海口市城市规划设计研究院 海南省海口市 570100
摘要：目前，我国区域发展不平衡、城乡发展不平衡的问题日益突出，鉴于此，加快推动农村地区经济发展以及产业结构转型升级将是我党以及政府当下以及未来一段时间着重需要解决的问题。“乡村振兴”战略是十九大后我党提出的解决农业、农村、农民问题的重要指导方略，在此背景下，中央有提出了“田园综合体”的概念，进一步指明了农村地区的发展方向以及发展模式。本文简要对田园综合体进行阐述，分析当前我国田园综合体发展的现状，并在此基础上研究乡村振兴下田园综合体模式创新。
关键词：乡村振兴；发展模式；田园综合体；创新
2017年习总书记在十九大报告当中首次具体阐述了“乡村振兴”战略，为现阶段解决“三农”问题指明了方向，而田园综合体作为乡村振兴的重要载体，也被写入了中央一号文件当中。根据我国财务部下发的《开展农村综合性改革试点实验方案》，我国已有18个省市进行田园综合体的试点工作，都取得了一定的成效。但是由于田园综合体的发展尚处于探索阶段，仍存在一定问题，要推动田园综合体的持续发展，必须要不断创新，坚持以“乡村振兴”战略为指导，因地制宜，发展具有地域特色的田园综合体，从而推动农村地区的经济发展。
1.田园综合体概述
田园综合体指的是集现代化农业、旅游休闲业以及乡村田园为一体的综合性乡村发展模式，田园综合体以农民专业合作社为基本载体，鼓励农民积极参与并通过发展田园综合体受益。在政治层面，田园综合体是现阶段落实“乡村振兴”伟大战略的重要方式，国家以及地方政府都出台了相应的扶持政策，支持农村地区发展建设[1]；在经济层面，田园综合体采用商业运作模式，要求必须可以正常运营，并且能让农民实实在在受益，提升农民群体的收入水平；在生态层面，良好的生态自然环境是发展田园综合体的必要前提，在充分利用当地自然条件的基础上，合理进行规划设计，营造良好的环境，进而吸引游客；在文化层面，田园综合体也是传承和展示地域特色文化的重要载体，可以丰富田园综合体的文化内涵以及活动项目。
2.现阶段我国田园综合体发展中存在的问题
田园综合体作为现阶段落实“乡村振兴”战略的重要途径，得到了国家以及地方各级政府的高度重视，在各方面给予了充分的支持，因此，各试点区都取得了不错的成效。但是就整体而言，尚未形成成熟的发展体系，仍存在一定的问题，具体而言，主要体现在以下几方面：一是政策方面的问题，在田园综合体发展过程中，存在土地使用权不明确、产权不清晰、财政补贴落实不到位以及金融扶持政策不完善等问题[2]，这些问题在很大程度上阻碍了田园综合体的发展。尤其是财政补贴以及金融支持政策方面，田园综合体的建设发展需要大量的资金支持以及大量的资源投入，农民显然无法承受，因此，政府必须要为农民提供完善的保障。二是田园综合体缺乏创新性，目前，大部分田园综合体都是以农事参观体验、田园风光、特色餐饮等形式为主，在项目上缺乏创新性，互动性以及趣味性不强，并未使游客产生全方位的田园体验，游客粘性不强。三是在宣传不到位，田园综合体要发展必须要吸引更多的游客，在信息化时代背景下，“酒香不怕巷子深”的路子已经行不通，要推动田园综合体的发展，必须要加大宣传力度[3]。但是从现实情况来看，各试点区在宣传方面明显不足，没有充分利用自媒体的优势，推广渠道相对有限，部分试点区虽然创建了官博、官微等宣传渠道，但是运营存在一定的问题，形同虚设，并未发挥相应的作用。
3.乡村振兴下田园综合体模式创新
3.1投入机制创新
从各试点区田园综合体的发展经验来看，土地流转问题是一大问题，创新投入机制，解决土地流转问题是当下的重点问题。
鉴于此，政府以及参与田园综合体投资者在土地供应机制以及土地开发模式上要进行创新，解决发展田园综合体过程中的土地问题。比如近几年出现的土地银行，利用这种方式实现土地自由流转以及质押融资，这不仅可以解决个体农户发展资金不足的问题，同时也能解决开发田园综合体等大型项目获取土地资源的问题[4]。此外，也可以让农民以土地入股，获取田园综合体的股份，通过这种方式实现土地的集中经营与管理，当田园综合体获得发展时，农民即可获取收益，同时农民也能在田园综合体中自主创业，通过经营各种项目获取收益，这样可以使农民获得双重收益，可显著提升农民收入水平。
3.2内容创新
田园综合体要吸引大量的游客，必须要具备独特的优势，如果在内容上千篇一律，则会导致游客审美疲劳，无法吸引更多的游客，因此，田园综合体要持续发展，必须要在内容上创新。首先田园综合体的核心是优美的自然环境以及田园风光，这是最突出的优势，因此，必须要保护好自然环境；其次田园综合体是一个多产业融合的发展模式，必须要整合各方面的优势资源，使多产业协同发展，突出生产、生活以及生态，给予游客全方位的田园体验[5]。此外，要注重挖掘地域特色文化，我国幅员辽阔，民族众多，各地区、各民族都有自己独具特色的文化资源，在发展田园综合体时要充分利用这一优势资源，赋予田园综合体一定的文化内涵。同时也能借助文化资源开发丰富多样的体验项目，增强田园综合体的趣味性以及互动性，并且通过文化资源也能增强用户粘性，使田园综合体保持一定规模的客流量。以江苏无锡的阳山田园东方为例，其充分发挥了阳山生态环境方面的优势，并挖掘当地的历史文化，对旧建筑、旧物进行修缮与保护，结合池塘、原生树林以及村落等景观，构成了田园综合体，充分迎合了都市人群的心里特点。
3.3运营创新
在信息化时代背景下，田园综合体必须要迎合当前的行业发展趋势，充分利用互联网的优势，创新田园综合体的运营模式、宣传方式。“互联网+”模式在当下已经不是秘密，在诸多行业都获得了实践，并取得了良好的效果，因此，在田园综合体运营方面也可以借鉴相关经验，创新运营模式。在宣传方面，新媒体要远远优于传统媒体，利用互联网可以是信息快速传播，同时宣传形式也更加多样化，可以使是人们快速熟知田园综合体，提高田园综合体的知名度，进而为田园综合体引流。关于运营以及宣传方面，鉴于农民对这方面并不了解，也不具备专业知识技能，因此，必须要组建专业化的团队负责运营与宣传，以纯商业模式运作，这样才能使农民持久受益，
结语
综上所述，田园综合体充分考虑农村地区的自然条件、经济条件以及产业结构等多方面因素，着重发展以现代化农业与休闲旅游业为主的第一、三产业，以此在保护农村地区生态自然环境的前提下，加快推进农村地区经济发展，改善农民生活。
参考文献：
[1]夏婷，黄怡弘. 乡村振兴战略背景下田园综合体研究进展[J]. 杭州农业与科技，2019，000（002）：14-17.
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[4]苗德华，张天明. 乡村振兴视域下田园综合体模式对农业生态文明建设的绩效研究——以迁西县为例[J]. 经贸实践，2019，000（003）：251.
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