广西德明投资咨询有限公司 广西桂林 541004
摘要：当前国内社会主义市场经济快速发展，为建筑行业的崛起提供了广阔的空间，作为影响到社会稳定的重要工程项目，建筑工程在建设之前进行一定的项目考察是必须的环节，前期工程咨询也因此随着建筑行业的快速发展应运而生，旨在为工程提供建设前的咨询服务，通过前期工程咨询能够切实保障建筑工程项目的建设，在当前建筑市场竞争日渐激烈的形势下，对建筑工程项目实行前期工程咨询是非常有必要的，本文以此为切入点，首先对前期工程咨询的含义进行了简要的陈述，继而对建筑工程项目中前期工程咨询的重要性进行了深入的探讨。
关键词：前期工程咨询；建筑工程；重要性
当前，建筑行业成了经济快速发展背景下，受影响最大的产业之一，建筑工程建设数量和建设规模都在不断的攀升，如何在复杂的市场环境下，保证建筑工程项目的经济效益，成了当前建筑行业的首要难题，工程咨询行业就在这样的情况下产生了。对建筑工程项目来说，前期工程咨询所发挥的作用是不可忽视的，其能够促使工程建设企业在项目建设之前，全面掌握工程的详细信息，并提供有建设性的指导意见，从而帮助建设企业有序开展建筑工程的具体建设活动，保障其规范性和科学性。促进建筑工程项目的顺利建设。
1.建筑工程项目前期工程咨询概述
对建筑工程项目来说，前期工程咨询所涉及到的内容相对较多，将其综合归类可以分为三个方面，首先是进行项目投资机会研究，主要是对投资项目的必要性和市场需求进行分析、论证，主要包括项目建议书及其报告、企业发展规划等；其次对投资项目进行可行性分析，对拟建项目的建设内容、建设规模、资金需求等进行可行性研究，并按照政府有关部门或者相关条例的规定，做好投资项目的核准、审批工作，获得相关部门对项目的建设许可；再次结合已经获得的许可文件对项目进行具体设计，为项目施工提供可靠依据。
2.建筑工程项目前期工程咨询的重要性分析
2.1发现工程项目规划的缺陷
建筑工程项目建设规模庞大，涉及到的施工内容繁多，其工程建设方案和规划难免会存在一定的不足之处，若是不及时对其进行改正，则会直接影响到建筑工程的建设质量，而前期工程咨询则能够很好的对工程的整体合理性进行分析，对工程的建设方案进行科学的评估，找出其中所存在的不足之处，继而才能有针对性的采取措施对其进行改正，避免了不合理的施工方案拖延到正式的施工活动中，从而使得工程能够合理的安排施工活动，减少了对工程的建设所形成的不利影响。
2.2为工程建设方案的制定提供重要参考
对建筑工程来说，其建设方案需要综合多方面的因素来进行决定的，在以往的建筑工程建设过程当中，因为考虑因素不全面而造成的建设方案欠缺，致使实际的施工活动受到了很大的影响，对工程的建设质量乃至经济效益的实现来说，极为不利。而在工程项目施工之前，综合各方面的因素进行科学施工方案的制定，正是前期工程咨询的一项重要工作内容，通过前期工程咨询，能够为建设单位或者业主获取更加全面的工程建设信息，这些信息会对最终的工程施工决策造成重要的影响，也会影响到项目施工活动的顺利展开，制约其相关措施的有效落实，最终影响到工程最佳效益的实现[2]。而前期工程咨询，是结合项目周边现状以及上位规划等对项目做出的全局性的分析，其囊括了自然条件、社会条件等多个方面，对项目建设可能造成的影响进行了全面分析。遵循客观实际，从全局出发，体现出统筹协调的思维，从而为施工单位或者业主提供专业的咨询服务，对不合理情况进行有效的规避，保障工程的顺利施工。
2.3对工程最终效益的实现进行评估
施工单位开展建筑工程项目建设的主要动机，是为了实现建筑工程的最终效益，不论是经济效益还是社会效益，都是施工单位所追求的目标。
