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探究绿色建筑在房地产建筑设计中的应用

发表时间：2020/8/24 来源：《基层建设》2020年第10期作者：谢燕

[导读] 摘要：绿色理念产生后，迅速在各个行业中应用，其在房地产建筑设计中的运用，减少了资源的浪费和环境的污染，提升了人们生活、工作的舒适感。

        星河地产集团广东省惠州市 516000
        摘要：绿色理念产生后，迅速在各个行业中应用，其在房地产建筑设计中的运用，减少了资源的浪费和环境的污染，提升了人们生活、工作的舒适感。房地产建筑设计阶段，设计师在掌握绿色设计理念后，应结合实际情况，科学设计，为绿色建筑施工提供支撑。本文就绿色建筑在房地产建筑设计中的应用展开分析。
        关键词：绿色建筑；房地产建筑设计；应用
        1.绿色建筑设计相关要素
        首先，环境要素。既然绿色建筑设计的首要原则是为了保护环境，那么在设计过程中，环境要素就应当被作为第一要素加以重视。相关设计人员需要因地制宜，考虑当地的环境气候变化。其次，人文要素。每个建筑的设计都不是顺手拈来的，而是需要经过对当地人文特征的反复勘查和检验，了解当地的文化需求和群众的生活样貌，继而有针对性地结合人体工程学开展建设设计工作。第三，技术要素。技术是任何建筑施工建设必不可少的重要环节。绿色建筑的设计和建设需要融合先进信息技术和通信技术，确保建筑在设计环节能够体现智能化效果和现代化特征，以保证建设完成的建筑物，从整体结构上来看，符合时代特点，能够满足住户的使用需求。第四，资源要素。所谓资源，指的是建筑物在整个设计、建设环节所需要用到的包括原材料在内的建筑资源。绿色建筑原材料的使用，首先要考虑材料的合理利用，避免浪费；还要考虑材料的环保性能和对人体健康的危害，确保在不污染环境的同时，不影响人们的正常使用。
        2.绿色建筑在房地产建筑设计中的应用
        2.1开发绿色房地产应主抓规划与设计
        绿色建筑理念核心在于建筑规划和设计，从建筑项目地块选择、整体规划布局，到建筑朝向、日照通风条件，再到里面设计、生态体系配置、绿化方案等方面，都需要做好整体设计和全过程规划。下面从住宅区规划、建筑单体选址、建筑单体设计、建筑及其配套系统设计四个方面提出相关绿色建筑技术应用措施：（1）住宅区规划方面。建筑项目开发过程中，总平面设计时重中之重。住宅作为居民居住场所，其在总建筑面积固定前提下，寻求更高容积率和更低建筑密度往往更利于节能和居住舒适度。从设计角度来讲，在建筑间距、体型、朝向、布局等方面优化建筑采光条件和通风条件很有利。（2）建筑单体选址方面。绿色建筑设计过程中，建筑项目选址至关重要，尤其要考虑建筑日照、朝向及遮阳因素。在选址过程中需要充分考虑建筑用地地理环境，观测当地日照特点、主导风向等，然后合理布置每个建筑物。例如，商住合建项目需要重视光照条件，保证建筑每层、每个方向房屋都有足够好的光照效果；而高差较大的建筑则需要避免凹地，避免潮湿或寒冷气流聚集在凹地，增加建筑能耗，且不利于居住舒适度和健康。（3）建筑单体设计。①建筑形体设计。科学控制建筑形体系数十分关键，在相同单体建筑面积情况下，合理减少维护结构面积、科学设计形体能减少能耗。例如，在现代建筑当中，板式建筑节能优势比较突出，更重要的是，这种结构建筑形体状态更好，户型设置合理，且朝向更优。②建筑平面设计。在建筑平面设计当中，重点是对建筑布局进行优化，其主要措施在于：利用项目地高大树木、绿植物群来达到遮阳保温效果，在炎热季节避免建筑物温度急剧升高，在冬季能起到保温效果；科学设计建筑功能分区，可将日照需求较低的功能区设计在北朝向，并结合缩小门窗面积等方式进一步降低能耗；功能相似区域可以设计在同一区域，有利于建筑空调、暖气设施等以更少能耗发挥更优效果。
        2.2建筑结构的设计
        房地产建筑设计过程中，结构的设计关系到建筑的稳定性和安全性，良好的结构可以提升建筑使用寿命。设计师结合业主的需求进行分析，掌握其具体要求后，对结构进行科学的设计和优化，令其展现较强的实用性。

