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摘要：随着人们经济生活水平的提高，我国建筑行业快速发展。与此同时，建筑的渗漏问题时有发生，给建筑施工以及居民生活带来诸多不便。建筑工程如何在施工中防止渗漏已经变成了亟待解决的重要问题，施工企业需要在施工项目中采用有效的防渗漏技术，来提升建筑的的结构稳定性，保障建筑质量，使居民的日常生活更加舒适安全。本文就建筑工程施工中常见渗漏与发生渗漏的原因、防渗漏施工技术以及防渗漏的施工意义展开讨论。
关键词：建筑工程；防渗漏；原因；施工技术
引言:建筑的渗漏对其结构造成较大影响，会降低建筑的安全稳定性以及使用时间。建筑在长时间的使用后，外墙、屋顶、厨房、门窗及地下室较容易出现渗漏现象，例如，如果采用不达标的防水材料或者混凝土材料进行施工，建筑就很容易发生不同程度的渗漏。施工企业在建筑工程施工的过程中，应综合考虑建筑的周围环境以及实际情况，采用科学合理的防渗漏设计方案，并严格按照设计施工。并提升相关操作人员的专业水平，加强针对性的操作培训，在施工过程中切实应用好防渗漏施工技术，并在施工后对建筑进行定期的防渗漏排查与维护。从而是提升建筑防渗漏工作的整体质量与效率，最大限度优化建筑质量，促使建筑行业可持续发展。
一、建筑工程常见的渗漏及其原因
1、建筑工程屋面渗漏
建筑工程中屋面的施工过程较复杂以及相关材料不规范导致屋面渗漏时有发生。首先，建筑施工过程中常因为屋面的工序复杂而忽略施工方案上的细则，导致施工行为不规范，质量达不到标准。施工企业又缺乏对施工过程的监督管理，导致建筑的在后期使用中屋面渗漏较为严重，耗费较高的人力与物力进行维修。其次，屋面的防水材料需根据建筑不同的结构进行选择，部分施工企业不重视对防水卷材技术规范的要求，为屋面渗漏埋下隐患。
2、建筑工程外墙渗漏
建筑的外墙面渗漏的主要原因包括外墙与门窗交接处常存较大缝隙与复杂的材料装饰，使得外墙面渗漏现象频繁发生。施工过程中外墙拉结筋技术并未得到规范，外墙砌筑质量较低，产生的裂缝在后期使用中常有渗漏。其次墙体材料例如灰砂砖、空心砖在运输过程中极易损坏，墙体砌块的破损导致房屋建筑渗漏率大幅提高。此外钢筋混凝土材料热胀冷缩的性质使墙体在受外界温度影响较大，发生不同程度的变形，导致墙体开裂渗漏。
3、建筑工程厨卫渗漏
厨卫中的水管较多，是施工过程中防渗漏的主要地点。由于混凝土浇筑以及塔接厚度，施工企业并未按照施工方案严格的进行，且未采取有效的监督管理。水管周围或者鱼缸底本常发生不同程度的渗漏。其次厨卫砌筑使用的砂浆标准存在一定的差异，不符合实际情况选用的砂浆会导致施工质量降低，此外施工人员为确保水平结构上的一定坡度，导致厨卫积水无法及时排除，发生渗漏。
4、建筑工程地下室渗漏
地下室渗漏水会导致墙面受潮，缩短建筑物的使用寿命。变形缝、穿墙管穿墙螺栓、预埋铁件、蜂窝麻面孔洞、后浇带、水泥砂浆防水层都是地下室渗漏水的主要部分。其原因有很多，例如相关人员在施工过程中没有控制好湿润度使砂浆缺水，发生干裂导致渗漏水现象的发生。
二、建筑工程防渗漏的施工技术
1、屋面防渗漏
屋面应根据建筑结构确定合理的坡度，并且在女儿墙底部砌筑混凝土导墙。
女儿墙转角和建筑横墙轴线位置设置现浇钢混凝土构造柱，其顶面要用混凝土圈梁，从而保证墙面与屋顶之间的裂缝符合温度变化的要求。排气孔、电梯机房、反梁过水孔、出入空都应按照图纸进行规范的施工操作。还应根据实际情况选择合理的温度卷材、防渗漏材料等，所用材料需符合施工技术规格与标准。
2、外墙防渗漏
外墙应采取保温节能达到标准的砌筑材料，将电焊网设置在混凝土结构与墙面相交的区域，并有效处理应力裂缝以及伸缩缝等，确保防渗漏工作的质量。使用浇喷水的方式来降低混凝土内外温度差，并保持墙体湿润不发生干裂。此外外墙粉刷不得使用混合粉或石粉，应选用含泥量与细度模量符合规范的中粗砂。
3、厨卫防渗漏
厨卫的施工过程中，需要控制好穿透楼板了预留的空洞以及管道壁尺寸，使用水泥石棉将预留的洞口或缝隙进行修补。并用管套对排水管道进行包裹，在管道外壁以及楼板胶圈的位置着重进行防渗漏处理。将混凝土导墙设置在墙体与地面交接处，使用符合规范的防水砂浆抹灰。
4、地下室防渗漏
结构的强度与刚度的规范排查是地下室防渗漏施工应首要进行的工作，是地基不会不均匀沉降。结合结构自防水与柔性防水处理，减小内外力对其结构的损坏。并队后浇带进行规范的防水工作，通过止水钢板以及膨胀条的的设置，加强地下室的凿毛处理。防渗漏多道防线有效运作，提高防渗漏施工的质量。
三、建筑工程防渗漏的施工意义
建筑工程需采用科学有效的施工技术来提升建筑的防渗漏施工吹瓶，其使用意义重大，不仅能预防建筑后期使用的渗漏现象，还能确保施工过程质量，从而提高企业的施工效益。
施工企业需积极进行施工技术的改革与创新，提升相关技术人员的专业水平，确保防渗漏技术的合理有效性。采用精细准确的防渗漏设计制定严格规范施工方案，在施工过程中按照流程进行操作，提升防渗漏施工效率并且有效预防建筑后期使用频发的渗漏现象。
施工过程的质量与建筑发生渗漏等问题息息相关，施工企业应加强施工过程的监督管理，确保施工行为的规范性。将施工过程的操作工程控制在监管范围内，解决建筑后期渗漏的隐患，提高施工过程的质量水平。
建筑施工过程如果没有开展科学有效的防渗漏工作，施工企业后期就需要对建筑进行频繁的检修与维护，这不仅提高了不必要的施工成本，还降低了施工企业资金利用的效率。因此防渗漏施工可以在一定程度上，大幅提升了施工企业的整体效益。
结束语：
建筑的防渗漏是一项系统性的工作，受到外界因素的影响较大。建筑工程施工过程中需进行实时的监督管理，确保各环节的工作稳定有序的进行，这样才能使防渗漏工作真正落实与应用。避免因为渗漏水问题对居民的日常生活以及生产工作带来不便，减少施工企业的经济与社会效益。从而提高建筑质量，提升我国的建筑工程防渗漏技术水平，为人们创造一个安全舒适的生活环境。
参考文献:
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