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摘要：近年来,随着生活水平的提高，人们对建筑质量的要求也在提高。渗漏问题是建筑使用过程中一个很突出的问题，它大大降低了建筑的使用年限。因此，为了提高建筑工程的质量，确保其正常使用年限，就必须对容易发生渗漏的部位采取符合规范和设计要求的防渗漏措施，同时，加强对建筑工程防渗漏施工过程的管理。本文就建筑工程施工中防渗漏施工展开探讨。
关键词：建筑工程施工；渗漏原因；防渗漏施工
引言
建筑工程施工中，渗漏问题属于比较常见的问题，如果得不到有效且及时的处理，就会损害建筑工程主体结构的稳定性，给人们带来诸多困扰和不便。所以，应全面加强对建筑工程防渗漏施工技术的研究，给人们创建一个安全舒适的居住环境。
1建筑工程渗漏的原因
1.1外墙渗漏
对于一个建筑物而言，外墙承载着大部分压力，因此对填充物的坚固度要求就比较高。在实际的建筑工程中，绝大多数建筑物外墙的填充物都是混合砖和空心砖，使得建筑物的承载性能较差，整体功能很难长时间保持正常。在外墙填充物运输过程中，其质量就很有可能受到影响。在具体的施工过程中，既要铺设管道，还要在墙体打孔，后续还要在墙体上进行其他基础施工，墙体一旦不能承受这些施工内容，就会使得墙体内部出现裂缝，从而导致外墙渗漏。此外，经过长时间的风吹日晒雨淋，墙体的填充物也会被风化，时间久了外墙就会出现渗漏。
1.2厨卫渗漏
厨房和卫生间是最容易发生渗漏问题的部位。两种空间均具有水源多、空间面积小以及管道多等方面的特征，防渗漏难度系数相对较大。如果存在给水排水管道质量较差、施工材料不达标以及施工工艺不当等问题，均会引发渗漏问题。
1.3屋面渗漏
引起屋面渗漏的原因有很多，主要包括以下几个：在实际施工过程中，往往很多施工人员都忽略了屋面防水层的修补，从而导致屋面防水层失去作用；部分施工单位选择的施工材料质量不合格，也会容易使屋面发生渗漏；施工人员在施工过程中，一旦没有处理好防水材料的衔接性和密封性，就会导致房屋渗漏；如果建筑物的通水口堵住了，下雨后雨水就会堆积在屋顶，这是产生房屋渗漏的最主要原因；建筑物的屋面经常会长出草类植物，屋面的清理往往会被施工人员和住户所忽略，长此以往，就会对屋面防水层造成破坏，在进行建筑施工时，就会很容易出现渗漏；还有一些设计单位在进行建筑物设计时，没有设置排水孔，坡度也设置得不合理，这也会导致屋面出现渗漏现象。
2建筑工程施工对防渗漏施工技术的运用
2.1屋面防渗漏
在进行屋面防渗漏施工时，应对以下几点进行着重考虑，即：第一，在设计施工方面，一定要首先确保设计的合理性与施工质量。例如，在进行房屋屋面设计与施工过程中，为方便排水，避免出现积水现象，一定要留有足够的坡度；在进行钢筋绑扎混泥土浇筑过程中，一定要根据有关规范要求来确定钢筋材质规格，根据有关规范要求来合理绑扎钢筋，合理确定混凝土的配合比，同时一定要确保混凝土振捣工作做到位；第二，防水材料的选取与铺设技术。在选取防水卷材时，一定要选取具有较好持久性、密封性、耐水性的防水卷材，同时能够承受温度变化。一定要严格根据施工要求来涂抹涂料与铺设卷材，例如，一定要均匀涂抹防水材料，避免出现少刷、漏刷现象，施工工序应分两次进行，同时两次施工的时间间隔不宜过短，在涂抹结束以后，应进行24h蓄水试验。在建筑屋面漏水检测中，24h蓄水试验是一种非常重要的手段。另外，在铺设防水卷材之前，为确保屋面干燥、平整，一定要将屋面的杂质、积水清理干净，同时一定要对基层处理剂进行均匀涂抹。在铺设工作结束以后，一定要将后期养护工作做好。
2.2外墙防渗漏
