浅谈BIM技术提高建筑工程管理效率的有效途径--中国期刊网

字体：大中小

首页> 原创作品> 正文

浅谈BIM技术提高建筑工程管理效率的有效途径

发表时间：2020/8/5 来源：《基层建设》2020年第10期作者：吕海滨

[导读] 摘要：在我国经济高速增长的今天，工程建设的发展规模非常迅速，大量大型的工程逐渐完成并投入使用。

        山东天齐置业集团股份有限公司 250000
        摘要：在我国经济高速增长的今天，工程建设的发展规模非常迅速，大量大型的工程逐渐完成并投入使用。BIM技术的应用能够有效降低工作人员的工作强度，为工程的开展提供更规范、有效的渠道，提升工程质量与效率，实现建筑行业的高速进步。文章主要就BIM技术提高建筑工程管理效率的有效途径进行分析研究，以期促进建筑工程管理工作效率的不断提升与发展。
        关键词：BIM技术；建筑工程管理；管理效率；途径
        1.BIM技术概述
        BIM，也就是建筑信息模型，主要建立在工程项目相关信息数据的基础上，通过建立相应的数字信息方针来对建筑物的信息进行模拟。这是数字化技术的一种，为建筑工程管理带来了一场变革。BIM技术应用到工程管理中已经得到了业界的广泛认可，令建筑实体与模型相关联，方便工程信息的查找及核对。要结合建筑工程企业实际，在遵守国家相关法律的前提下，运用BIM技术进行辅助管理，并制定详细的建筑工程管理计划，这样一来，工程施工操作才能按照规则与计划的要求，很大程度上提高了监督管理的成效，提升了工程质量管理与控制的有效性。
        2.建筑工程管理的主要工作及问题
        2.1建筑工程管理主要工作
        建筑工程管理就是建设工程项目管理，内容为安全管理、质量管理、进度管理等。具体的内容为：一、质量控制。它的主要工作是根据相关政策的规定、项目的具体标准及分析质量目标的风险，然后初步撰写项目质量控制的方案，在此过程中，涉及到的主要单位有设计方、施工方、监理方等。二、成本控制。它是在进行了可行性分析的基础上，对项目总投资目标进行分析论证并编制初步预算规划，然后对总投资目标的风险开始进一步的分析。三、进度控制。它的主要内容是分析并且论证项目总进度，最后撰写项目实施的进度规划。
        2.2建筑工程管理存在的问题
        现今，建筑行业里的项目管理存在以下问题：一、各单位以及各部门之间的工作内容不连续、工作交接有阻碍，对工期以及成本的控制设置了屏障；二、部分单位技术支撑不够，因为难以对未知的困难作出预测，所以对顺利完成工程和保证工程质量带来了一系列难题；三、各单位、各部门之间存在着信息掌握不完全问题，在信息共享以及传递时还有许多障碍，给交流、控制带来了难题。
        3.BIM技术提高建筑工程管理效率的有效
        BIM技术是对建筑工程各个阶段的控制和沟通，在建筑工程管理中能够利用收集到的构件信息，建立三维立体模型。同时BIM技术还可以通过对数据的精确计算，提高建筑工程的设计精确度，减少建筑工程中的资源浪费。借助BIM技术还可以对多种建筑设计方案进行对比，选择最佳建设方案，减少建设过程中的设计变更，为建设单位决策提供精确的数据支持。下面，将针对建筑工程中的不同阶段，探究BIM技术提高建筑工程管理效率的有效途径：
        3.1建筑工程决策阶段
        建筑工程决策阶段关系到建筑工程的质量以及进度问题，对于建筑工程的成本和经济效益有着重要的影响。在建筑工程决策阶段，决策者要综合平衡各投资方的风险承受能力和投资者的投资喜好。除此之外，决策者在对建筑工程决策过程中还要对建设过程中可能影响建筑工程质量的因素，如施工工地周围的环境温度及湿度、发生地质灾害以及气候灾害的概率进行分析；还要对建筑工程实施成本控制。
        将BIM技术应用于建筑工程的决策阶段，通过收集到的各类数据，可以建立起三维立体模型，甚至是4D、5D模型，给予决策者一个更为直观的体验。利用BIM技术的模拟性，可以实现对地质灾害的模拟测算，提高建筑工程决策的科学性和精准性。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆

