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摘要：随着当今社会的进步，经济的发展，以及科技的创新，各行各业也在飞速发展，其中建筑行业的发展，颇为迅速，在发展的过程中，难免的就是产业的创新与优化，因此，对各项标准也有所提高，其中的土建工程造价成本在整个产业的成本预算中占据着尤为重要的地位，贯穿建筑产业全过程，影响深远，为了提高整个建筑产业造价成本的精确性，土建工程的造价成本应该被予以重视，好的土建工程的造价成本的管理和控制方法在整个建筑产业中，能够促进各方面的发展，对整个建筑行业有很大的意义，因此，本文从土建工程的造价成本的管理和控制的意义来讲，进而提出在土建工程造价成本的管理控制方面出现的问题进行分析，最终就具体的控制办法进行分析。从而得出具体的办法。
关键词：建筑工程；土建工程；土建工程造价成本；管理和控制办法
一、土建工程造价成本管理和控制的意义
在当今社会发展趋势下，建筑行业也在一天天的进步发展，创新的同时出现了多元化，由于新事物的注入也开始变得复杂，也因此出现了许许多多的问题，土建工程也因此会受到影响。
随着社会经济的发展，建筑行业在越来越完善，良好的土建工程的造价成本的管理和控制对一个完整的建筑工程的发展完善，起到了重大的作用。从一开始的施工计划，相关决策，建筑工程本身，以及在建筑工程末期的评估规划都有很大的作用。土建工程的造价成本管理控制是有多项作用的，贯穿建筑工程全期，根据实际条件，对造价成本进行合理规划，并控制在合理的范围之内，并在这种情况下，建筑工程可以因为良好的土建工程造价成本的管理和控制达到经济最大化，得出最合理的建筑方案。
二、土建工程造价成本的管理和控制常见问题分析
2.1施工之前招标所出现的问题
在施工之前，建筑工程队要进行一项非常重要的工作就是招标，随着社会经济的不断发展，事物也在不断更新，由此带来的许多问题，也是不可忽视的，事物的价格会随着市场的波动而变得不确定，建筑材料的价格对于土建造价成本来说是一个重要的方面，如果不能确定这一方面，那么土建的造价成本也会因此受到影响，不能确定，很难进行规划，土建工程最重要的就是要精确化，但一系列在工程开始之前的不合格行为，会导致土建工程的造价成本管理工作不能顺利进行，建筑工程开始之前的建筑造价管理的不确定，会导致建筑过程中的经济不均衡的问题出现，也会在建筑工程进行过程中产生一系列未知的问题，严重时会耽误工期，破坏进程，也会严重影响土建造价成本的管理和控制，阻碍建筑行业的发展。
2.2设计阶段的土建工程造价成本不严格
在一个工程开始之前，最重要的工作就是要进行设计规划，设计阶段是一个繁琐又占据着重要地位的工作，在后期的土建工程的管理和控制上相当于一个导引工作。一旦投资计划得到认可，就要进行资金和相关技术和材料的匹配结合，往往在设计阶段，会对实际的建筑工程有许多未知，因此也要考虑多方面的问题，结合实际的建筑工作环境，实际作业问题，设计阶段最重要的是精确性，如果在这个设计阶段产生的一些结果不准确，会对造成后期的土建工程造价成本的控制和管理造成一定难度，会使得整个工程的预算出现问题。
2.3“三超”现象
“三超”现象在土建工程的预算过程中是很容易出现的，产生这种现象的原因主要如下：在土建工程的管理和控制中，一些不合法不道德的行为时有出现，一些建筑行业的相关人员，会因为自己的一己之利，过度控制土建造价成本，导致一系列的问题，再就是会因为建筑工程初期阶段的一些设计问题以及材料选购，为了使自己获利，会过度限制材料选购所需资金，以及设计方面过度潦草，不够资格。
再就是就现实情况来说，在工作当下，许多情况是不可以确定的，有些突发情况的发生会导致所需资金的突然上涨，引起一系列的不平衡和预算偏差。
2.4土建施工过程中以及竣工结算时期所出现的问题
土建工程的施工都是在暴露的地质环境下进行作业，这样的情况下，地质环境就有很大的影响，对于整个土建工程来说，可能会延长工期来处理问题，更有甚者会导致初期计划报废，需要重新修订，为了避免这种情况的产生，需要在设计阶段，严把关，认真考虑各方面会出现的问题，避免在土建工程施工过程中出现一系列的问题，造成土建工程的成本造价的突变。
在土建工程竣工时，会对整个工程的造价进行结算，这一环节是整个造价成本必须的步骤，也是最重要的步骤，往往这个的准确与否，能够体现本次工程的最终造价。在这个过程中，需要的是整个建筑工程环节的全部图纸以及规划表，需要有关人等进行确认，如果在这一环节不谨慎，或者出现偏差，或导致土建施工造价成本的控制管理不当，造成不良后果。
三、土建工程造价成本管理控制办法
3.1利用创新的方法进行管理和控制
时代的脚步没有停止过，创新的步伐一直在前进，土建工程的成本造价也要紧跟时代潮流，用新的技术去做土建工程的造价成本控制和管理，具体的技术包括对建筑工程当地的地质条件的掌控以及当地自然环境的掌控，因为地域差异，所以更应该提前做好工作，调查好当地的各项所需数据，确保自己对建筑工程造价成本的进行准确精准的控制和管理。再就是在实际建筑工程实施的过程中，需要对现场的工作都进行实时的检测和掌控，确保设施安全与人员安全，这样可以确保土建工程的造价成本的有效控制。
3.2土建施工过程中的造价成本管理和控制
在整个的建筑工程中，建筑工程的具体实施步骤是核心，也需要主要资金来维持。如果在这个过程进行土建工程造价成本的控制和管理，需要有以下几点注意：1.建筑工程的所需技术需要紧跟时代潮流，具有创新性，新事物必将取代旧事物，一些新的材料，新的技术的上市，必然有其出现的道理，所以应该多运用一些创造性的事物。确保建筑工程的高速高效的顺利进行。在保质保量的前提下，实现利益最大化；2.在管理层面，需要合理规范相关人员的行为，具体明确责任，有序的分配好任务，进行合理的管理。因为好的引导办法，可以使得整个工程顺利高效率进行，也确保无关的，虚假的一些花销。
3.3竣工阶段的造价成本控制管理
竣工阶段的造价成本是很重要的，在建筑工程结尾的这一阶段，作为收官工作，应该更加严格的对待，要从一开始的合同条例一一进行检查，核对，从工程项目量，具体费用等方面进行检查，审核，再就是相关人员也要严格要求自己，严格遵守相关规则，确保最终的土建工程造价成本管理和控制高效完成。
四、结束语
关于土建工程的造价成本的管理和控制，是要遵循一系列的国家的相关政策，解决建筑工程的实际问题，对于整个建筑工程来是具有很大的意义的，占据着很重要的位置，其中不免有一些问题的出现，需要注意，再就是在具体的土建工程的实施过程中需要创新技术的注入，合理的安排具体措施，从而可以让建筑工程更加完善，获得更多利益。
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