摘要：随着时代的不断进步，人们对建筑物建设成品的质量以及功能提出了更高的要求，渗漏是建筑物建设成品常见的质量问题，当建筑物发生渗漏问题后，会引起一系列问题，如墙体稳定性下降，抗震性下降等。直接加大了维护工作人员的工作难度，对建筑物产生一定的安全隐患，如何预防建筑物渗漏一直是众多建筑施工单位重点关注问题。本文围绕着土木工程施工，分析诱发建筑物渗漏的原因以及常见的渗漏类型，积极探索能够预防建筑物建设成品发生渗漏的施工技术，并且提出一些具有参考价值的建议。
关键词：土木工程；施工；防水；施工技术
引言
在土工工程建筑领域中，做好防水防渗施工，一直是施工单位重点关注的问题。为突破技术上的难点，相关单位应从技术层次进行优化，并对施工流程进行规范，加强对施工队伍的建设，能够使工程内部的结构趋于稳定，并全面提升工程的整体质量，是我国建筑行业发展的前提与基础。
1土木工程施工中常见的渗水漏水问题因素
1.1环境因素
处于气温低的情况下，对防水施工工程的运行是不利的。低温环境下，会导致屋面防水材料出现裂缝，屋面也会产生裂缝渗漏的问题。同时，如果是在阴雨天气施工的情况下，也会对防水材料产生阻碍，难以让防水材料发挥出应有的性能。施工人员可能为了赶工期，忽视了这些问题。在忽视环境因素的情况下，就会提高了渗水漏水的可能性。
1.2材料因素
建筑材料的性能直接决定了土木工程的质量，许多施工单位在筹备施工时，会大量的囤积建材但缺乏相应的保管措施，因此许多建材在储存的过程中会发生质变，从而导致土木工程的质量有所降低。或是许多施工单位过分追求低成本，在选购建材上并未对建材的质量加以考核，而使用劣质材料，使工程的质量无法得到相应保障。
1.3技术因素
土木工程出现渗水漏水问题的成因之一在于技术方面，由于部分施工队伍在技术方面并未达到要求，或是施工人员的施工工艺不够规范，都可能会对建筑质量带来恶劣影响，在施工过程中存在多种不确定因素，因此工程的风险与隐患也并不明确。
2土木工程施工中的防水防渗施工技术分析
2.1门窗防渗技术
门窗是建筑中活动性最大的，在这一区域的防渗工作最为重要，所以门窗位置的防渗技术难度也最大，施工人员在对门窗施工时，不仅要考虑到实用情况，更要保证工程的美观效果，因此门窗部分的防渗施工对于技术人员具有较高的要求。通常来说，施工方会选择铝合金材质的材料制作门窗，然而铝合金材质的门窗在搬运及安装等过程中极容易变形，虽然符合人们的审美，却给施工带来了较大的难度，基于这种现象，施工方应选择更有效的策略来避免门窗变形，同时对于门窗与墙之间的缝隙也要作出合理的控制，才能够有效防止阴雨天气的水分渗透。避免裂缝产生的最好办法就是用砂浆与抹灰的形式将其封填，最后在门窗安装完毕以后，施工人员要对门窗与墙的缝隙进行再次检查，以确认其防水防渗施工符合我国建筑的标准。
2.2卫生间施工技术
施工技术人员在铺设卫生间防水层时，采用质量较高的防水材料，并且将其铺设在防水层内，当防水层铺设完成之后，施工技术人员在管道与墙体之间的裂缝涂抹密封膏剂，并进行相应的防水防渗测验，如在卫生间内进行避水实验，观察卫生间防水层是否存在渗漏现象，当防水层存在渗漏现象时，施工技术人员采取多方可行有效措施，找到诱发渗漏的原因，再进行下一步卫生间建设工作。
厨房同样也是渗漏问题常发的区域，其防水防渗的方式与卫生间施工技术相同，在完成建筑物建设工程之后，建筑施工单位应采取相应的维护措施，定期派工作人员检查建筑物墙体、屋面、卫生间是否存在裂缝等问题，从而确保建筑物建设成品的质量。
