摘要：随着现代人们生活水平的提高，人们对居住环境的要求也越来越多。房屋建筑工程面对着很大的挑战，如何才能满足人们的需求，为人们提供舒适的居住环境，这是现代房屋建筑工程需要改进的地方。针对其中出现的问题我们要重视起来，切实的进行解决，使得房屋质量能够得到保障，为人们提供更多的方便。这样才能吸引人们对房屋建筑工程的关注，从而提升房屋建筑工程的效益，为此我们进行了详细的研究。
关键词：工程管理；房屋建筑；质量；通病；防治
引言
现阶段在进行房屋建筑工程应用时存在的质量通病，一般是指在进行工程项目建设时，经常会发生而且普遍存在的一些质量问题。因为当前在进行工程项目建设时，建设规模正在不断的扩大，施工进程也在不断的加快。这些质量通病导致工程在应用时存在更多的质量问题，危及施工人员和居住人员的生命安全，甚至缩短了房屋建筑工程的应用年限。这一问题已经引起了社会各界的广泛关注，因此施工企业必须认识到质量通病防治工作开展的重要性，要对工程建设的各个环节进行全面的管控，才能降低质量通病的发生几率。
1房屋建筑工程质量通病问题出现原因
1.1设计方案内容不合理
在进行房屋建筑工程设计时，如果设计方案的制作不符合工程建设要求，各项内容不够合理，就会阻碍工程的建设进程。如果在进行设计工作开展时，设计单位没有建立完善的质量保障体系，那么就无法保证设计工作的开展质量。设计人员也不会严格按照质量保障体系要求开展设计工作，最后导致设计方案的制作存在更多问题，影响了工程项目的建设行为，导致房屋建筑工程存在更多质量隐患问题。
1.2构造设置不合理
在进行工程项目建设时，如果构造的设置不够合理，缺乏质量保障体系的约束。在对结构进行设计时，设计人员仅仅是按照自身的想法开展工作，没有充分考虑工程建设的特点。在进行图纸制作时，按照其他图纸全部照抄、生搬硬套。根据设计图纸要求建设出来的构造不符合应用要求，房屋建筑工程在应用时会出现更多质量问题。特别是在对一些尺寸比较大的塑窗进行设计时，没有对用料和节点进行具体的设计，而且塑窗的建设高度不符合标准要求。甚至难以满足窗户的正常使用需求。这些问题的出现，就是因为在对结构进行设计时，各项内容不够合理导致的。
1.3建设原材料存在问题
在进行工程项目建设时，建设原材料的选择对于工程质量通病的出现存在重要的影响。根据研究表明我国很多房屋建筑工程出现质量通病，都是因为选用的原材料质量不合格导致的，而且造成了严重的后果。例如某一企业在进行房屋建筑工程建设时，工程竣工以后在对内墙进行装饰时，选用的涂料质量不合格。短时间内就出现了变色和脱皮等现象。还有一些面砖因为吸水率比较大，外形规格不够整齐，导致外墙的饰面砖出现桌面爆皮和脱落等现象。导致这些问题出现的原因，都是因为在进行建设原材料选择时，没有严格按照建设要求进行材料的选择，导致了质量通病的出现。
2房屋建筑工程质量通病的预防措施
2.1提高钢筋、混凝土等原材料的质量
要预防房屋建筑工程质量通病就要首先提高钢筋、混凝土等原材料的质量。因此就需要在进行原材料的采购时，提高对原材料质量的要求和管理，充分调查市场不同原材料的性能，了解行业内部对不同材质、不同种类原材料采购的经验，同时在采购前充分了解不同供应商的历年来所提供的原材料的质量，选择经验丰富，信用度高的供应商进行合作。以保证钢筋、混凝土等原材料的质量能够满足房屋建筑的质量要求。
2.2加强房屋建筑墙面、防水层和管道的建设
在进行房屋墙面的涂刷时应注意选择透气除湿性好的材料进行涂刷，同时应注意混凝土充分干燥后再进行墙面的涂刷；在进行房屋建筑的整体建设时应格外注意不同楼层间的防水处理，注意防水层的搭建，同时合理安排防水层和管道的关系，在确保不同楼层间的防水效果的同时也要注意留有足够的管道、线路的铺设搭建路线；在进行房屋建筑管道的搭设时，应充分考虑整栋建筑的设计特性，保证管道的走向和长度都在合理的范围内以减少管道堵塞问题的出现。
2.3建立完善的质保体系
施工企业是进行房屋建筑工程建设的主体，但是当前我国建筑市场比较混乱，很多施工企业存在挂靠现象，而且出现了项目的外包行为。施工企业在进行工程项目建设时，要对内部的权责进行明确的划分，在对质量通病问题进行解决时，仅仅依靠企业自身的质量检查，无法对所有的隐患问题进行发现和解决。因此企业要选用资质较高的监理单位，共同开展质量通病防治工作。部分施工企业一直沿用传统的管理制度，企业的管理效率比较低下，管理工作在开展时无法发挥应有的作用。因此市场要加强自身的完善，并且建立健全的质量保障体系。施工企业也应该做好自身质量保障体系的建设，才能对质量通病进行妥善的解决。
2.4加强对施工阶段的质量控制
在当前的社会背景下，建筑行业发展速度比较快，居住人员对房屋建筑施工提出了更多的要求。施工企业要想在激烈的市场竞争中占据一席之位，树立优良的形象，就必须提高工程的建设质量。企业要引进更加先进的施工技术，并且做好日常的质量安全管理。在对房屋建筑工程质量进行评判时，可以从建筑物的外观和内部结构以及使用质量等方面进行科学的评判。施工企业不仅要改变原有的管理形式，还应该选用新型的施工技术。要对施工阶段进行全过程的管理，才能提高工程项目的建设质量。施工企业必须做好内部人员的培训和教育，确保施工人员能够严格按照质量要求进行各项操作，还应该聘请专业的技术人员做好施工现场的指导。施工企业可以招聘一些专业的管理人员，对施工现场存在的不良行为进行及时的纠正和惩处，充分发挥质量管理工作的作用。
2.5提高建筑施工人员的技术水平
在进行房屋建筑的建设时，建筑施工人员主要分为三部分。第一部分是房屋建筑设计师，设计师应充分协调考虑不同房屋和建筑物的规则和要求，合理规划设计房屋建筑的设计图。第二部分是施工技术人员，房屋建筑公司应提高施工技术人的工资待遇水平，增加施工技术人员的数量，同时不断提高施工技术人员的专业技术水平。第三部分是施工工人，房屋建筑企业应定时对建筑施工工人进行培训，提高其建筑施工水平和能力，同时提高其安全施工意识。在房屋建筑的建设时，这三部分施工人员应互相配合，不断提高自身的技术和能力，提高房屋建筑建设的合理性，提高房屋建筑的工程质量。
结语
综上所述，在对房屋建筑工程施工质量问题进行控制时，属于系统性的工作，要对工程建设的全过程进行管控。而且要动员全部建设人员参与这项工作，才能对质量问题进行全面的防控。在进行工程建设时必须严格按照质量管理的规章制度要求，选用标准的管控方式。才能实现工程项目的预期使用功能，满足工程的建设标准，在进行工程交付时才能保证各方面都能满意。施工企业在对质量问题进行解决时，可以借鉴一些成功的经验，在现有的防治措施基础上制定完善的解决方案，才能促进房屋建筑工程进行可持续发展。
参考文献
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