摘要：建筑业随着社会经济的推动在不断发展，但是建筑业由于发展过于迅速，在建筑工程造价的管理方面却出现了很多的问题。从整体看来，在工程造价的管理处于传统管理方式，管理水平较低，不能与现在的社会经济发展相适应，主要体现在信息化方面的水平达不到快速发展的要求，这也造成建筑业进一步发展中的阻碍。为解决建筑行业发展中信息化技术的需求，BIM 应运而生，BIM 技术可以很好的解决工程造价中的诸多问题，是工程造价管理中的一种全新的管理理念和方法，BIM 技术的出现和应用，能够从很大程度上促进建筑业的进一步发展。
关键词：BIM 技术；建筑工程；管理；应用
1?BIM 技术的优势
1.1 提升管理资源的水平
着科学技术水平提升，当前的 BIM 模型已经可以和成本以及时间共同构建出 5D 建筑模型，从而经由模拟施工流程，并动态、实时地对其进行监控，实现施工企业对资金、作业人员、材料以及施工器械、设施等进行科学、实时安排，并且使施工组织计划的编制更科学、更严谨，此外，还能够对施工过程中出现的各种问题进行快速处理，最终确保建筑施工得以顺利开展。同时，这种先进的模型可以对项目涉及的各类信息数据进行准确统计，并按照市场实际人工、材料的单价变化状况以及工程进度，及时、精准地管理造价，最终全面提升施工企业管理各项资源的整体水平。
1.2 使设计变更、索赔速度提升
1）以往的施工过程中，一旦出现设计变更，施工单位需要联系各单位在设计变更单上进行签字、盖章，这在很大程度上会严重影响施工整体进度。而施工单位在此类事件中可以应用 BIM 技术，从而对工程在相应模型上展开合理调整，并借助相应软件将调整后的实际工程量导出，随后软件会对其进行自动汇总。在此过程中，设计人员以及其他单位有关人员均能够看到设计变更后成本受到的影响。
2）施工企业在索赔环节中应用 BIM 技术后，可以根据相应模型显示的信息数据展开索赔，此过程并不会对施工进度产生影响，进而使索赔速度得到全面提升。
1.3 使工程量计算更为细化
在工程量计算工作中应用 BIM 技术，能够将当前建筑工程相关技术标准、规范等加以融合，从而对各类设计变更进行动态记录。在此过程中，得益于先进的计算机技术，使得 BIM 技术拥有高精度的计算、可进行信息数据远程传送、交换以及共享等优势。电子档案、信息数据的出现，使得信息流失现象逐渐减少，
关成本得到了有效降低。除此之外，得益于 BIM 技术的参数化特征，建筑工程项目中的很多信息数据都存在一定程度的关联性，这使得一旦某项数据发生了改变，便会导致与之相关的各项数据也有所变化，这有效帮助相关工作人员避免重复录入部分信息，从而使施工企业可以有效节约物力、人力以及财力，最终对投入成本展开有效控制。
1.4 对各部门进行有效协调
如前文所述，BIM 技术能准确、实时且动态地管理造价工作，使得各相关数据信息得以及时共享和上传，施工企业对内部各部门可以展开有效并且全面的协调管理，从而使各项工作能够顺利开展，这对控制企业投入成本意义深远。
2 我国目前工程造价管理现状分析
2.1 工程造价数据分析不准确
一个项目工程的造价数据不是凭空想象，随意捏造的，是需要经过详细计算和周密考虑编制而成。一个建筑工程项目的造价过程一般情况按估算、概算、预算和结算几个阶段进行编制。
这几个不同阶段对造价的考虑内容和要求不同，数据结果没有多大关联，编制过程也未参考和依据工程本身数据，造成这几个阶段的造价数据与工程实际数据脱节，每阶段的数据分析结果不准，工程建筑施工很被动，不可预期地会使得劳动量也有所增加，工期也出现延长，最终导致不只浪费了人力、物力、财力，还没有起到应有的控制作用。
2.2 工程造价目前不能有效的全过程控制
我国在工程造价方面还不能做到全面管理、完整管理和系统管理系统，建筑行业在现代化、信息化方面的发展比较慢，同时建造商们也并没有全程、全方面、全角度对建设项目管理的意识，工程各相关单位之间也都没有做好沟通合作，相互之间没有默契，缺乏全面统一的造价思想，这种情况各单位以自身利益为主，各自为政，工程造价管理局面混乱，当前无法有效的全过程把控，目前阶段建造商们有项目全过程控制的意识而已。
2.3 管理观念落后，数据不能实现共享
众所周知，建筑项目由于建设时间长、不可控因素较多等，会存在很大的风险，工程造价方面的信息不能做到有效整合与共享，“四算”分离，“三超”现象严重，设计单位的计算数据和施工阶段的工程实际费用联系不起来，工程各方各自独立，施工方按照自己的费用预算成本进行施工成本控制，各方之间信息传递不畅通等情况，预算起不到应有的自身作用。
3 BIM 技术在工程造价管理中的应用
3.1 决策阶段
在建筑工程造价管理中的决策阶段，应用 BIM 技术对传统的决策手段做出了制度上和管理手段上的创新。在人们的印象中，决策需要人进行主观地思考，而 BIM 技术的应用是科学技术的发展成果，技术决策由于缺少了大量的主观思考而遭到了人们的质疑。但是 BIM 技术的宏观监督和调控作用还是由人类完成的，针对其数据分析的准确性、全面性来说，BIM 技术的决策应用有了更强的可行性。
利用 BIM 技术进行建筑工程造价管理的决策工作时，管理者要充分发挥其宏观监督和调控的作用。BIM 技术的高度准确性是建立在人类主观思考和科学技术的准确计算和分析的基础上的，这是建筑企业管理者需要充分掌握的能力。
3.2 设计阶段
建筑工程的设计是建筑方案的完成、建筑施工的开展和建筑资料的统计等内容的基础。BIM 技术在建筑施工图纸的完善上与人工绘制相比来说，其平面维度和立体维度的绘制效果均要远远超出人工绘制水平，同时 BIM 技术对数据的测量、计算和整合更具准确性。因此 BIM 技术在建筑工程造价管理中体现出的设计作用范围更广、质量更高、数据也更准确，BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用也受到了越来越多人们的好评。
3.3 施工阶段
施工阶段开展之前一般都会在施工方案中对施工的进展进行明确的规定，以便于相关部门的监督工作能够按照施工进度顺利开展。但是在实际施工过程中，由于施工材料的运输、天气情况的变化等不可控因素的改变，实际施工进程会不可避免地出现延误或者加快，人力工作对施工进度进行整理和记录不利于信息的传播，而 BIM 技术则能够将信息在确定的范围内进行共享，实现信息价值提升的最大化。
3.4 竣工结算阶段
竣工结算时需要对整个建筑工程中的工程量进行有效统计，这与 BIM 技术能够同时对时间、任务量、人力资源等多个成本同时进行计算的功能是相一致的。通过 BIM 可实现三维可视化的审核对量，这对结算资料的完备性和规范性具有很大的作用。总之，BIM 技术的及时应用，能够全方位地优化传统造价管理工作，从而在确保建筑工程整体质量的基础上，使造价管理工作更加精准、科学。因此，有关企业应当及时引入并且充分掌握BIM 技术，并对建筑工程每个环节的造价展开合理分析，从而在保证施工效率、质量的前提下，实现经济效益的最大化。
参考文献：
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