因此，在建筑工程建设之前，对工程的最终效益进行科学的评估是非常有必要的，而前期工程咨询则能够通过科学的评估方法对工程项目的效益进行评估，并转化为可靠的数据和参数，制定出效益评估报告提供给建设单位，以加深其对该工程价值的认识，让其整个建设活动的开展更加全面，实现整个项目的有效落实。为了更好的让前期工程咨询为工程建设服务，建筑施工单位在进行前期工程咨询工作的时候，可以先结合实际情况制定施工方案和资金投入计划，继而在前期工程咨询工作中，让专业的咨询人员对施工方案和资金投入计划中的不足之处进行指出并予以修整，尽可能对施工缺陷和资金风险进行规避，促使工程最终的效益得以实现[3]。
2.4促进可持续发展理念在建筑工程中的落实
随着时代的发展和进步，可持续发展观的经济观深入人心，各行各业都在进行可持续发展，作为经济支柱产业的建筑工程行业也不例外，前期工程咨询对建筑行业的可持续发展来说，发挥着非常重要的作用。通过前期工程咨询，为建筑工程的建设提供了详细的规划和评估，进而在工程的建设过程中，建设单位能够充分利用已有资源，进行有计划性的工程建设，不盲目进行项目建设，减少建设过程中的资源浪费、能源浪费的情况，最终在保障工程建设质量的情况下，减少资金投入和资源浪费，还降低了自然环境受工程建设影响的程度，充分体现出“节约”“环保”的可持续发展理念。由此可见前期工程咨询对实现可持续发展理念在建筑工程中的落实，有着非常重要的意义[4]。
3.前期工程咨询的发展前景分析
随着近几年来经济的快速发展，社会对建筑工程项目提出了更高的要求，其建设体量和建设数量都有所增长，对工程的项目建设来说，无论是建筑工程的哪一个参与方，在工程建设前期都需要与之对应的工程咨询服务来获取建筑工程建设过程中的各项信息，继而才能以此为根据顺利开展工程的施工活动，保障工程的建设质量和工程效益。由此可见，当前国内建筑工程对前期工程咨询的需求量是非常大的，前期工程咨询在国内的发展前景十分广阔。
建筑工程的建设不仅在前期工程咨询的需求量方面有所提升，对其前期咨询的服务质量要求也随之水涨船高，为了更好的适应当前国内建筑工程行业的现状，提供前期工程咨询的企业应当着手提升自身的专业能力和服务水平，努力同国际的先进水平接轨，采用更加先进的管理手段对建筑工程建设的全过程进行有效的控制，这也是建筑工程行业发展对前期工程咨询的必然要求[5]。
结束语：
综上所述，建筑工程作为我国当前经济结构中的支柱型产业，前期工程咨询对建筑工程的建设有着非同寻常的影响，其咨询的内容涉及到投资、规划、成本、效益环保等多方面的内容，对建筑工程的整个建设过程都能起到一定的指导作用，通过前期工程咨询，能够在一定程度上发现工程设计规划方面的缺陷，为工程施工方案的制定提供重要的参考，同时还能够对工程的最终效益进行评估，促进建筑工程可持续发展理念的深入落实。在新的市场发展形势下，相关部门和单位应当重视前期工程咨询工作，从而促使其更好的为建筑工程的建设而服务，保障工程应有效益的实现。
参考文献：
[1]延梁.项目前期工程咨询的重要性以及发展方向探讨[J].居舍,2020(09):184.
[2]何茹波.探讨前期工程咨询对建筑工程项目的作用[J].建材与装饰,2019(32):166-167.
[3].福建省建筑工程管理发展研究报告[J].海峡科学,2018(10):137-144.
[4]田娟.前期工程咨询的内容及对工程项目的作用和迫切性[J].绿色环保建材,2018(05):222+225.
[5]李婕.论发展绿色建筑背景下建筑设计与项目前期策划良性对接的重要性[J].资源节约与环保,2017(09):106-107.