2.3建筑外墙防渗漏技术
在对建筑外墙墙体实施施工时，需要在每层中设置圈梁，保证房屋建筑刚度与强度，防止因承重因素影响造成变形以及开裂等问题。同时，在进行外墙施工时，需要做好外加剂以及混凝土选择，要尽量挑选水化热相对较低的材料，并要在适宜温度下进行施工，保证外墙施工质量。在进行施工时，需要做好变形缝设置，保证伸缩缝、沉降缝以及防震缝等变形缝设置质量。若土木工程所在区域地质条件较差，施工单位还需展开地基变化评估，做好建筑物对称情况与沉降缝设置方案研究。如果工程所在地区温差较大，建议通过设置伸缩缝的方式，降低墙体裂缝产生可能性。在实施外墙防渗施工时，可运用比例为1颐3的聚合物水泥防水砂浆对墙体进行粉刷。为保证防渗防水效果，需要在防水砂浆中加入水泥用量为5%~10%水泥基渗透结晶防水材料，并通过粘贴墙面砖以及涂刷材料等方式，彻底解决外墙渗漏问题。与传统施工相比，此种材料运用可有效提高外墙防渗效果，能够彻底解决外墙渗水问题，值得广泛推广使用。
2.4地下室防水防渗技术
建筑土木工程施工中，一个关键的部位是地下室。这也成为了建筑施工的重要问题，要保证地下室拥有较强的防水性能和防渗性能。提升了这方面的质量之后，则会让建筑工程更加安全。地下室会拥有很多的管道和接缝，倘若周边出现了质量问题的情况下，就会导致渗漏现象的出现。地下室渗漏的部位往往是处于结构冷接缝、伸缩缝等位置上。开展施工的时候要以防渗防水施工的实际标准为出发点和参照点，面对那些出现渗水漏水可能性大的地方，要实行预防和检查工作。另外，避免地下室混凝土出现松动的问题，就应该对表层的杂质进行处理，保证表面干净和整洁。地下室的混凝土施工工程完成之后，建筑单位派选专业的养护和监督人员，对混凝土的内外温度进行检测，主要是保持温度控制在主要是保持温度控制在25℃范围内。因为在温差大的情况下，就会发生裂缝和渗漏的问题。
2.5屋面施工技术
施工单位制定完善的施工管理制度，将原材料质量、施工工艺、设备操作规范标准等内容包含在施工管理制度中，同时建立相应的监管机制，确保自身制定的管理制度能够落实到实处。使屋面裂缝是诱发屋面渗漏的主要原因，建设单位应加大对原材料采购、建筑施工上的资金投入，施工技术人员在进行屋面施工时，严格按照施工单位制定的施工规范标准，选择质量较高的原材料，依据建筑物建设设计图纸进行施工。施工工作人员依据自身以往的工作经验，对于经常发生裂缝的区域进行加固处理，使得各个屋面架构之间的连接更为紧密，楼顶区域容易受到雨水侵蚀、雨水堆积的影响，引发楼顶渗水，施工技术人员可以设定屋面坡度，同时增加楼顶排水管道数量，使得雨水能够在较短的时间内通过管道流向地面或者下水管，在一定程度上能够降低屋面渗漏问题的发生几率。
结束语
防水防渗技术近年来的重要性随着人们生活水平而逐渐提高。土木工程中施工的防水防漏施工不仅仅影响到单个建筑的质量问题，更影响到我国整体建筑水平和建筑质量。这就需要我国的土木工程防水防漏技术必须勇猛精进，实用且高效地完成转型和进步。这种质量的提升，必须坚决得到落实。要从细处一手抓，从建筑结构，建筑和施工细节进行改进和进一步的完善，以苛求更好的效果。
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