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摘要:在建筑工程管理中,全过程造价直接贯穿整个工程管理全过程中,发挥着重要作用。并且,全过程造价控制不仅涉及工程造价,还涉及建筑质量与进度管理,可以说,全过程造价控制质量,直接影响着整个建筑工程质量、进度与效益等。对此,文章探讨了全过程造价管理在建筑工程管理内的意义,并阐述了全过程造价控制的措施,以供参考。
关键词:建筑工程管理;全过程造价控制;意义;措施
前言:国家经济在迅猛发展,我国综合国力逐渐增强,在该背景下,我国诸多城市进入大跨越发展阶段,伴随城市化、城镇化发展,建筑行业随之进入繁盛期,发展势头迅猛,行业竞争激烈程度升级。为在市场上脱颖而出,建筑企业必须保障自身经济效益,因此,造价控制成为必然。全过程造价控制的落实,有助于达到降本增效目的,提高建筑企业自身竞争力,推动建筑企业稳步发展。对此,下文对全过程造价控制深入探讨。
1、建筑工程管理内全过程造价控制的简单概述
由根本上讲,建筑工程作为工程形式的一种,每道工序都有其规律与目标。而工程造价也具有明确目标。全过程造价控制的落实,在建筑工程施工前,就需要在施工前进行实地考察与研究,制定详细且周密的控制计划,在施工中有效管理与监督,尽可能降低工程变更与返工情况,降低工程成本消耗;在工程结束后做好验收核查工作,避免埋下潜在隐患,以此达到控制造价的目的[1]。如此,在各阶段落实造价精细化控制,提高建筑工程经营效益。实际上,在建筑工程管理内的全过程造价控制,主要是指利用合理手段与方式,对造价科学有效管理,提升设计方案可行性与设计计划科学性,立足实际情况,对工程花费资金有效控制。注意:因工程造价受到诸多影响,所以,造价控制并不稳定,若在施工过程发生未预料的情况,极易导致造价控制失效,若临时调整工序,不仅浪费大量时间,还可能带来安全问题。因此,在全过程工程造价控制中,必须保障造价准确度与造价控制质量,以此保障整个建筑工程的质量与效益。
2、建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义
建筑工程管理中,全过程造价控制有助于降低成本,保障工程效益,为工程决策提供依据,具有重要意义。
2.1、为决策提供指导
在项目工程建设中,每项决策都是保障项目合理建设的关键部分。一项科学的决策,不仅保障了项目建设顺利进行,还提升了项目经济效益[2]。而在项目决策中,工程造价信息作为重要依据,对工程造价深入分析,有助于为下步决策提供意见,提升项目建设科学性。如:在项目工程立项阶段,项目投资相关数据信息为项目立项提供了宝贵意见;在规划设计阶段,造价信息的科学利用,有助于提升规划设计的可行性;在项目实施阶段,加强工程造价控制,有助于降低工程成本,推动工程顺利进行。
2.2、保障资金科学应用
在项目建设中,若何科学规划资金使用,制定与要求相符的投资计划,落实全过程造价控制,是提高投资计划科学性的关键。全过程造价控制下,所有施工阶段的投资被细化,工程成本控制水平明显提升,保障了工程顺利进行。全过程造价控制,成本控制是关键,而造价方案确定,需要通过多重计算,综合多重信息估算,以此保障造价方案的可行性。因为,全过程造价控制在项目成本管控中具备特殊作用,展现了项目投资实际效果,其成为同类项目参与各项投资的重要指标[3]。
2.3、提高了管理水平
在项目工程施工中,全过程造价控制必须在各个阶段有效落实,具体包含项目立项、规划设计、工程招投标、实际施工、竣工验收等,都应落实造价控制,以此达到最佳成本管控效果。须知,项目工程各阶段建设都是由多项工作结合,且诸多工作与造价息息相关,做好各个工作管理作业,是保障整个项目管理质量的关键。而由造价控制着手,对成本深入分析并科学管理,方能做好该工程段造价管理,进而保障整个项目管理质量,推动工程顺利开展。