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现在我国常见的建筑为单层、多层和高层，适当的融入绿色理念，完善传统施工方法，特别在楼层高度的设计上，选择适宜的高度，需要科学计算，既避免居民生活中的压迫感，又能有效节省空间。另外，保证良好采光。在结构上转变曾经建筑中的承载荷度，不但可以提升建筑物的稳定性，还能在其他方面进行加强。并且以绿色环保为基础设计建筑，追求结构外形有一定减少资源消耗的效果，降低建筑物使用中各种资源消耗严重的情况，科学选择建筑材料，对结构有关的环节都使用绿色环保手段，提升整体环保性，降低对周边环境的影响，进而体现出节能的作用。
        2.3建筑及其配套系统设计
        户内新风系统是保证建筑室内微环境质量的关键措施，为提高室内空气的质量，应重视户内新风的使用。可再生能源的使用是绿色建筑技术最大的特点之一，绿色建筑在使用可再生能源后的能耗水平可减少同类普通建筑的25%~50%，绿色建筑技术的要求是在节能的同时不降低建筑室内环境的标准，可再生能源如大量利用将对绿色建筑的节能至关重要。
        2.4绿色环保材料的使用
        绿色材料就是具备比较高的生态环保特性的施工材料，这些材料的主要特性就是污染性小，不会给人的身体造成不利的影响，较之传统材料来说，有着非常明显的优势。在绿色施工材料选择的过程中，既要确保其满足工程的质量标准，又要降低能耗、提高安全性。在保证安全和不污染环境的情况下，要尽量选择使用节能低碳的可再循环施工材料，当前最为普遍的就是发泡聚苯乙烯等材料，墙体等砌体结构主要选择的是空心砌砖、粉煤灰混凝土等等施工材料。这些材料的使用可以大大节约建材的使用量，降低能源消耗，还能够实现材料资源的合理配置，积极促进建筑功能的全面提高。
        2.5设计过程中需要注意的问题
        绿色观念在房地产建筑中的运用，需要注意下面几点问题：一，加强施工技术的改进。在房地产建筑施工设计环节中，不但要站在建筑的角度，进行设计，还要创新施工工作，以绿色环保为基础，对施工技术进行优化，以此满足绿色环保的标准，令施工结果符合现代人们的需求。在保证建筑质量的同时，改善施工工艺，降低材料的浪费。二，使用太阳能。太阳能技术在我国发展比较成熟，是绿色环保理念下主要产物，将其运用到建筑设计中，可以降低不可再生资源的浪费，并且太阳能零污染和零排放的优势，有很强的运用价值。三，提升对门窗系统设计的重视。门窗系统在建筑物中起着越来越重要的作用，既可以通风，还可以保暖。因此，此方面的设计，应将绿色理念融合进去，优化性能。选择适合的门窗材料，提升其保温的能力。然后优化门窗结构，增强对新型材料的使用，其中保证门窗热效率和气密性，在其关闭的时候令室内外环境隔绝。做好外部围护方面的设计，加强高层窗户的安全性。
        结束语
        随着社会的不断发展，人们对建筑工程建设提出更高的要求，传统建筑设计理念已经无法满足当前建筑行业的发展需求，所以，绿色建筑设计理念的应用受到人们的重视。在实际建筑设计中，绿色设计理念的有效应用，可以在降低施工建设成本的同时，提升建筑的实际效益和作用，进而促进建筑行业的可持续发展。基于此，需要重视对绿色设计理念的应用，通过对其设计理念应用进行深入分析，促进绿色建筑的高质量建设，推动节能环保理念的不断践行与发展。
        参考文献：
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        [2]田裕浩.绿色建筑在房地产建筑设计中的应用[J].居舍，2019（20）：97.
        [3]王磊.绿色建筑在房地产建筑设计中的应用[J].建筑技术开发，2018，45（18）：16-17.
        [4]董广强.房地产住宅项目绿色建筑设计要点分析[J].建筑知识，2017，37（06）：65.