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住房建筑工程施工质量检验探究

发表时间：2020/8/5 来源：《基层建设》2020年第10期作者：胡春燕

[导读] 摘要：随着国民经济建设的不断快速发展和人民生活水平的日益提高，人们对建筑质量的要求不止是外观的魅力和满足基本生活需要，更重要的是希望建筑物本身体现建筑技术和质量的提高。

        济南英雄山建筑安装工程有限公司山东济南
        摘要：随着国民经济建设的不断快速发展和人民生活水平的日益提高，人们对建筑质量的要求不止是外观的魅力和满足基本生活需要，更重要的是希望建筑物本身体现建筑技术和质量的提高。从这个基础上人们可以清晰的看到，建筑技术和建筑质量的提高对于人们的生活和工作有极其重要的影响，同时，地区的建筑特点也可以充分体现一个国家的经济实力。
        关键词：住房;建筑工程;施工质量;检验
        引言
        从当前的情况来看，建筑行业的发展呈现着上升的趋势，质量监督部门已经无法有效的发挥出自身的作用，这也就进一步的增加了住房质量问题发生的概率，这不但会在经济上出现问题，同时还会出现一定的安全问题。从当前的建筑行业中来看，虽然它的发展速度非常的快，但是不能被发展的速度所迷惑，其实建筑行业的自身还是存在着很多的问题的，尤其是在质量方面的问题。对此，解决质量问题已经成为了当前建筑行业最大的问题，只有有效的提升工程的质量水平，才可以让建筑行业走的更远。
        1 加强房屋建筑工程质量管理的意义
        1.1 推动房屋建筑行业健康有序发展
        当前我国有大量的农村人口向城市人口转移，同时大量的农村房屋建筑也在不断更新升级，在此背景下，我国目前的房屋建筑行业面临着极大的市场需求量，出现了众多地产公司，但是过快的市场扩张必然会造成监管条例不够完善，监管力度不够强硬，导致各大地产公司在房屋建筑方面存在着用料、建造、装修等诸多方面的质量问题。这些企业虽然可以在短期内获得大量利润，但是长期来看，这种存在巨大质量安全隐患的发展道路实际上并不利于我国房屋建筑行业健康有序的发展。
        1.2 保障我国居民生命财产安全
        近年来，有关房屋建筑工程质量不达标甚至危及人民群众生命财产安全的事例层出不穷。目前，我国一名普通居民购买一套住房需要花费一个家庭多年的积蓄，甚至透支未来几十年的收入來偿还房屋贷款，因此，房屋对于我国居民不仅仅是一个住所那么简单，更是生活的保障和希望，对于我们来说意义重大。因此，保障房屋建筑工程质量安全合格是每一个相关主体应尽的责任和义务，应切实把保障居民生命财产安全放在首要位置，不能为了自身的利益而忽视消费者的合法权益。
        1.3 推动我国社会经济健康稳定发展
        房地产行业是我国社会经济的重要组成部分，有关房屋建筑工程的产业与市场伴随着房地产的兴起而得到发展，比如建材产业、装修产业、运输产业等。因此我国房屋建筑工程是一个牵连较为广泛的产业，高质量的房屋建筑工程可以促进房地产行业的健康稳定发展，从而带动我国相关产业经济的有序发展，增加就业岗位，提升社会经济发展的质量。
        2 影响建筑工程施工质量的因素
        2.1 建筑市场有待规范
        建筑市场总体发展态势良好，建筑市场秩序较为规范，但仍存在恶性竞争、市场有待规范的现象。当前建筑企业良莠不齐，有不少企业特别是规模小、信誉低的企业，为得到工程项目，采取挂靠等方式获得投标资格;在招投标过程中，采取低报少报的方式先拿下工程后靠追加投资和偷工减料等不正当手段获利。有的大型国有企业也没有端正经营思想，在招投标过程中，采取串标、陪标等不正当手段竞争，搅乱了建筑市场。虽然国家在建筑市场管理方面采取了建立有形建筑市场、公用建筑一律公开招投标、加强建筑企业资质管理等措施，但目前依然缺乏系统、完善的监管体系，打法律法规擦边球的现象仍旧存在。
        2.2 建筑企业内部观念陈旧
        在当前竞争日益激烈的大环境下，不少建筑企业眼睛盯着项目，为获得工程项目疲于奔命，无暇顾及企业未来发展规划，内部管理也停留在传统、落后的水平上，大多认为好管理不如好项目，好工程不如能拿工程。现代管理理念、模式得不到贯彻和应用，建筑工程质量安全问题得不到根本解决。
        2.3 建筑企业人才水平偏低
        长期以来建筑企业特别是施工企业被当作劳动密集型企业对待，被认为技术含量不高、综合人力水平偏低的行业。目前的状况也是如此，为节约成本，大多企业忽视技术人才的培养，往往是大量农民工在一线充当操作工作业。

