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摘要：在现阶段的城市中，高层建筑越来越多。高层房屋建筑在解决目前我国土地资源日益紧张的问题起到了明显的效果。而如何保证高层房屋建筑工程质量，这就需要从施工技术方面进行分析与改进。本文通过对高层房屋建筑技术管理的重要性分析了高层建筑施工的特点，并进一步对高层房屋建筑技术管理进行了总结。
关键词：高层房屋建筑工程；施工技术；管理要点
引言
随着人口的增加，城市日趋“臃肿”，为提高土地使用率，并得益于建筑技术的提升，越来越多的高层建筑出现在了城市之中。与传统的矮层建筑相比，高层房屋建筑在施工时需要考虑的因素更多、难度更大，在保证安全质量的前提下，还应该充分考虑建筑的美观性和适用性。
1高层房屋建筑施工技术应用类型分析
1.1钢筋混凝土结构技术
当前，在高层房屋建筑施工中，钢筋混凝土结构作为重要的技术操作部分之一，对于提升高层房屋建筑工程项目施工质量，满足规范性建设要求等方面起着非常重要的作用。而在实际钢筋混凝土结构技术应用中，施工人员需要根据实际操作过程确定钢筋混凝土结构具体构成应力分布状态，明确钢架搭接的具体操作方式。整体上而言，由于钢筋混凝土结构操作技术作为一种全新的应用技术，现今应用于高层房屋建筑施工中存在诸多方面的不成熟。再加上施工人员操作经验不足，非常容易导致钢筋混凝土结构技术操作出现问题。而由于钢筋混凝土结构技术操作的优势，应用于高层建筑工程项目中，能够提升高层房屋建筑强度和刚度，延长工程项目使用寿命，实现效益的最优化。因此，积极加强当前高层房屋建筑钢筋混凝土结构技术应用分析具有非常必要的现实意义。
1.2建筑施工测量方面
绝大多数的高层建筑在开展施工作业期间，都只是对施工的工期与进度有所关注，而对施工测量工作较为忽视，相关的测量部门或机构也很少开展测量工作，这便导致绝大部分的测量工作人员对自身所负责的工作内容缺乏重视，在开展施工期间也不会严格要求自己的工作。一些测量工作人员缺少专业的技术水平、工作能力，同样也是限制高层建筑施工作业的关键难点，而造成该情况发生的主要因素在于在高层建筑施工中，缺少具备专业经验的测量工作人员，绝大多数的测量工作人员只是经过简要的培训便前往施工现场展开测量工作。另外，测量设施的落实，缺少先进的测量设施也是造成精确度无法保障的根本原因，这些原因都会对高层建筑工程施工技术的开展带来一定的影响。
1.3地基处理技术要点
在高层建筑的施工中，由于它的高度超过了普通建筑，它的自重以及施工过程中的附加重力也就有着不同程度的增加，在地基处理过程中，需要从它的承载能力和稳定性等方面进行考虑，避免压缩不均匀导致的沉降问题，对现场进行具体的勘测，明确土质水文的具体情况，还可以借助一些先进的技术融入到具体的施工中，例如通过BIM技术对地基的建设情况进行实时追踪，保证施工技术上的准确性，提前发现其中可能存在的问题，做好各方面的协调工作，根据现场的实际情况选择合理的技术手段。
1.4高层房屋建筑变形缝应用技术
高层房屋建筑中由于自身重量较大，在长时间的使用过程中受到自然环境的影响，很可能出现地基沉降等现象，为了避免房屋被破坏，需要在一些特殊的受力敏感及接合部位设置变形缝，在产生附加压力时，为房屋结构进行“自我调整”留足缓冲空间。通常情况下，变形缝的宽度应该不小于70mm，最大缝宽不超过100mm。根据针对点的不同可分为以下三种：第一，伸缩缝。防止气温变化之下由于热胀冷缩原理导致建筑结构遭到破坏；第二，沉降缝。为防止建筑物各部分由于地基不均匀沉降引起房屋破坏而设置的垂直缝；第三，防震缝。应用防震缝将房屋分成若干个形体简单、且结构刚度均匀分布的独立部分，能够减轻板块运动导致的房屋结构触碰，进而保证建筑安全。
1.5混凝土施工技术的应用方面
在高层建筑施工期间，混凝土材料同样也不可或缺，其质量的好坏不仅会严重影响到高层建筑的整体质量，同时也会对其使用的寿命产生极大的影响。当前，市场中绝大多数的高层建筑工程为了能够将投入成本节约，时常会选取质量不符合我国相关标准的材料来开展混凝土搅拌工作，许多材料在调配比例方面也存在不够合理的现象，如此，便会严重影响到高层建筑的施工质量。如果混凝土在质量方面与相关标准不相符，便会在极大的程度上对施工人员的施工难度加大。在开展高层建筑的施工作业期间，振捣混凝土工作属于非常关键的环节，如果没有采取科学、合理的振捣方法，便会导致混凝土的表面有蜂窝状或麻面的现象发生，对混凝土的强度造成极大的影响。
2高层房屋建筑施工技术管理的措施
2.1建立健全施工技术管理体系
要保证整个施工技术管理工作的顺利进行就需要建立健全一个完整的管理体系。建筑工程技术管理体系的建立需要构建以项目管理部为主导，各级部门、人员责任清晰的建设工程技术管理措施。切实落实各级组织的专业能力，保证各技术人员及管理体系的运行科学。落实责任到人的原则，每一个人都应负责其所管辖部分的监督，提高施工质量。对于施工企业一定要重视监督管理机制的重要性，对于监管人员，要对其专业技能与专业素养进行定期培训，构建一个监督管理完善的技术管理体系，确保高层建筑施工工程保质保量的完成。
2.2加强先进管理技术的应用
对于现阶段的工程技术管理来说，在科技发展的情况下，可以将一些先进的辅助管理技术融入到其中，提高工程的技术管理水平，从目前的高层建筑市场来看，BIM技术是其中比较热门的一种建筑管理工具。它可以将高层建筑的信息和三维立体图完整的复刻到计算机中，还可以实现对施工技术管理上的优化，将所有的数据和项目类型通过BIM等相关软件进行记录，保证数据计算上的准确性，而且部门与部门进行沟通交流时，也可以通过BIM等软件来实现数据的共享和传递，有效的协调各部门的工作，对施工技术管理进行一定的优化。
2.3注重信息化技术的使用，提升技术操作水平
高层房屋建筑施工技术管控中，注重信息化技术的使用是非常重要的。工程管理团队要从构建全面的信息技术管理团队落实，将BIM技术应用到技术操作的全过程中。并且针对技术操作管理中存在问题实现在线交流和在线反馈，从而提升整个技术操作水平。
结语
对于高层建筑而言，其施工难度和危险系数都明显高于其他普通建筑。如果施工过程不注重技术和质量，可能会对建筑物造成一定的安全隐患。因此，必须提高高层建筑的施工技术，进而保证整个过程的施工质量。本文针对高层建筑的特点，提出了一些高层建筑施工技术的提高方式，旨在不断完善高层建筑的施工。此外，通过利用新型施工技术进行高层建筑的施工，有助于提高其他施工项目的技术开发，进而有效促进整个建筑行业的技术发展，充分保障建筑物的施工质量。
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