摘要：现阶段，房建工程的商品化，使之成为了推动民生发展、促进国民经济的重要工程，房屋建筑工程中，常常用到的技术在实际应用中各有各的问题。房建工程作为一项基础民生工程，其工程质量成为社会各个领域普遍关注的问题。加强对房建施工技术管理，注意施工过程中可能出现的问题，做好相关应急方案，进而全面提高房建工程的施工质量。
关键词：房建工程；施工技术；注意；问题
引言
随着我国房屋建筑领域的不断发展以及社会对于房屋方面的需求的增加，房屋建筑方面的各项标准也在不断升高，所以在房屋建筑建设过程中需要对其施工技术展开行之有效的管理。建筑企业的相关管理人员在工程的建设阶段需要对房屋建筑工程采取科学合理的施工技术，以此在确保房屋建筑工程建设工作质量的前提下有效提高我国房屋建筑建设水平。
1目前房建工程中施工技术分析
1.1处理软土地基的技术
软土地基的稳定性、承载能力都较差，如果不处理，就会出现沉降不均匀的问题。因此，房屋建筑工程施工中，遇到软土地基，都会先处理。处理软土地基的一般方法有强夯法、换填垫层法、挤密砂桩法。具体使用哪种方法，需要根据施工现场的土壤环境条件确定。
1.2结构化施工技术
随着社会的不断发展以及相关技术的进步，我国现阶段的房屋建筑领域其由传统的砖混结构逐渐向框架结构以及钢结构发展，并且这些新的施工技术在具体的施工中得到了广泛的应用。现阶段，在房屋建筑施工中，对于框架剪力墙以及钢结构施工技术的应用越来越多。对于框架结构来讲，其主要的施工内容是通过梁柱进行房屋结构的搭建，此种类型的建筑结构手段能够令墙体有效避免受到较大的重量压力，建筑自身重量的有效减少一方面保障了建筑本身的稳定性，同时有效地控制了建筑成本使得其经济效益得到了有效的提升。尤其是钢结构的房屋建筑使建筑自身的抗震能力有了极大程度的提升。
1.3电气接地的技术
为了提升房屋建筑工程的实用性、安全性，比如避免雷击损害，房屋建筑工程中需要应用电气接地的技术。电气接地技术的应用需要与钢筋混凝土的施工相衔接。
1.4建筑防水的技术
房屋建筑中，浴室、厕所、厨房都经常大量用水，所以需要防水技术。应用防水技术，能够使房屋建筑的防水性能满足国家要求，其中防水材料的质量非常重要。
1.5混凝土的技术
房屋建筑工程中，混凝土技术包括混凝土的拌制、运输、浇筑技术。混凝土的拌制，应特别注意混凝土的温度是否符合标准，为此应运用恰当的降温处理措施，比如夏日需要遮阳。混凝土运输中，需要轻度搅拌，以免沉淀。混凝土浇筑中，容易出现混凝土内外温度差导致的裂缝问题。
2房建施工技术实施需要注意的问题
2.1房建施工基础处理问题
目前，由于部分施工单位没有做好施工前准备工作，缺乏地质勘查工作。并且在实际的施工过程中，只是凭借以往的经验进行施工，这在一定程度上增加了房建工程安全隐患，导致工程的整体质量下降。因此，工程单位要想保证工程的质量，则需要给予房建施工的基础处理问题足够重视，做好基础工程建设。在房建工程开始之前，施工单位需要组织专门的技术人员，加强对施工现场进行地质勘察，并做好相关记录工作，根据实际的勘测数据进行基础工程施工。与此同时，施工单位根据勘测数据对地质条件、土壤结构作出全面分析。结合最终的分析结果，制定出较为完善的工程建设规划方案。
2.2房建施工的防裂问题
在对混凝土进行比例配置工作时，需要保证其湿度和温度，必须符合相关的配比标准和规范。
另外，因为一些混凝土构造比较特殊，需要其具备优良的吸水性能，想要达到以上这些标准，必须采用创新技术来实施混凝土的配比和浇灌活动。比如，从清水混凝土的角度来讲，一般会将其运用到墙面的装饰过程中。目前，清水混凝土属于规格最好的材料。在对混凝土进行配比工作期间，第一要做的就是进行水泥打料块工作，同时需要对水泥进行振捣，保证振捣操作的规范性和匀称性，在以上作业完毕以后，需要尽最大努力来监测其是否合格，在监测达标以后才能进行下一道工序。另外需要注意的是必须严格控制温度。
3提高房建施工技术水平的有效措施
3.1完善安全技术管理制度
房建工程施工技术管理水平的提升离不开完善的安全技术管理制度，安全技术管理制度是技术管理的保障，通过安全技术管理制度的贯彻落实可以有效降低房建工程施工中的安全隐患，推动房建工程的顺利开展。安全技术管理制度应该具有针对性和可行性，制度的制定不仅要符合房建行业的规章和相关法律法规，同时技术管理制度需要对工程的实际进行考察，结合现代工程的标准和要求，确保制度可以与工程相协调，促进房建工程的发展。安全制度在制定前需要根据过去房建工程中出现的安全事故作为参考和借鉴，并且根据施工技术和工艺使标准的建立更加细化和全面，具有实用性。在施工过程中由于涉及到的环节众多，并且设备、材料、人员数量多，变化大，因此引起安全风险的因素有很多，需要明确危险的源头，强化安全技术管理方式。
3.2控制好施工材料的技术指标
房屋建筑工程中，施工材料的质量决定着房屋建筑的质量。因此，房屋建筑工程的施工材料技术指标应当被认真控制。采购施工材料时应检查厂家资质；材料进场时应检查合格证、包装、规格、数量，抽检材料质量；保存材料时应注意温度、湿度等条件；领用材料时不可一次发放过多，并记录下来。
3.3完善施工过程中技术管理内容
在房建工程施工过程中，必须从管理技术以及施工技术入手，促进相关工程建设形成一套完整的科学建筑管理制度。在施工过程中相关制度必须保证相关施工技术的切实执行，在技术执行过程中促进施工技术能够科学的应用，促使房建工程质量得到提升和保障。房建工程技术管理中，责任制度发挥着重要的作用，责任制的建立有助于提高现场管理工作者的质量意识，促进相关质量监管工作的有效进行，促使管理制度能够在房建施工过程中起到真正的作用。
3.4打造高水平技术管理团队
当前，我国已经进入知识经济时代，人力资源成为推动企业健康、可持续发展的重要因素。因此，相关施工企业要想创新施工技术管理，还必须打造一支具有高素质、高水平的技术管理团队，只有这样才能保障工程房建施工技术管理工作的有序开展。为此，相关企业必须从两个方面着手：一方面，加大在资金方面的投入，组织企业的管理人才参加各种形式的教育培训活动，通过教育培训，培养出更多高素质、高水平的技术管理人才；另一方面，提高技术管理人才的薪资待遇，大力聘请行业优秀的人才，并采用“传、帮、带”的形式，提高整体管理人员的素质和能力，从而打造出一支高水的技术管理团队，真正有效地促进企业的健康发展。
结束语
目前，建筑行业已经成为我国国民经济的支柱型产业，其涉及诸多的领域，在促进国民经济发展与提高人们生活质量方面都发挥着极大的作用。随着我国房屋建筑领域进入高速发展的阶段，社会对于房屋建筑的各方面要求也在不断提升。想要确保房屋建筑的质量，应当处理好房屋建筑的施工技术管理工作，如此才能够有效保障社会的稳定发展以及建筑企业的可持续发展。
参考文献
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