摘要：随着人们对高质量、高水平生活的需求增加，对于居住建筑的各项要求也随之提高。传统的房屋在一定程度上存在质量缺陷，经常出现渗漏的状况，造成了对居民日常生活的困扰。因此，在建筑工程施工过程中，要充分地应用防水防渗施工技术，严格规范施工技术，保证施工质量符合审核标准，提高居住建筑的品质，为居民营造一个宜居的生活环境。基于此文章主要阐述了建筑工程施工中防水防渗施工技术的重要性、出现的漏水渗水部位，对其产生原因予以分析，并提出了相应的举措，供参考[1]。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术
引言
建筑需要具有应对复杂的客观环境的稳定性，尤其是在防水防渗施工方面，如果出现施工问题，就会使建筑的使用价值和使用寿命大打折扣。建筑工程施工的防水防渗施工技术通常会与当前的技术发展紧密相连，新兴的防水防渗技术总是能够使防水防渗达到更好的效果。但在施工过程中，还需要根据建筑工程的实际情况采取针对性措施，如不同位置的渗漏风险会不同、不同渗漏原因造成的渗漏情况也不同，可能就会导致需要采取不同的防水防渗施工技术，如果不加以区别和针对性的施工，就会导致渗漏的情况发生[2]。
1建筑工程施工中防水防渗的重要意义
建筑物的防水防渗的能力是否强大决定着建筑物价值的高低。影响防水防渗施工技术的因素有比较多，材料、工艺等因素都防水防渗技术施工较为复杂。因此，要对防水防渗进行充分的研究分析，做到科学、合理地运用防水防渗技术，提高建筑物外表面的防水能力、降低建筑物施工的成本、提高建筑整体质量，从而兼顾建筑企业的经济效益与人民群众的社会效益[3]。
2造成建筑工程渗漏问题的主要原因
2.1防水防渗施工设计不合理
对于防水防渗施工设计需要根据不同的结构位置、不同的渗水原因等情况，进行针对性的防水防渗设计，如在对建筑屋面进行防水防渗施工时，首要就需要做好屋面的排水系统，避免雨雪天气造成的积水渗透。通常在屋面具有渗水问题的建筑工程中，在对防水防渗施工设计时就没有对屋面的排水系统足够重视，使降水无法迅速排除而形成积水，逐渐渗透到建筑内部，不仅使建筑物的使用价值降低，还容易造成建筑屋面的腐蚀、老化等情况，增加安全隐患，影响建筑的使用安全和寿命。所以在进行防水防渗施工设计时，需要注重设计方案的合理性，才能够达到理想的防水防渗效果
2.2材料因素
工程建筑材料是影响水渗漏的关键因素。由于建筑物长期受阳光暴晒、雨水冲刷等恶劣天气的影响,如果施工选用的建筑材料没有达到相应规范标准,长期会出现翘曲、变形、裂缝、鼓包等问题,易出现渗水的情况。
2.3防水防渗施工技术缺乏规范性
防水防渗施工技术必须由具有专业能力的施工人员进行，并且严格按照技术要求进行施工。部分建筑工程由于施工人员缺乏足够的专业能力或缺乏足够的责任心、细心等情况，导致防水防渗施工技术无法达到技术要求，也无法达到防水防渗的施工目的，如果及时发现施工的质量问题，及时予以补救处理，在建筑的使用过程中，就会产生较为严重的渗水问题。
3建筑工程施工中防水防渗施工技术的应用
3.1屋面的防水防渗技术
在建筑工程防水防渗工作中，最基本的环节就是屋面部分的防水防渗工作，并且要保证屋面符合基本的保温和隔热等要求。在进行屋面防水防渗施工时，应该选用合格的混凝土，在使用混凝土之前要清除表面的污染物。不可在下雨天使用水泥浆，因为水泥浆在碰到水后会凝固。其他天气情况，要在保证屋面无积水的同时，进行建筑工程防水防渗工作。在浇筑混凝土时，还需边浇灌边捣实，避免由于浇筑不实而出现冷缝。
持续进行浇灌捣实有很多好处，既可以避免漏筋和漏浆情况，还能够有效保证屋面防水防渗工作的实施[4]。
3.2厨房的防水防渗技术
