摘要：随着科学技术的日新月异和社会经济的突飞猛进，我国的绿色工程发展非常迅猛。随着绿色建筑的设计模式与施工技术层出不穷，建筑工程的造价也会受到不同程度的影响，这将导致新型绿色建筑造价费用大幅度的增加。随着绿色建筑工程的发展，工程造价预算和成本控制是绿色建筑发展至关重要的阶段，其具备较强的综合性与复杂的特点，可绿色建筑工程造价的控制依旧缺少完善性。本文对新型绿色建筑工程造价预算和成本控制展开了深入的分析，才能有效促进建筑行业的健康稳定发展。
关键词：新型绿色建筑；工程造价预算；成本控制
前言：近期，我国基础建设工程又迎来一波热潮，建筑行业得以飞速发展，环保型建筑形式中绿色建筑随之产生，并成为未来的发展趋势。然而，在具体的施工建设中，因为新材料、新工艺的应用，成本和造价预算也遇到各种瓶颈，很多造价人员因为不熟悉绿色材料和工艺，导致造价也出现不准确。因此，在具体的施工建设中，专业人员应科学编制预算编制方案，全面了解绿色建筑特点，才可以让成本实现科学控制，进而让建筑企业实现最大化的经济效益。
1新型绿色建筑的定义
新型绿色建筑中最重要的目标就是满足人民群众的基本需求，不仅如此，和传统的建筑进行比较，新型绿色建筑包含众多元素。新型绿色建筑不但包含着建筑物整个室内的绿色环保，其中还包含建筑工程设计、景观的构建等各个方面。由此表明，新型绿色建筑涉及十分广泛的内容，这就是建筑行业中绿色环保的定义。绿色建筑的构建方式，一般利用施工过程中，加强环保材料的科学利用，才能实现绿色建筑节能环保的最佳目标。绿色建筑为了实现更为长远的发展，势必要有效结合工程的具体情况加强工程造价中成本和预算的优化控制。唯有如此，才可以满足实际情况，推动新型绿色建筑实现可持续发展。
2新型绿色建筑工程造价预算措施
2.1提前做好估算准备
在进行新型绿色建筑工程造价的估算过程中，应该采用科学严谨的方式，譬如：土地开发出现的费用估算，还有很多土地使用出现的费用估算等。因为绿色建筑与普通的建筑存在很大的差异性，而应该全面考虑环境因素与经济文化。不仅如此，估算工作的开展应该遵循科学合理的原则。在具体的估算过程中，应该编纂报告和方案方面的内容，才能在估算过程中保证信息的精准性，有效增强工作效率。
2.2加强新型绿色建筑工程的预算编制
现如今，新型绿色建筑工程项目中，工程造价是其中必不可少的重要部分，做好造价预算不仅可以保证建筑物质量，确保广大业主人身财产安全，而且还关系到企业经济收益。因此，重视预算编制工作是非常有必要，建议从以下几方面着手：首先，项目确定之后，相关工作人员必须进行实地考虑，搜集相关数据资料。为了确保绿色建筑工程编制工作质量，需要全面调研和掌握各个施工阶段实际情况，之后运用到预算编制工作中。应在实地勘察基础上，通过互联网搜集和分析建筑施工方法，为预算编制工作提供重要理论基础。之后，站在整个施工现场角度，深入分析工程建筑所需设备和设施，比如安置建筑材料、布置水电等，都应做详细的分析处理。其次，全面了解和掌握绿色建筑工程设计图纸。熟悉图纸时整个施工项目开展的先决条件。除了项目预算人员全面了解绿色建筑图纸外，施工人员也应掌握图纸，这样，才能严格按照图纸开展施工。工程预算人员除了做好预算编制工作外，还应清楚注明图纸中每处细节。详细解读绿色建筑工程图纸，从全局角度分析，之后细化处理。按照工程图纸开展造价预算工作，可以有效保证预算结果的可行性、准确性以及科学性。
2.3实施预算动态管理