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不少企业不惜减少现场技术人员，甚至偷工减料以应对低价中标的利润压力，如此严重影响了企业本身的发展，建筑工程质量和施工安全也存在隐患。
        3 提升建筑工程施工质量的方法和建议
        3.1 精选施工队伍
        保证工程建设顺利进行。工程质量是干出来的，而经常性的把关需靠施工企业自身的管理体系和施工能力。所以，精选优质施工队伍是小区达标的重要基础：一般选择施工队伍的基本原则是：有好的社会信誉，有创优业绩，能打硬仗，职工素质好，有资质。实践证明，有创优史、信誉好的施工队伍，质量管理不但严格并且技术也过硬，能在小区建设一开始就起到示范带头作用，在施工中能创造你追我赶的好局面，为保证工程质量按期竣工打下良好基础。
        3.2 建立和完善质量责任体系
        建立建筑工程质量责任体系，并对其进行完善，在一定程度上能够提高工程建设质量。该体系主要包括参与工程建设的各生产单位的质量责任，建设单位作为工程项目建设的主要单位，其应对项目的整体质量负责;设计单位应对设计成果的真实性、准确性、可行性负责，从而使设计成果达到国家规定要求;施工单位是建筑工程的主要实施单位，在工程施工过程中，其应严格按照设计图纸和施工技术规范进行施工，从而保障工程施工质量;监理单位是对工程质量进行监督和管理的单位，其应承担工程质量监督的职责。
        3.3 提高人员的综合素质
        人员是建筑工程建设施工的主体，也是质量管理的重要因素。大量工程实践证明，拥有一支综合素质高、专业能力强的建筑队伍，能够大幅提高建筑工程的质量，因此，施工单位应加强综合型人才的培养，提高人员的综合素质。定期对企业的管理人员和施工人员进行培训，增加人员的知识储备，提高人员的专业技能和工程管理效率，应引入一些高素质的专业技术人才，以提升团队的整体素质。
        3.4 充分利用先进技术，加强材料管理
        在科技不断发展的背景下，要想提高建筑工程质量，则需要依靠科技的力量，因此，在建筑工程建设中应积极大胆选用新技术、新工艺，从而提高建筑工程建设的效率和质量。在材料采购时，施工单位要安排经验丰富的采购人员进行材料选购，通过货比三家，选出质量达标、经济合理的厂家进行合作;材料运输方面，在材料满足质量要求的前提下，尽量选择离施工场地较近的厂家，在保障材料质量的同时，降低运输成本;材料入场后，应对材料进行分类存放，并对一些易受环境影响的材料加强管理，避免其质量性能受影响;使用前应对材料质量进行检测，确保材料的质量符合施工要求和达到规范标准。
        3.5 培养高素质专业人才
        房屋建筑商在用人方面要根据职业需求，审慎用人，完善资格审查和人才培养制度，千万不能只顾经济效益，聘用不合格员工。在具体的生产建造过程中，地产商也要加强人员的管理和监督工作，对于生产过程中的消极怠工、不遵守生产规章的员工要予以相应的处罚。同时，为了保证房屋建筑质量，建筑商还应重视培育高素质专业人才，为建筑设计、施工建造、房屋装修、质量监管等方面提供人才支持。
        4 结束语
        综上所述，国民经济的不断发展也就说明了城市化建设步伐的加快，各种工程项目也都在城市中发展建设。但是现阶段，我国在建筑工程现场施工的管理以及质量控制上，还存在着一定的问题，给人们的生命财产安全带来了极大的隐患，从战略的角度出发，也给国家带来了负担。现阶段，如何保证建筑工程现场施工中的有效管理与对施工质量的控制，也就成为了建筑企业生存与发展的关键因素。
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