解析全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性

发表时间:2020/7/1   来源:《工程管理前沿》2020年3月8期   作者:沈刚
[导读] 本文对全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性进行分析,以供参考。
        摘要:项目成本管理的全过程属于某个系统的管理工作模式,在项目建设过程中,从项目可行性的探讨开始,对项目整体成本进行总体评估,对项目建设过程中涉及的设计工作、招标工作、施工工作、终核算工作进行严格监督管理。本文对全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性进行分析,以供参考。
关键词:工程造价;建筑管理;重要性
引言
        在建筑工程施工管理过程中造价管理是非常重要和关键的一个环节,建筑工程的施工成本和质量效果直接受到全过程造价的影响,建筑工程的全过程造价需要建筑企业得到进一步的关注和重视。因此,建筑企业可以根据建筑工程项目的实际情况,深入地了解到在施工的全过程中各项环节的造价对工程项目的作用和重要性质,为了保证建筑企业能获取较高的经济效益,就需要在施工过程中避免资金的浪费,高度重视建筑工程全过程造价管控。
1概述
        全过程工程造价,是通过科学的理论依据方法,来保障工程施工质量和企业经济效益。为实现对预期的设想,通过估算整个工程建设的成本投资,来制定科学实施方案。全过程工程造价会对影响和把控整个施工过程的造价尤为重要。因此,全过程工程造价就像一个指挥官,只有将全过程工程造价在整个项目中严格地执行,才能保证良好的施工质量并且降低工程的总成本。如今,随着我国现代化进程的加快,有越来越多的施工项目需要我们用最少的时间、最低的成本和最高的质量去完成,因此,全过程工程造价在工程管理中所扮演的角色就愈发重要:优秀的全过程工程造价管理不仅仅能提高工程管理的水平,还会大大降低项目的成本。全过程工程造价大致会有四个环节,第一,投资估算环节;第二,项目设计环节;第三,工程施工环节;第四,项目竣工环节。
2全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性
        2.1提高建设项目预算评估的科学性
        建筑行业的发展,深刻认识到提高建设企业项目成本管理过程中的经济管理水平是必不可少的,长期运行是促进建设的重要措施。特别是在建设项目预算评估中,通过实施项目成本的整个科学过程,有效地提高了预算评估的准确性和参考价值。在具体费用的管理工作中,主要分析建设项目整个生命周期的经济影响因素,编制预算方案,通过科学管理使预算更加准确,保证建设项目投资利益的实现。同时,在合理的预算计划指导下,完善后续项目的费用管理,实现每个站点的所有方面和成本控制责任。在此管理模型中,设计师,预算负责人等必须提高项目成本预算的合理性和预算的灵活性,以改善内部和外部因素对项目成本的影响。
        2.2实现工程管理的灵活性
        企业若想使建筑施工的质量和经济效益大幅度提升、想加速施工进程、想得到最大的投资回报和工程效果的回馈,就需要对整个施工过程进行宏观调控管理。而现如今,项目的全过程工程造价管理控制在实施过程中有一定难度,随着施工技术愈发五花八门、大体型设备的不断投入使用、机械化程度逐渐提高、施工队伍逐渐壮大等等,工程费用的估算工作随之变得更加困难。因此,相比较于传统工程管理方式,全过程工程造价管理的优势则显而易见:通过控制投资估算环节、项目设计环节、工程施工环节、项目竣工环节中资金投入,来实现对整个工程和工期的预算。如此优化了的造价管理方式通过分散风险的方式,降低了资金供应不足的风险,从而保证了工程以高效率的进行。此外,在四个环节中,企业还可以根据各个环节具体的资金和施工情况,对于下一环节进行适当的调整,及时发现问题,及时解决问题,从而提高施工的可控性、弹性和灵活性,以实现全过程工程造价实现工程管理的精准性。
        2.3保证预算评估的真实性
        从建筑经济管理角度来看,利用全过程造价来调查、分析施工建设的具体情况,可以使各个环节资金投入的真实利用情况得到合理整合,从而对不合理超支或者预支过多的地方进行及时调整,以此来保障整个项目经济管理活动能够全面、顺利地铺展开来,在最短时间里完成项目建设。