利用BIM技术的协调性，可以通过数据测算，实现各投资方之间的利益分配，减少建筑工程建设过程中的矛盾，提高建筑工程的管理效率，促进建筑工程管理的全面性。
        3.2建筑工程设计阶段
        BIM技术在建筑工程设计阶段的应有，是通过BIM技术可视化以及可出图像的特征的，通过将所有相关的数据进行整合，建立起互相联系的三维立体图形，提前模拟建筑项目在实际应用中的情况。建筑工程设计阶段通常是根据各项数据以及业主要求，需要进行修改直到最终定稿。通过BIM技术建立BIM数据库，将各类相关数据及时录入系统，如水电暖的设计安装等。在设计阶段可以先在BIM三维立体图形中进行虚拟修改，查看修改情况。因为设计变更中的微小变化也可能导致建筑工程项目成本的增加，为此，可以在BIM技术支持下，不断调整设计寻找最佳的设计方案，有助于节约设计变更成本，提高建筑工程设计的有效性和效率。
        南京青奥会议中心在建设过程中，在设计阶段就利用了BIM技术。青奥会议中心占地面积广，建筑难度大，包括2181座大会议厅以及505座多功能音乐厅。这对于设计的要求极为严格，一点小小的更改就可能造成项目工程巨额的经济损失。在青奥会议中心建设过程中，面对着施工难度较大的问题，设计师利用BIM技术，先构建三维模型，对青奥会议中心中的管线布局以及各类构建的尺寸等都给出了直观立体的参考，相比于设计图纸，三维模型的建立，大大降低了建筑施工的难度，节约了建筑施工时间，提高了建筑工程的管理效率。
        除此之外，BIM技术在建筑设计阶段的使用，可以做到提前对影响建筑的各类因素进行协调处理，使得建筑设计无论是在阳光还是在安全通道以及管线布置等方面都更加科学和人性化。
        3.3建筑工程施工阶段
        建筑工程施工阶段是建筑管理难度最大的阶段，因为在这一阶段存在太多的不可控因素，这些因素会造成建筑工程造价上升、工程延期以及施工过程中的安全事故。
        利用BIM技术，可以在建筑施工阶段在三维模型的基础上加上时间维度，建立4D模型，进行虚拟施工，对于施工过程中可能出现的问题都进行模拟，并不断的调整施工工艺和进度，不断优化施工方案。BIM技术的应用可以使建筑工程建设的各参与方提前对建筑工程的施工进行讨论，建立统一的管理平台，提高建筑工程管理的协作性以及工作效率，能够有效避免施工过程中可能出现的问题，从而提高建筑工程的施工效率。
        对于施工阶段建筑工程造价难以控制问题，也可以利用BIM技术，建立施工阶段实际成本数据库。通过将施工阶段材料采购、领用以及使用数据进行收集汇总，建立5D数据库，即包括3D实体模型、时间维度以及工序。通过审计部门工作人员的定期审计，通过BIM技术的成本汇总，统一控制，可以实现对原材料成本的有效管理。同时，针对每个WBS的成本损耗进行多维度分析，可以实现对人工成本以及机械成本的合理管控。
        在建筑工程施工阶段运用BIM技术参与管理，能够有效提高施工工艺的准确度和科学性，有利于施工难度较大的建筑工程的施工控制和决策。同时，利用BIM技术进行成本的多维度核算，能够借助BIM技术分析能力强的特点，提高成本管理的效率，对于建筑工程管理效率的提高具有积极作用。
        结语
        在BIM推广应用相关政策陆续出台的背景下，建筑领域对BIM技术的应用呈现出了广泛化、普及化的发展趋势。通过BIM技术在建筑工程管理中的应用不仅保证了工程项目的质量还节省了大量的人力和物力，从而有效的提高了建筑工程管理的效率，推动了我国建筑行业的进一步发展。
        参考文献：
        [1]吴丛丛.BIM技术在建筑工程管理领域的应用[J].现代物业（中旬刊），2019（10）：112.
        [2]王中琴.建筑工程管理应用BIM技术的效率提高方法分析[J].信息记录材料，2018，19（12）：94-95.
        [3]邵波.基于BIM技术提高建筑工程管理效率的有效途径[J].居舍，2018（32）：109.