站在宏观角度出发，工程造价预算具体是一个变动的数字，这个数字受各个因素限制和影响。比如：绿色建筑的使用周期还存在其他意外改动。因此，工程预算的数字拥有时效性和周期性特点，在工程预算管理中，决不能固化预算结构，否则将会存在一定的建筑工程风险。有必要对项目成本预算进行动态管理，控制各种因素对成本预算的影响，然后进行相应的调整，使成本预算更加科学合理。
3新型绿色建筑工程造价的成本控制措施
3.1创建完善的完善成本管理制度
为有效控制新型绿色建筑工程的施工建设成本，在进行建筑工程活动的实施中，审核人员需要为政府有关部门和建设单位的交流沟通提供帮助，按照国家对于工程造价的规定标准，针对施工中的所有要素针对性的分析评估，除此之外，还应该协调各个部分的工作。势必要在建筑工程施工建设规划前提下逐渐开展审查，工程主体按照合同约定的工程造价、工程质量、施工工期等条款履行。施工管理人员在具体的施工阶段需要严格掌控施工的材料价格、用量、存储方式等。为了实现经济利益最大化，降低施工项目成本投入，就能够降低施工材料的投入，避免新型绿色建筑工程造价成本超过预期。不仅如此，还应该加强材料的管理。建筑施工材料是新型绿色建筑工程施工建设的重要因素，工程造价人员在进行建筑材料的控制过程中，应该针对市场建筑材料的价格与质量实施比较评估，才可以选取物美价廉的建筑施工材料。
3.2有效利用成本控制力度确保建筑工程质量
新型绿色建筑工程在具体的施工建设中，施工企业应充分发挥成本控制巨大优势，主要表现在以下几方面；首先，为了不断提高绿色建筑工程质量控制水平，施工企业应从施工环节着手，有效保证工程质量。具体施工过程中，不论哪个环节出现问题，都将对建筑工程质量造成一定负面影响，从而使新型绿色建筑工程无法达到预期目标。这就需要施工企业重点关注工程质量，按照相应标准，严格把控资金投入，以及施工工艺选择，同时，有效规范好每个施工环节。其次，必须要使建筑工程质量和成本控制达到一个平衡状态，从绿色工程成本控制出发，此环节工作内容众多，除了新材料、新工艺外，还会遇到很多成本增加问题，必须要增强成本控制意识，最大限度降低成本增加因素。
3.3重视合同管理，提高项目索赔意识
施工企业在进行新型绿色建筑工程施工时，必须高度重视合同管理工作，因为有效预防合同问题，可以避免企业遭受巨大经济损失。并且必须加强各个施工环节合同管理，即在签订发包合同时，需要尽可能不用招标文件作为依据，必须根据具体情况，全面系统评估新型绿色工程施工期间可能遇到的问题，并将合同内容各项条款做好，将上述所有工作完成之后，才能决定是否签订发包合同。其次，施工企业的合同索赔意识非常关键，施工期间，管理人员必须及时整理和保存施工合同资料，这样，才能更好完成合同管理工作。索赔意识具体指施工企业要全面掌握合同法中的所有相关规定，同时了解索赔流程，施工正式开始之前，需要及时收集和整体相关索赔资料，这样，一旦发现问题，可以最大限度地减少施工企业经济损失，从而有效控制成本造价。
结束语：
总而言之，建筑工程的成本控制与造价预算工程作为新型绿色建筑工程体系中至关重要的组成部分，其开展效果直接影响着建筑工程的管理水平，因此，应该充分结合实际情况，采用新型技术，积极改善思维理念。有效减少建筑工程的成本，有效提升建筑工程管理效果和施工质量，为建筑工程的社会、生态、经济等效益提供保障，才能让建筑、人类、生态三者实现和谐共处，推动建筑工程向着科学化、绿色化趋势发展。
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