摘 要:随着建筑行业在我国经济建设中迅速发展,市场竞争也是愈演愈烈,与此同时也暴露出很多的问题不能得以解决,那么其中,控制好建筑工程造价的成本成为企业发展的重要内容。在新的时代领域中,我国的建筑行业也同样面临着全新的挑战,那么与之而来的就是高标准的严格要求,本片文章就从当下我国的建筑行业情况开始分析,将有关于建筑工程方面遇到的重重困难加以探索和研究,全力保障好工程质量,提高工作效率,为企业带来更高的经济效益。
关键词:工程造价;成本控制;解决策略
建筑工程成本造价控制严重影响着工程整体上的质量和效益,那么提升企业效益,并且还要保证工程质量,就要在工程项目中利用好人力,物理,财力等资源,在工程项目实施之前,就要有效的把控好建筑工程成本造价。众所周知,建筑行业是我国社会经济发展的重要支撑体,然后再建筑行业中,对于建筑工程成本造价的控制工作是尤为重要的,其充分影响着建筑行业的发展,同时随之而来的就是诸多问题的产生,通过努力的分析和探索,我们将对这些问题给予正确的解决方案,从而大幅度提升建筑行业的信誉度。
一、建筑工程造价的重要意义
有效的控制好建筑工程成本造价可以帮助企业降低成本,使得企业能够获得更多的经济效益,管理好建筑工程成本造价,既可以控制好成本不超出预算,又可以挺高施工单位人员的工作效率。但是成本的控制就必须要求工作人员对待工作要认真负责,有担当,科学治理,有效利用好工程项目资源,这对建筑工程产生了重要的积极作用[1]。
二、建筑工程造价的现状
有关于工程造价,实际上就是在工程建筑进行开工之前,由专业的人员对工程进行预估,通过预算,来评估整个工程在建筑过程中所需要的大概的费用,让投资商和开发商有一定的了解。但是随着目前国内建筑行业的大发展,社会市场经济竞争的激烈,在建筑工程造价中也频频出现了诸多问题,比如预算不符,物资调动,市场需求不合理分析,人员管理等,这大大影响了我国建筑行业的的可持续性发展,十分不利于市场竞争[2]。
三、建筑工程造价成本控制中存在的问题
1、施工前估算不准确
建筑工程成本造价的预估直接影响着造价的成本,但是建筑工程中有很多隐蔽工程,这大大降低了造价估算的准确度,然而造价估算不准确,势必会影响到建筑项目的经济效益,致使企业加大投资成本。
2、施工设计阶段
设计建筑工程结构是设计阶段的重点,在这个阶段,经常会出现不必要的设计或设计出无用的部分,导致成本浪费,其根本原因就是对于市场的情况没有很好的掌握,对于数据和信息不够了解,跟不上市场的变化和发展。
3、施工图阶段
施工图阶段在成本造价管控中也存在诸多的弊端,致使大部分建筑工程走向了造价过高和造价过低的两个极端,这两个极端也严重地影响着企业的经济效益和工程质量。
4、竣工阶段
竣工阶段做为工程建筑的最后阶段,其材料、人工和设备等成本造价直接关系着建筑工程成本造价的控制与管理。我们必须做好竣工阶段的各项管理工作,节约工程成本,减少资源浪费。
接下来我们通过某工程造价分析表进行详细分析:
工程造价分析
四、加强建筑工程成本造价控制的有效策略
1、投资决策
投资决策对于工程造价有着至关重要的影响,科学的投资决策,可以有效较低成本,首先我们必须要了解建筑市场,根据市场情况制定正确的投资方案,在一个就是使用准确的建筑市场材料数据,建筑风格数据,规模数据,以及企业自身情况数据作为参考,对于工程的相关信息进行及时的整合与收集,提高投资的科学性。
2、设计阶段
完善好设计方案,提高设计要求和标准,加强互联网的应用,通过科学手段,采用专业化软件来计算统计,提升其实用性,以最大程度利用好各项资源,提高施工效率,重视设计人员的专业知识培训,提高管理水平。
3、施工阶段
这个阶段要尽可能降低工程造价,采取合理有效的措施来降低实际工程造价和预估造价的差距,施工单位要重视材料质量,并且控制好材料价格。如果发生了偏差,要及时采取有效的控制措施,严格管控材料价格,在保障质量的基础上合理选用经济实惠的材料,优化技术方案,加强信息管理,充分利用互联网进行采购材料,资源配置,信息共享等,做好各部门调停工作,合理分配材料,充分利用资源,加强设备管理制度,保障人身安全,防止事故带来不必要的经济损失。
4、竣工阶段
这个阶段要切实做好检验核实工作,严格按照合同的各项内容进行与竣工阶段各项工作的对比,认真进行审核和管理,确保工作效率和质量。
五、结论
综上所述,目前我国的造价企业获取造价信息的方式十分有限,导致了建筑单位,施工企业很难获取到有价值的造价信息,这就需要各个部门单位一同努力,把握好建设工程市场的动态变化,切实为建设主管部门、监管审计部门、投资方和建设方、设计部门、施工企业以及造价企业等单位提供最有效的数据支持和经济参考。对于建筑行业来说建筑工程造价成本的控制尤为重要,随着国民经济的不断提升,人们对于建筑要求也是越来越高,那么这样在我国的建筑行业来说,建筑工程造价也面临着极大的挑战,所以这一问题,我们就必须重视起来,去认真研究管理过程中出现的问题,并加以改进。在整改的工程项目管理中,建筑工程造价管理贯穿于整个管理项目,这对于工程质量,施工进度,企业效益都有着非常重要的影响,这也使得建筑工程造价成本控制的难度不断上升,所以我们应该科学化投资,合理设计施工并严格把控,认真审核竣工,确保工程质量,提高企业更多的成本收益[3]。
六、参考文献
[1]李宏伟.建筑工程预算与工程成本控制分析[J].居舍,2019 (5):126.
[2]李克楠 . 建筑工程造价成本控制中存在的问题及解决策略运用[J].
智能城市,2019,5(10):84-85.
[3]邱琳舒,张 悦,钟蕴贤.浅析建筑工程造价的动态管理与控制[J].四川水
泥,2017(6):152.