摘要:工程造价对于整个工程建设的合理性,具有重要的指导作用。通过工程建设成本的控制,不但可以使整个工程的生产成本应用的更加合理,还能使整个工程的建设工序连接更加的紧密,从而更好的保证整个工程建设的工期,为企业创造更大的经济效益。通过对建筑工程建设过程中工程造价的主要影响因素进行分析,找出工程造优化的有效措施,从而使整个工程的建设过程变得更加的顺畅,将工程建设期间的风险进行合理的规避,使整个工程的建设更具有安全与品质的重要保障。
关键词:建筑工程;造价管理;影响因素;有效措施
1导言
建筑工程造价是计算建设工程项目从开始施工到竣工所需要的全部资本投入。建筑工程造价的控制与管理工作,在建筑工程实施中起着非常重要的作用。目前,我国建筑工程建设单位业务水平参差不齐,相关施工人员与管理人员综合素质良莠不齐,导致建筑工程造价增加。建筑工程造价管理过程中也存在很多不足,需要引起相关人员重视并加以改善。
2建筑工程造价管理的重要性
科学的造价管理可以促使建筑工程企业合理分配资金,为企业谋取最大的经济效益,所以,建筑工程企业必须进行工程造价管理。市场经济对我国经济的发展具有重要的作用,市场的变化影响着建筑工程成本的投入,这就使得建筑工程企业必须重视造价管理,只有科学合理的造价管理才能有效降低施工成本,为企业带来更大的经济效益。以往建筑工程企业不重视造价管理,并且工程造价管理具有较强的专业性,这就使得我国建筑工程造价管理比较落后,管理理念不完善,还有很大的提升空间。
3影响建筑工程造价的因素
建筑行业的快速崛起,有更多的企业加入了建筑行业的角逐之中。为了能够获得为数不多的建筑项目,很多建筑企业不惜通过一再的压低工程报价的方式,来争取工程的建设权。不但使整体的利润空间变得更小,工程的建设品质也受到了很大的影响。工程建设是一项耗时较长、作业工序较为复杂的建设过程,有许多因素可能会直接导致工程造价成本超支,从而使整个工程建设的进度以及工程建设的品质受损。
3.1招投标过程对造价产生的影响
当前工程项目的建设主要通过招投标的形式进行。通过公开招标的形式,进行工程标的项目建设权的争夺,对于本工程项目有意向的工程建设单位,可以通过及时的了解当前的招标公告,准备好相应的资质、作业班组相关资料,通过公平的方式,进行工程项目的争取。但是由于项目争取的单位有很多,有些企业为了能够竞得标的,不惜以人为恶意压低价格的方法竞得标的,但这也为工程的建设品质受损埋下了伏笔。
3.2建设管理过程中的影响因素
材料是工程建设的基础,也是工程建设重要的品质保证。工程的建设工艺流程,直接会作用于工程的建设品质与安全。此外,工程建设方案的合理性也直接会作用于整个工程的造价。施工方为了可以获得更大的经济利益,在工程建设的期间,盲目的加快工程的建设进度,未能严格的按工程的建设规范进行作业,使得工程的建设品质与安全遗留了大量的隐患。同时,科学的组织方案,也是整个工程能更加合理建设的重要因素。在工程建设之前,要做好工程建设相关的准备工作,仔细的阅读工程的建设方案,对于工程中人、机、物进行协调,才能使整个建设过程更加合理,才可以更好的控制工程的造价。
3.3工程设计过程中重要影响因素
工程在建设的前期,需要组织设计人员、地勘检测人员、工程建设单位、工程作业技术人员共同进行现场检测。通过相互沟通,按照地勘人员给出的相应地质报告,对工程进行合理地设计。设计是整个工程建设的重要依据。地勘的资料不准确,直接会影响到设计开挖的深度问题,直接导致工程的工程量计算的较大失误,有的甚至会是相差好几倍的工程量,对于整个工程量的计算是非常大的弊端。
4建筑工程造价控制要点
4.1加强对建筑工程项目各阶段的控制
为了控制工程造价的精准性,严格把控建筑工程造价工作,建设单位要加强对建筑工程项目各个阶段的控制,保证建筑工程各个阶段的工作以国家相关法律法规为准绳来规范自身的行为,严格遵守建设单位的各项规章制度,落实建筑工程项目各个阶段的预算管理和控制工作。建设单位可以从制定标准成本或者成本差异这两个方面去完善项目成本责任系统工作,进一步做好施工过程的成本控制。首先,建设单位需要结合自身条件,包括施工条件、工程特征、施工预算等因素,按照施工图纸的要求,合理制定标准成本;其次,在建筑工程施工过程中,认真分析与计算施工实际成本、标准成本、预算成本之间不同的问题,针对问题找到正确解决措施。
4.2优化建筑工程项目的设计方案
优化建筑工程项目的设计方案可以有效控制建筑工程造价,并对建筑工程造价进行管理。优化建筑工程项目的设计方案,需要从全面分析影响建筑工程项目的各种因素着手,对建筑工程项目的设计方案及时进行科学、合理地调整,保证设计方案与建筑工程的实际情况吻合,确保实际建筑工程竣工。
4.3构建专业的工程造价管理部门
建筑工程造价的具体实施,需要对建筑工程各个过程中的细节加以严格管控。建设单位需要构建专业的工程造价管理部门,对建筑工程各个过程中的细节进行严格管理,达到有效控制,及时发现并且解决建筑工程造价工作中出现的不足,从根本上解决建筑工程各个过程中的不合理现象。工程造价管理部门要及时了解实际的建筑工程现状,对一些可能发生的问题要有预见性,以最大程度地杜绝影响建筑工程造价工作的不良因素出现。
4.4提高相关专业人员的综合素质
相关专业人员的综合素质对于建筑工程造价工作有着重要的作用,关系到建筑工程造价工作效率的高低。建设单位要想做好管理和控制工程造价工作,就要建立一支具有较高的专业素养、职业道德水平且工作经验丰富的团队,要求团队必须按照操作规范和法律规章制度,严格管控建设单位的工作行为。无论是实际操作还是监督管理,都需要在工作中引进优胜劣汰的管理机制,避免出现滥竽充数的现象。在正常施工操作过程中,还需要加强对相关专业人员的施工技能以及工程造价专业知识培训,并对培训结果进行考核,进一步提高相关专业人员的综合素质。
4.5建立健全完善的市场监督体系
在建筑工程造价控制工作中,需要建立健全完善的市场监督体系,对建筑工程市场进行规范化管理。只有建立健全完善的市场监督体系,市场才可以充分利用其“无形的手”的功能,进一步营造建筑工程造价工作良好的市场监督氛围,在一定程度上保证各个建筑施工单位可以公平竞争,保障建筑工程双方的合法权益受到法律保护。政府有关职能部门需要落实好自身的监管职能,完善市场监督体系,对建筑工程造价过程进行全面有效的管控。
5结束语
总之,随着人们需求的提升,对建筑的性能提出了更高的要求,这决定了建筑工程的复杂性。因而使用的建筑材料、技术等发生了很大变化,传统安装造价方法已经不适合现在的需求,需要造价人员从各个方面进行全面的管理,以降低安装造价成本。本文对影响建筑工程安装造价的因素及控制要点分析还存在很大的不足,日后还会继续进行研究、分析。
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