1华新项目管理集团有限公司 湖南省长沙市 410000；2华新项目管理集团有限公司 湖南省长沙市 410000
摘要：现阶段，我国的建筑工程建设有了很大进展，其对能源的消耗也在不断增加，绿色建筑越来越受到重视。绿色建筑的主要特点是节能环保，其建筑设计充分利用可再生资源，在建筑初期到后期应用中体现绿色环保理念。当前，我国积极探索可持续发展道路，绿色建筑的发展前景广阔。对绿色建筑进行阐述，分析绿色建筑工程造价预算和成本控制的意义及问题，研究控制对策。
关键词：绿色建筑；造价预算；成本控制；内部控制
引言
现阶段国内的建筑业发展是十分迅猛的，在这样的行业趋势下，建筑企业要想长期不断发展，就需要提升自身的技术水平以及施工质量，并对工程中的造价以及成本展开必要的控制，让工程效益可以有显著提升，将施工和环保进行结合，开展绿色施工，是现阶段建筑业发展的方向，在绿色施工中，展开造价预算的控制，是工程开展中的关键内容，需要建筑企业更新自身的理念以及技术，加强绿色施工以及造价预算的控制，提升自身的市场竞争力。
1新型绿色建筑概念
新型绿色建筑即运用绿色建筑材料搭建的建筑设施。绿色建筑材料是指采用清洁生产技术，大量使用无毒害、无污染、无放射性、可回收利用且有利于保护人体健康以及生态环境的建筑材料。一般由工农业生产或城市固态废物再利用产生，其生产原则是不用或尽量少用天然资源。新型绿色建筑要求建筑施工过程中尽量降低对天然能源的消耗，达到健康、安全、环保且质量过硬的目的。
2绿色建筑造价预算与成本控制的基本原则
为了提升绿色建筑工程的经济效益，就需要认真做好成本控制工作。在绿色建筑工程建设的过程中，其前期设计和预算投入往往比较大，但在后期维护工作中的投入往往不够，应该在开展设计的过程中，认真做好全局的纵览。在建筑工程项目结束之后，应该认真做好投资估算和成本管理工作，保证建筑整个生命周期的经济效益。对各种建筑资源进行充分利用。在开展建筑工程项目的建设过程中，应该认真做好相关资源的配置工作，在保证建筑工程质量的同时，尽量降低对各种资源的消耗。新型绿色建筑工程的发展前景。新型绿色建筑又被称为可持续发展建筑，其绿色性和环保性相对比较强，能够有效降低对各种资源的消耗，进一步保证施工经济效益。随着工业的不断发展，各种环保问题变得越来越突出，对建筑行业的能耗消耗量关注程度不断提升。在绿色建筑施工发展之后，可以有效解决传统建筑行业高耗能的难题，对建筑行业的发展，可以起到非常有利的作用。
3绿色建筑工程造价预算与成本控制的具体内容
3.1工程项目的决策阶段
在决策阶段，绿色建筑的立项之前，涉及到诸多的工作，若是不能对各类的因素展开有效控制以及考量，就会对造价造成十分严重的影响。因此需要加强对这个阶段的造价预算控制。首先是要合理确定建设的规模以及标准，并考虑到项目的可行性，对绿色建筑展开成本估算。其次是要经过反复审核，对绿色建筑资金使用的合理性展开检验，让项目的资金能得到最合理地使用。最后是要在思想上意识到，绿色建筑与传统的建筑是不同的。在决策阶段，需要对自然、文化以及经济等诸多的方面展开考虑，对各方面的条件展开评判，从而让绿色建筑的经济以及环境效益得到提升。
3.2建设工程项目设计阶段造价控制要点
工程设计的目标是将经济技术、专业素养与科学知识、人文思想和环境意识有机地结合起来，设计工作也是控制工程造价的关键环节和节点。因此，在设计环节实施建设项目时，应严格控制建设项目全面、科学、实用的设计方案，提高建设项目成本控制工作的经济性，避免建设项目设计中的浪费和失误，防止建设项目设计中技术轻经济问题的发生。
在设计和施工项目中，要考虑安全因素和施工的可执行性，以避免因建设项目安全系数过大而造成工程造价的浪费。此外，在项目设计中应考虑到经济技术因素，提高建设项目的经济技术可行性，并为全面实现这一目标提供建设项目的成本控制。
3.3招投标阶段的成本控制方法
在招投标阶段，要通过规范的招投标，对施工单位进行合理选择，有效保障新型绿色建筑工程施工质量，并满足工期要求，增强工程综合效益。要高度重视并有效强化合同管理，增强管控措施的有效性，有效保障各项工作，诸如工程设计、原材料采购、工程施工的实际成效，确保各阶段工作实现合理交叉，并增强各阶段工作配合的紧密性。
3.4施工运营阶段的成本控制方法
在施工阶段，要加强对新型绿色建筑工程施工现场各项因素的控制，实现对成本的有效控制。具体可从以下方面着手：一是对施工现场进行合理布置，降低施工环境对工程施工带来的压力。二是对施工组织设计进行优化改进，尽量避免施工变更。三是对新型施工工艺和先进技术进行引进，对施工现场相应的能源结构进行有效改善，从整体上促进能源利用效率实现大幅度提高。四是对各项原材料的实际应用进行严格控制，尽量采用节能环保的绿色原材料。五是对施工现场存在建筑废料进行充分利用，从整体上对工程运营维护的实际成本进行有效降低。在工程运营及维护过程中，要强化对各项工程资源的优化管理，并高度重视对环境质量进行检测，促进相关配套服务提升其实际水平。六是针对施工耗材构建系统完善的管理制度，强化对材料性能的有效检测。并对工程运营及维护的具体方案进行合理制定，大幅度降低工程成本。
3.5建设工程项目竣工验收阶段工程造价控制要点
建设项目进入确定验收阶段，即建设项目进入全过程的最后阶段，也是影响项目整体质量和建设项目成本控制水平的阶段。首先，根据施工合同、相关文件和行业规范，对建设项目进行验收工作，对建设项目的施工过程进行判断，加强建设项目的施工质量，控制建设项目的成本，为项目的发展奠定了坚实的平台和基础。其次，建设项目成本控制工作应仔细比较关键参数、数据和信息，重点确定施工项目合同的关键要素以及计量、投标、收费、计费、结算等要素，为建设工程造价控制提供可靠的依据和条件。同时，需要仔细检查施工项目各部分的竣工情况，确保工程的每一部分都符合施工项目竣工验收标准。另外，还要对建设项目的设计变更、施工变更和现场标志进行审核和专业审查，综合控制工程造价，提高建设项目的真实性和合理性。最后，应以合同和协议、施工和设计、变更和签字作为确认现场的标准。根据清单确定建设项目的工程量，最终得到准确、科学的建设项目成果。
结语
综上所述，对新型绿色建筑工程实施造价预算管理，要秉承全寿命周期和经济性原则，并充分利用资源。通过加强经济评价、强化可行性研究、强化对整合设计模式的应用推广、对先进的施工技术进行选用、对施工方案进行科学比选等措施强化对新型绿色建筑工程的造价预算控制。通过构建系统完善的成本管理机制，并针对决策设计阶段、招投标阶段、施工运营阶段及拆除与翻新阶段采取具有较强针对性的有效方法强化对新型绿色建筑工程的成本控制。
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