2.4、降低了项目工程风险
在整个项目工程建设中,因工程规模较大,周期较长,面临各种不确定因素,遭遇各种或大或小风险。如:初期决策风险、重大事故风险、材料设备的价格风险等,都将影响工程顺利进行,增大工程成本投入,为工程质量埋下隐患。而落实全过程造价管理,在控制造价过程中,对项目各环节进行精细化控制,能够及时发现风险并提前规避,将项目风险发生几率降至最低,促进了工程顺利进行。
3、建筑工程管理中全过程造价控制的措施
3.1、决策环节造价控制
在工程项目造价管理中,需要面对诸多不确定因素。工程造价管理执行水平直接影响着工程项目的建设质量、社会效益、建设速度、经济效益等。在工程建设中,首先应由经济角度出发,确定项目规模后,针对市场因素与工程项目效益制定项目责任体系,并为每个工程设置专业负责人,负责对项目全面考察、有效经营、建设、筹资等。同时,编制可行报告,对比技术方案,挑选最佳方案,保障项目经济性。
3.2、设计阶段造价控制
工程设计是整个项目工程的重要一环,其中包含了工程项目设计与实施,成本控制等。其中,和造价控制关联内容主要包含有:招投标制度,直接关系着工程设计方案,实行科学的招投标制度,有助于控制工程成本,降低不必要的成本浪费行为,保障工程设计方案的科学性,推动工程稳定发展。
3.3、施工环节造价控制
在工程项目建设中,因工程周期较长,项目成本消耗较大,为保障各参建单位之间构建起有序且公平的经济关系,实现造价控制的目的,在投入施工前,工程造价管理应在准备工作中落实,对比各种施工方案,选择最为经济科学且先进的施工方案。其次,规范 工程变更审批的管理流程,并积极利用BIM技术进行优化,预防在工程变更中消息传达不准确,导致成本浪费,延长施工进度。最后,严格控制现场施工,在施工材料方面,应科学规划采购方案,落实材料检测工作,保障工程材料质量,同时降低工程成本;在施工阶段,做好质量监管工作,避免工程变更与返工,增大工程成本,以此达到造价控制的目的。
3.4、建筑工程全过程造价控制
实际上,建筑工程造价主要是工程项目建设中投入的活劳动、物化劳动等价值,还有生产阶段生成的价值[4]。全过程造价控制,需要对工程前期决策、设计、施工以及后期竣工等有效控制。通常,由项目立项至设计图纸完成,能够节约投资成本占据全过程的80%左右,所以,在该阶段中,应重视造价控制,节约工程投资。然而,更过施工单位将造价控制重点放在设计至竣工交付这一过程中,仅能够节约20%左右投资。基于此,全面落实全过程造价控制,尤其是施工前的造价控制,以此有效节约成本,提高建筑企业经济效益。
4、总结
总而言之,社会在不断发展,带动了我国建筑行业迅猛发展,建筑企业之间竞争力日益剧烈。为在竞争日益激烈的市场上脱颖而出,降本增效成为关键。为此,建筑企业纷纷开始重视造价控制,并将造价控制贯彻工程施工全过程,为工程决策提供了指导,保障了资金科学应用,提高了管理水平,降低了项目工程风险,极大节约工程成本,保障了工程质量与进度,推动了建筑行业可持续发展。
参考文献:
[1]赵正磊.刍议建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义[J].居舍,2018(02):26+134.
[2]王世永.关于建筑工程管理中全过程造价控制意义的探究[J].装饰装修天地,2017,000(016):254.
[3]席红.论建筑工程管理中全过程造价控制的重要作用[J].中国设备工程,2018,000(017):218-219.
[4]姜浩.对工程造价全过程成本管理的探究[J].建筑工程技术与设计,2017(7):102-102.