施工人员在开展外墙防渗漏工作时，一定要严格按照设计图纸进行施工。设计人员一定要明确墙体的结构和厚度，要对墙体填充物进行对比分析，让施工人员明确知道在施工过程中应该用到的填充物和抹灰方法。外墙渗漏和墙体出现裂缝有着很大的关系，因此施工人员一定要保证外墙装饰的质量，管理人员也要加大监管力度。虽说在铺设管道和施工安装过程中会很容易出现裂缝，但管理人员和施工人员也要默契配合，共同努力减少裂缝的产生。与此同时，施工人员在施工过程中一定要注意墙面的孔洞，一旦发现与施工无关的孔洞，就要及时对孔洞进行弥补。在进行抹灰工作之前，一定要对墙面进行彻底清洁，严格按照施工标准进行施工。
2.3厨卫防渗漏
为妥善解决厨卫方面渗漏问题，需做好以下几点：（1）按照空间具体情况展开针对性防渗漏设计，并要根据设计要求，对管道材料展开严格选择，保证管道质量，从源头上降低管道渗漏可能性；（2）按照空间渗漏特点，确定施工重点位置，并针对这些位置展开合理施工，保证分隔墙以及内墙等部位施工质量，且要做好防水材料使用，做好外墙裂缝问题控制；（3）施工过程中，需要做好防水检查，应按照测试结果确定空间防水质量，以防造成严重渗漏问题。
2.4门窗防渗漏
门窗是建筑工程中活动频率较高的部位，相较于其他几个渗漏部位，门窗是渗漏问题发生的集中部位，所以强化对门窗的防渗漏施工技术的应用至关重要。（1）选择合适的门窗材料，提高防渗漏效果。并且材料在安装之前要对其外观、规格、性能等指标进行检验，确保材料的完整性；（2）门窗的安装操作要严格依照设计标准进行，在设计图纸的指导下完成对各部位的安装。同时采用防水砂浆等防渗材料对填缝进行密封处理，通常采取分层填充的方式进行，这样又有效保障填充的密实效果。填缝处理时应由专人对整个操作过程进行检查监管，这样可及时发现填充过程中的空鼓和不密实问题，以便采取相应的解决对策进行处理。（3）在门窗上部增加雨篷设计，并以雨篷下20mm的距离作为滴水线，滴水线经涂刷防渗材料后，来降低雨水对门窗的冲刷。
3防渗漏技术应用配套管理
为保证防渗漏技术应用质量，在具体应用时，需要做好施工现场管理以及材料控制等配套管理工作。（1）科学开展现场管理。做好现场施工人员管理，及时对各环节施工展开监督与检查，保证人员操作规范程度，确保各项施工操作都可以按照流程规范开展。同时，需要在施工完成后，由项目负责人带头对施工质量进行检查，以便达到最佳防渗漏效果。由于雨雪天气会对施工质量产生一定影响，所以需要提前做好应对方案编制，降低渗漏问题发生概率。（2）做好施工技术与施工材料控制。在实施施工技术控制过程中，需要做好人员培训，应通过技术交底等手段，帮助人员掌握本次工程施工所需运用各项技术，确保人员技术应用质量，确保各项施工技术可以得到顺利落实。同时，需要做好施工材料控制，尤其要加大对防水材料质量的控制力度。在施工材料选择时，需要将建筑自身防渗要求、施工地区天气以及其他多方面因素均考虑到其中，并要按照施工方案与设计标准，对材料性能与规格等进行挑选，应避免出现盲目选择的状况，需要保证所选材料和工程施工需求一致。需要做好材料采购管控，要防止采购人员因为自身利益而出现采购不良材料的状况。
结语
目前，在我国建筑工程施工中，防渗漏问题是一种值得特别重视的问题。为保证建筑工程施工结束后可以正常投入使用，施工单位一定要紧抓施工工艺与施工技术，同时一定要做好有关预防工作。另外，针对防渗漏技术，我们一定要对其进行继续深入探索与研究，对新的防渗漏技术进行不断创新，研发出防水效果更好的防水材料。
参考文献
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