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基于BIM技术的建筑工程造价全过程动态控制潘杰

发表时间：2020/10/10 来源：《基层建设》2020年第17期作者：潘杰

[导读] 摘要：在我国经济快速发展的过程中，科学技术不断创新，建筑工程行业随着技术的发展面临重要变革。

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        摘要：在我国经济快速发展的过程中，科学技术不断创新，建筑工程行业随着技术的发展面临重要变革。建筑工程造价是施工期间控制成本的重要手段，也是建筑企业发展的基础保证。在施工过程中，建筑工程全过程动态控制直接影响整个造价水平。目前，在企业发展中，要大力引进BIM技术，将其贯穿到整个造价全过程的管理工作中。因此，本文主要分析了BIM技术的具体特征以及BIM技术在建筑工程造价全过程动态控制中的应用。
        关键词：BIM技术；建筑工程造价全过程；动态控制
        1引言
        随着城市化的不断发展，建筑工程规模也不断扩大，为了提供人们更好的生活质量，需要加强投资建设。投资的不断扩大，使得在施工过程中容易造成不必要的浪费。因此，做好造价管理工作是重要的管理方式之一。加强造价管理控制，可以在每个施工环节内发挥良好的推动作用，从而帮助企业经济利益最大化。同时，BIM技术是一种可视性的建筑模型，通过合理技术运用，可以加强造价管理者在施工过程中的造价信息采集，优化整个施工项目的成本，合理进行资金分配，促进企业的可持续发展。
        2 BIM技术的具体特征
        2.1可视化
        对于大型企业复杂的工程项目而言，控制和管理证明了重要的内容是要把控整体经济效益。归根结底，便是对工程造价进行直接而精确地控制。BIM技术在大型工程项目建设中的应用，其中一个显著特点是“可视化”，与传统工程项目所设计的施工图纸有所不同，在BIM技术的加持下，工程人员需要运用不同领域的专业知识，将设计完成的平面图纸，转化为能够“看见”的建筑工程实体。对于不同结构的建设工程而言，其转化的难易程度各有差别。
        2.2协同性
        对于BIM技术的应用而言，其中最为关键的内容是实现不同参与主体之间的协同。在大型工程项目的施工过程中，具体负责不同施工环节的主体，例如设计规划、组织建设和施工完善等环节，这些参与主体可以通过BIM技术创设的模型展开合作，并且可以实时对BIM技术模型的相关信息和数据资料做出查询，有利于不同建筑参与主体之间的沟通交流。
        2.3模拟性
        在具体的施工操作中，BIM技术模型的应用，能够使得工期安排和建筑顺序更加明确，建设所用材料及时送检。将BIM技术模型和工期安排妥善结合。通过模拟，可以将现场施工界面和工期顺序向工作人员反映出来，从而使得负责不同施工环节人员之间的协调，更加严密有序。
        3 BIM技术在建筑工程造价全过程动态控制中的应用
        3.1 BIM技术在投资决策阶段的应用
        在投资估算中，历史数据的积累以及BIM模型本身所包含的数据信息可以为新建项目在投资决策阶段的投资估算提供有效的信息和数据资料，这也是BIM技术的优势所在。利用BIM方便快捷的信息提取和使用的优势，根据新建项目的类型和特点，在BIM的数据库中对类似的历史数据进行搜索并在其基础上进行数据修改即可得到所需的新建项目的资料。根据所得到的信息完成工程量的计算，再通过BIM数据库中人工、材料、机械等的价格信息结合估算指标就可以完成投资阶段新建项目的投资估算。
        在方案比选中，BIM的模拟化和可视化的功能还可以在项目决策时通过三维建筑实体模型给出直观的反映，可以使决策者通过三维实体模型对各个方案进行对比。

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BIM的优势还体现在它可以根据新项目方案特征对类似项目的模型进行分离、提取、更改、组合以及创新，通过这种方式来形成不同的方案模型，再根据修改的内容对各个方案进行重新统计计算，根据从不同角度分析出来的各个方案的优劣对比来为决策者提供参考，筛选并最终选择出最优方案。
        3.2 BIM技术在设计阶段的应用
        在限额设计中，限额设计既是施工图设计的关键，同时也可以对项目的支出进行有效的控制，它集中的体现在项目设计阶段的造价控制中。传统的概预算方法中，基于造价指标的限制，设计方案不能做出及时性的修改，这导致对限额设计进行及时合理的改进是很难办到的。而利用BIM查询方便快捷的优势，通过在模型数据库中获取准确的基础数据，再根据项目限制指标进行限额设计，就可以将这个难题解决。
        在碰撞检查中，BIM具有非常强大的碰撞检查功能，这个功能可以有效预防专业之间互相的施工碰撞，可以将因设计变更而增加的索赔风险降低，从而达到控制工程造价的目的。BIM技术的应用将能减少40%的预算外的变更。BIM技术碰撞检查的最终的目的就是为了消除变更和返工，它的三维建模在设计阶段就可以将各专业间如土建与安装专业、机电专业，专业与构件间如机电与结构间进行碰撞，从而找出设计图中的遗漏、错误与专业间的冲突，及时进行修改。
        3.3 BIM技术在招投标阶段的应用
        工程量的计算是招投标阶段的招标指导价和投标报价的基础，传统的工程量计算复杂烦琐，并且工作量巨大，而应用BIM技术使工程量计算变得快速而准确，对工程量的统计和核查，无疑是基于BIM技术进行造价控制的最大优势，它节约大量的人力和物力，保证工程量计算的高效和准确。BIM模型为工程量的计算和统计带来了极大的便利，它有效避免由人工计算导致的计算错算、漏计少算和计算重复等错误，可以得到更真实准确的数据。
        对招标方来说，数据准确的工程量清单，可以确保招标数据的准确性，避免因数据错误而造成施工阶段的工程量不清，引起不必要的变更索赔和争议；对投标方来说，利用BIM模型可以快速精准的核算工程量清单，便于将其结果与招标工程量进行对比和分析，以便进行内部成本测算和通过投标的不均衡报价以改进投标策略，同时实现精确的数据分析。
        3.4 BIM技术在施工阶段的应用
        在工程结算过程中，主要是指承包商在施工期间根据合同内容作出对工程进度阶段性的结算工作，也是在此期间，通过对资金材料的消耗进行补偿。在施工期间会对项目实际工程量进行多次结算，直至监理单位签订验收竣工清单后，项目完全竣工。BIM技术应用能够加强工程结算的简单程度，在软件中进行算量导入，在同样的施工环境下进行数据填写，造价BIM模型的建立，直接可以获得剩余部分的工程造价，该软件的应用可以实现按实结算。同时在工程进度采购原材料的过程中，对资金分配以及采购计划进行合理调整。
        结语
        由此可见，利用BIM技术软件对工程项目相关的内部信息作出处理，使得后续负责BIM技术的操作人员，更加全面地掌握整体工程不同阶段的数据信息，从而达到提升建筑工程造价管理效率的目的。来自不同领域的BIM技术人才，在BIM技术的协调作用下，不再局限于自身的专业知识，而是使得各方面的专家学者互相沟通和交流，在知识碰撞的过程中，使得不同专业技术领域的人才，实现了从单一的BIM技术层面向全能型人才的优化。
        参考文献：
        [1]吕丽涛，基于BIM的全过程工程造价控制研究[J]，建筑工程技术与设计，2018（22）：172.
        [2]孙建，BIM技术在建筑工程造价管理中的运用[J]，绿色环保建材，2017（11）：186.
        [3]梁哨，BIM技术在建筑工程造价中管理中的应用[J]，住宅与房地产，2017（32）：36-37.