如果建筑物的厨房漏水，会极大影响到人们的正常生活。而厨房渗漏的原因通常是管道出现裂缝或损坏，最终导致防水层被损坏，引起渗水现象。所以，在解决厨房渗水现象时，可以将厨房的地面设置在比客厅或卧室低50mm左右的位置。其他地面施工时，地漏可以适当低于一般地面，有利于排水。另外，厨房和卫生间一样，都属于多水区域，要在石膏中加入适量的防水粉，并且规范混凝土浇筑工艺，处理烟道或埋管时，可以采用细石混凝土密封。
3.3 建筑墙面防渗漏技术处理
建筑物外墙面水渗漏原因是外墙粉刷施工细节处理不严密、工序不严格,因此,施工过程中要对外墙基面进行细致的清理,必要处可抹刷聚合物水泥净浆,强化基面与砂浆粘结性能。施工人员要严格控制砂浆的质量和标号,打底找平层水泥砂浆可用微纤维加减水剂,考虑外墙加挂技术网,在外墙找平抹灰施工前,要先进行堵洞和勾缝,确保这一道工序验收合格后再进行抹灰。外墙面贴饰面砖时，面砖要润湿且阴干；面砖勾缝时，可用聚合物水泥砂浆,要做到缝隙内料浆密实饱满,无砂眼、裂缝。同时，施工人员要加强对细部构造处理的质量控制,内窗台比外窗台高2cm,窗檐、鹰嘴坡度、外窗台向外坡度必须大于20%。为了确保外墙面防水防渗施工效果,施工人员进行外墙防水治理过程中,要将外墙彻底清理干净,裂缝中不能出现杂物、水泥、尘土等松散颗粒,然后选用透明的丙烯酸防水涂料对外部进行涂刷,形成一道密封的防水层。加强施工质量控制,对外墙的防水效果进行检验,验收人员可选取30%的外墙面积,选用直径25mm的水管,对建筑物的外墙面进行连续淋水,时间可控制在6h左右,连续淋水的验收效果相当于持续24h的降水,连续淋水完成后,验收人员要仔细观察建筑物的墙面和窗边等位置,确保无水渗漏情况,如发现渗漏要及时补救,直至墙面水渗漏情况彻底解决。
3.4严格把控材料采购质量
高质量的防水防渗施工材料是达到施工效果的重要基础，传统的防水防渗施工技术多采用沥青作为施工材料，具有较高的操作难度和较差的环保效果。如今材料工艺在不断的更新和提高，尤其是在环保方面，越来越多的健康绿色的材料投入市场，且在价格方面也有所降低，不会再造成太高的材料成本。当下已经有丰富的绿色健康的施工材料能进行应用，可以根据施工的具体情况进行选择。如以APP改性沥青卷材进行防水防渗施工，既能够达到良好的施工效果，还能够避免对环境造成的污染，突显出如今绿色建筑工程的环保概念。
3.4地下室管道的防水
防渗技术在进行地下室施工时，要对混凝土进行严格的比例调配，降低由于混凝土的问题导致出现裂缝的可能性，为管道的建设创造一个合格的基础保障环境。此外，地下室在施工之前要提前做好套管的填埋工作，套管穿墙技术水平符合精细化的标准，避免在套管处发生渗漏水现象。最后，防水层的设立能够对地下室起到最大限度的保护作用，能够间接地发挥地下室防水防渗技术作用[5]。
结束语
建筑工程是一个长期且复杂的过程，优良的建筑物离不开对施工中每个环节的严格控制，离不开施工人员的精湛技术。如果施工过程中有环节出现问题，就会影响到建筑物的质量，存在安全隐患，威胁到居民的生命财产安全，还会给建筑行业带来不必要的经济损失。在建筑工程中，防水防渗工作十分重要，必须引起重视，才能避免渗水现象，保证建筑工程施工质量。
参考文献：
[1]叶丹.防水防渗技术在建筑施工中的应用[J].江西建材,2019(11):167-168.
[2]崔韶云.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].建材与装饰,2019(33):22-23.
[3]刘晋斐.土木工程施工中建筑屋面防水技术的应用[J].建材与装饰,2019(33):43-44.
[4]陈界.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].地产,2019(22):106.
[5]邹权.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].居舍,2019(32):84.