摘要:工程预算管理可以在建设工程中根据不同设计对施工的整体内容进行控制,并能根据合同定额对预先设计的工程项目的施工费用进行先期的测算。本文针对工程概预算编制对工程造价的影响进行了阐述。
关键词:概预算编制;工程造价;影响因素;应对策略
一、工程概预算编制与工程造价之间的关系
建筑工程概预算,指的是在落实工程建设程序的时候,按照不同的阶段的实施内容,按照国家规定的相关指标、费用的收取标准以及定额等因素,提前做好预算、确定好每个新建或改扩建项目所使用的全部投资额的文件。建筑项目在不同建设时期经济上的表现称为建筑工程的概预算,是预先进行建筑工程价格研究和进行计算的主要文件,是对建筑工程项目投资作出决策、分配、核算与管理的重要依据。现代建筑项目工程为了更好地获得社会效益和预期的经济,需要其管理部门提高工程概预算的编制质量,对工程的造价作出科学合理地决定。
二、工程概预算编制对工程造价起到的作用
一套概预算编制在审核通过出台后,则应全面发挥预测制约作用。全面预测就是要求把设计的深化结果、价格的发展前途以及误差的可能幅度都预测进去,既留有必要的余地,又不是无根据的一味从宽全面制约,就是要求在宏观社会条件和价格政策的制约下,从精心设计、精心造价、严格管理、严格责任、相互结合、相互调节上,保证预测造价不被突破。要完善、充实、严格执行工程建设的控制性标准及与之相适应的造价指标、估算指标,避免出现概算超估算、预算超概算、决算超预算的“三超”问题三、影响概预算编制和工程造价的主要因素
1、对概预算人员的水平及素质要求
工程概预算工作具有时间长、内容繁多、要求细致等特点。这就要求概预算工作人员不但要掌握工程预算的专业知识,熟悉并了解现场工艺、工程整体结构、材料设备采购等投资分析控制相关知识,还必须具备良好的职业道德。具体就是既不允许高估、冒算、巧立名目,也坚决制止少算漏算。
2、材料价格的预算
建筑工程中,所需要的材料众多,无论是品种还是规格都使我们在进行工程概预算时,不能做到逐一的详细计算。而材料预算作为工程预算的重要组成部分,我们该如何高效且有相对准确的完成对材料的预算,通常,我们将施工过程中对工程造价影响较大的包括用量最大及用量小价格贵的材料,作为主材纳入预算之中,如水泥、木材、钢材及砂石料等。而在进行材料预算前,为了使预算价格更加符合实际,还需要认真收集相关资料。在材料的选择上,也需要本着节约资金的原则,从工程区域建筑材料状况、交通条件、物资供货等进行综合考虑从而合理地选择。
3、选定定额子目及取用费率的标准
在概预算的编制过程中,一定要在严格依据当地建筑工程主管部门的定额及现行规定的基础上,再根据不同的涉及阶段,选用不同的定额。如果,定额信息不全,则需要引用过渡系数。同时,还要根据施工组织设计规定的工艺流程、机械设备配置等条件选定符合的定额进行定额编制。
四、提升工程概预算编制的措施
建筑工程概预算中存在的问题极大的影响了工程施工的资源优化配置,降低了施工单位的经济效益,也造成一定的资源能源浪费。为了避免这些状况的发生,我们必须要采取一定的应对措施来解决这些问题,以提高建筑工程概预算的编制水平。
1、提高质量
把对概预算的等静态管理变为动态管理,变“把关型”为“预防型”,不断总结并找出概预算编制过程中容易出现错误的原因,对概预算编制中应注意的问题给予高度重视,以防患于未然。同时变“把关型”为全过程的全员全面管理,严格贯彻执行“3个环节”管理程序,根据概预算编制过程中的实际情况,分别采用科学的计算方法和切合实际的计价依据进行预算编制。把影响概预算质量的制约因素消灭在萌芽状态,实现以防为主的自我质量控制,同时建立“质量信息卡”,对中间检查出的问题逐项记录、分析原因、制定对策,从而达到提高概预算成品质量的目的。
2、引进技术
建筑工程预算编制涉及到的内容十分复杂,若会计人员在工作时出现一个很小的错误,都会导致整个概预算失效。同时大量的简单重复计算工作中也增加了时间、人力的消耗,不仅效率低、速度慢,且失误率较高,难以适应现代工程项目建设的需要。各种问题的出现要求概预算编制工作需更新调整,让早期的手工编制方法逐渐被先进的计算机技术取代,这是改善概预算编制工作效率和质量的最佳方式,有助于施工单位创造更大的经济效益。
3、企业定额
会计人员根据工程项目施工方案,采取“企业定额”方案对工程项目进行改进调整,这样可以及时显现出工程预算报价。企业定额是企业本身的人员状况、技术装备和施工管理水平的客观体现,通过这一指标能及时掌握企业的经验状况。企业应按照自己施工实践经验的总结和积累,将对人工、材料消耗、施工机械台班的测定和限定及对施工机械的选用和折旧等,然后再收集市场上多个方面的资料控制概预算方案的编制。
4、正确使用定额和选用定额子目
在编制工程概预算时,由于阶段不同,选用的定额也有所不同,在各阶段定额不全的情况下,要注意定额的选用。在选用定额编制工程概预算单价时,应根据施工组织设计规定的施工方法、工艺流程、机械设备配置、运输距离,选定条件相符的定额。同时要对定额的总说明、章说明、节说明及附录内容认真阅读掌握,熟悉各定额子目和适用范围、工作内容以及相关的定额系数的使用方法。
5、增强素质
建筑工程项目的复杂性决定了其概预算工作的高难度,为了满足新时期建筑行业的持续发展,工程单位必须要提高整体人员的职业素质,这才能为工程概预算工作创造有利的条件。这主要还是由于概预算一旦出现失误则会造成全部编制工作重新返工,使得工程单位的人力、物力、财力过度浪费,影响到了正常的施工作业安排。因而,工程概预算工作要求相关人员一定要有耐心、细心和责任心。施工单位在注重工程质量提升的同时,也要加强人员素质的考核培养,概预算编制人员不仅要掌握专业知识,也要掌握各项工程相关的法律政策。
结束语
建筑工程概预算的准确水平,对于建设项目的工程造价有着较大的影响。随着我国经济的不断发展,建设项目概预算的准确程度以及工程造价的管理水平已经取得了较大的提高与完善。本文首先分析了调查建设项目的施工情况;熟悉建筑工程的设计图纸;做好客观因素的分析工作,实现价差的有效调整;充分发挥计算机在概预算编制工作中的作用;提高概预算管理人员的业务能力。
参考文献
[1]涂海萍.试析建筑工程概预算编制对工程造价的影响[J].工程建设与设计,2017.
[2]张红霞,张永智,王建刚.加强全面质量管理提高概预算编制质量[J].山西水利,2017.
作者简介:金晓亮(1988.10-) ,男,辽宁省大连市 ,本科,研究方向 :概预算。