实管控。首先，可按照使用的原材料种类，设置一个材料汇总表格，将房屋建筑工程现场施工的建立规划、见证取样参考资料、通知文件、法律法规及检查汇总文件等都总结到材料汇总表，方便监理人员对材料质量科学管控；再者，在施工材料进场过程中需做好抽检筛查，了解各个材料的照片、合格证、标签等信息，为后期审查提供专业依据。此外，对于抽检出现问题的施工材料，同批次不予使用，并追究采购人员责任；然后监理人员要经常到施工现场巡查，确保在第一时间掌握材料进场状态，及时发现问题、及时解决；最后，若发现施工材料并不满足相关施工标准要求，则需做好相应标记，及时和其他材料区分开来，避免在工程中由于失误应用不合格原材料。
        2.6、加强信息化建设
        监理的管理与控制工作具备动态性，这一点上述已经讲明，而为了更好地管理和控制施工现场，监理人员往往会编撰日志档案，将所有的现场工作要点形成文字、影像、音频等记录形式并归档处理，这些形式统称为管理痕迹，这也是后续完工后所需要提交的竣工资料中最为重要的文件之一，不仅代表着此次工程的质量好坏，还关乎着监理团队的工作成果。在计算机信息化时代，监理日志档案完全可以通过信息化技术摆脱纸质化，通过信息化系统来将房屋建筑工程中的质量、进度、安全、投资、合同、技术和管理信息进行记录。
        3、结语
        随着我国经济建设进入新时期，人们对房建工程的质量提出了新的要求，这就需要在施工过程中通过监理工作对其质量进行把控。房建工程的监理工作不仅能优化施工进度、工程质量，同时还能在一定程度上节省施工成本，维护建设单位的合法权益，使房建工程的实施顺利开展，从而有效提高房建工程的效益。在房建工程中，监理人员应全面掌握监理过程，不断提高自身的专业素质，在工作中不断积累自身的经验，保证房建工程的可持续发展，为我国社会经济作出贡献。
        参考文献
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        [3]吴翔飞.房建工程施工全过程安全监理要点分析[J].绿色环保建材,2019(11):150-151.
        [4]岳胜.分析房建施工监理现场的质量管理策略[J].建材与装饰,2019(31):157-158.