摘要：目前我国社会经济的进步推动了科学技术的进步，在建筑房建领域中产生了许多先进的技术，最大限度上提升了房建工程的整体施工效率以及施工品质。施工企业要想增强在建筑房建工程施工过程中的技术以及施工品质管理，就应该全方位了解目前先进高端的房建工程施工技术要点以及房建工程施工的品质管理的有效方法，在房建工程施工的整个过程中将施工技术以及品质管理的有效性全面体现出来，以确保房建工程项目的整体施工品质可以控制在标准范围之内，进而提升施工企业的经济收益以及社会效益
关键词：房建施工技术；质量管理；探析研究
引言
建筑业作为我国的支柱产业，直接影响着我国社会经济的发展速度。现阶段，我国建筑市场的竞争日渐激烈，作为建设施工单位要不断提高房屋的质量，注重施工过程中合理的管理，这样才能保证投入成本的最小化，获得最大的经济收益。现阶段，在建筑施工的过程中还存在着很多影响因素，因此，要加强对房屋建设过程中的施工管理，注重施工质量的合理性，以保证工程能够安全、顺利的进行，提高建筑物的使用价值和使用年限。
1建筑房建工程增强施工技术以及施工质量管理的重要作用
在建筑房建具体施工过程中，整体的施工品质会受到许多人为因素以及自然因素的干扰。现如今，百姓的日常生活、生产都无法脱离房屋建筑，而如果房屋建筑由于施工品质问题而出现了安全事故，将会对百姓的人身安全以及财产安全带来十分严重的影响。所以，增强建筑房建工程施工技术以及施工品质管理有着特别重要的作用。与此同时，建筑房建工程在实际施工过程中，由于其施工工序较多，所以各个施工工序施工技术所具备的施工技术要点存有很大的差异，唯有全面了解各个施工工序的技术要点，才能够增强施工技术管理，提升整体的施工品质。
2房建工程施工管理的现状
2.1缺乏完善的管理制度
进行房屋建筑的施工，是需要对施工过程涉及到的人员，建筑材料、机械设备等物品进行严格管理的。现阶段，我国在不断的进行房屋的建设，施工单位的管理水平各有不同，有些施工单位并没有将具体的责任落实在每个人的身上，导致房屋建设过程中的施工管理只能成为表面工作。
2.2施工人员综合素质有待提高
作为房屋建设的施工人员，大部分的综合素质都比较低，专业素质也不能满足实际的需求，这就会导致房屋建设的质量不能达标。房屋建设的相关管理人员中有很多素质比较低、能力比较弱的人员，并且有很多管理人员的文化水平比较低，这就导致在进行施工管理时不能及时的发现问题，缺乏对安全意识的掌握，使得施工质量不断下降。
3房建施工的技术要点
3.1地基与基础技术
中国的地基技术已经发展到了一个世界领域，具有许多相应的管理措施和技术支持，例如换填垫层法、排水固结法、强夯法、灰土挤密桩法和土挤密桩法、砂桩法、碎石桩法、石灰桩法、水泥土搅拌法、夯实水泥土桩法、高压喷射注浆法、水泥粉煤灰碎石桩法、加筋法、灌浆法、特殊土地基处理方法等。多领域、多地形的地基处理，使得我国建筑行业具有非常浓厚的根基，同时非常深刻地了解每一种地形的构建机理、施工流程和地基指标检测等一系列标准，为房屋建设的根基打下坚实的基础。
3.2基槽开挖技术
房屋建筑品质的基本要求是建筑物的稳固性，在进行建筑房建工程施工时，房屋建筑的基本框架是由房屋基槽以及房屋地基构成的，房屋稳固性的前提条件就是稳定的房屋地基。所以，应该增强对房屋基槽开发技术要点的管理力度，以确保地基建设的稳固性。在进行房屋基槽开挖之前，相关施工人员应该实地勘查基槽开挖区域的水文地质条件，将基槽的具体深度计算出来。在进行基槽开挖时，相关施工人员应该严格遵循基槽开挖的基本程序来进行，将基槽开挖速度控制在标准范围之内，将预防土体结构失去稳定性以及渗流破坏土体结构的防护措施做到位，以确保基槽支护结构的稳固能力。
3.3混凝土施工技术的应用
在将混凝土施工技术应用在房屋工程施工中，要对其配比问题以及振捣等问题加强重视程度。比如，在混凝土配比中，工作人员要结合实际情况。对房建工程项目要有正确认识，使得水泥以及水配比的合理性得到保障。振捣工作的展开，要将振捣时间与振捣频率控制在有效范围内。防止因为振捣不合理，对混凝土质量以及施工质量造成影响。
3.4施工实地测量
施工技术的改进还表现在测量工具的完备，施工测量需要的是对工程的控制、勘测等，建立完备的施工建设网，遵循测绘工作的基本原理，在整体布局上要“从整体到局部”，在精度上从高到低。为满足较高的施工精度要求，要使用高精度的施工测量工具进行测量作业。各种测量标志必要埋设固定点位，且处于不易破坏的位置，同时也要经常检查位置，如有破坏，应及时恢复，避免再次破坏，以满足施工测量的具体需求。
3建筑房建质量管理策略
3.1加强进度管理进度管理是房建工程管理工作中的重要组成部分，在施工之前，工作人员对于实际施工需要做出科学合理的进度计划，从而为后续施工工作展开打下基础。在加强进度管理中，可以从以下几点展开：第一，管理工作人员对于工程施工方案要有正确认识，在工程施工设计过程中，设计人员要深入到现场进行勘察，在最大程度上确保施工设计方案的科学性与合理性。管理人员与设计人员之间要及时进行沟通与交流，对于其中的不合理支出要及时纠正并调整，为实际施工工作提供保障[1]。第二，施工人员对于施工方案要有正确认识，对于各环节工作要进行科学合理预算，收集有效数据信息，为进度计划的制定提供保障。
3.2质量管理体系的完善
城市房屋建设中，房建质量管理体制的完善决定了施工体系的利益，是承建过程中的第一要素。因此，质量完善体系的建成时对施工建设工程控制和管理，对施工建设过程做到第一监督和管理，为技术支持提供要求，并核实检测施工技术在工程中的应用，对施工现场做到完全掌握和管理。建立完善的体系，也有利于技术的完善和技术管理，做到有章可循。同时要健全责任监督，做到各尽其职的功能，将责任落实到项目，落实到责任人，增强各基层管理人员的能力和责任意识，从而提高和完善施工过程的质量要求和体系完备，确保施工的正常进行。
3.3提高工作人员的综合素质
工程项目施工人员的综合素质会直接关系到工程质量和工程进度，所以要不断加强对于施工人员的素质提升工作。要实现施工人员的职业素养的提升，提高他们的职业道德。目前，很多施工人员不具备良好的职业素养和道德，导致工程经常出现延期的情况，有些人对于施工过程出现的问题不能高度重视，造成一些施工过程安全事故的发生。这就需要及时进行施工人员的职业道德的培养，增强他们的责任心和工作主动性。还需要注意的是提高施工人员的施工技术水平。城市中的工程项目种类在不断增多，施工难度也随之增多，也就需要对施工人员的施工技术水平进行提高，在选择和聘用施工人员是要注重对其综合素质和施工技术水平的考查和审核。
结束语
综上所述，房建工程管理工作的展开，以及施工技术的应用，对于保证房建施工质量具有重要作用。因此，对于管理工作以及施工技术的应用，要给予更多关注与重视，从而实现我国房建事业的可持续发展。
参考文献
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