现阶段,在我国建筑行业中,绝大部分工程的项目投资均由两部分组成,其一为项目流动资金,其二即为固定资产,在项目投资期间,项目经济管理人员只需要以实际工程量为参照,对比投入建设资金,这一资金投入流程明显过于粗放,不利于经济管理。而在全过程工程造价视域下,造价人员不但要对市场变化、项目施工内容等进行严格审核与分析,同时还要对短期或中长期银行利率情况做出预测和评估,随着参考条件的增加,项目预算评估也变得越来越贴近客观情况,变得越发的真实可靠。
3建筑工程项目全过程造价管控措施
        3.1贯彻落实全过程造价管控理念
        在工程全过程造价的管理和控制中,需要各个部门人员的全力配合,根据工程项目的实际情况,结合自身的工作岗位,制定出符合工作要求的计划和规范。企业要重视培养各岗位人员的全过程造价的管控理念和能力,不仅要调动企业内部人员对工程造价管控的积极性,还要提高他们的管理水平和能力,把管理工作和工程全过程造价管控有机的融合在一起,最终实现建筑企业的经济利益。
        3.2决策阶段
        在每一项工程项目敲板前,需要考虑很多事情,不单单是工程的预算和真实成本。还需要结合每个地区的经济发展及行业发展状况规划出工程造价的前期方案:招标,资金预算,经济盈利,潜在风险,造价成本控制等能力进行正确评估。合理分析出投资对于预算和实际交付之间的大同小异。
        3.3设计阶段的控制措施
        进入设计阶段可以完善竞争体制,事业竞争方式应使设计者思考更多的功能,在有效控制成本的基础上,增加设计变更的成本计算方法与适当的提高设计者激励成本,提高设计方案的经济性,更多的专家意见与优化的方案给设计单位和设计者带来更多的利益。
        3.4施工阶段
        施工阶段不仅建筑行业的重点也是造价管理的重要环节。为达到各施工环节更规范,更合理的目的,因此施工部门必须在做好造价管理并规范造价的同时,对施工现场加强管理,避免不合格隐蔽工程的出现,不合理的施工变更,不合理的人员分配。在施工的过程中还要加强监督,发现问题要及时纠正,做到全过程动态审核,更好的实现造价控制。
        3.5工程竣工的结算控制和管理
        竣工环节是建筑工程的最后一个环节,企业如果忽视了竣工结算把控的这一环节,那么可能会有较多的不可控因素发生,导致工程结算款拖延,造成工程造价不精准。工程项目想要避免在竣工环节出现纰漏导致工程造价失去把控,就要实现了解工程结算的内容条款,当工程竣工后发包方会根据合同的具体规定和标准验收工程项目,只有验收无误之后才能进行工程款项的结算。因此,承包商必须要严格按照要求进行施工,以便为竣工后的结算做好提前的把控。另外,工程项目的质量和安全问题也会作为审核的重点,以便对工程全过程造价的合理性进行评价。
结束语
        综上所述,根据现我国全过程工程造价管理来看,对于现代建筑经济管理有着非凡的意义,例如全过程工程造价管理实现了工程管理的灵活性、精确性等等,在全过程工程造价管理的概念阐述中,我们看到,他是对工程整体建设的一个宏观资金把控,体现的是一种大局观和长远的眼光。
参考文献
[1]庾力.全过程工程造价在建筑经济管理中的重要性探索[J].居舍,2019(16):9.
[2]龚文洁.全过程工程造价在建筑经济管理中的重要性探索[J].现代经济信息,2019(11):115.
[3]安军玲.全过程工程造价在建筑经济管理中的重要性探索[J].现代经济信息,2019(11):139.
[4]李学兰.全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性分析[J].居业,2018(05):153+155.
       
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