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摘要：施工技术以及管理是大型房建工程建设中的关键点，直接关系到施工质量、效率以及效益。因此，本文从不同角度入手客观探析了大型房建施工技术以及管理措施，高效应用施工技术的同时加强施工各环节管理，在保证安全、质量的基础上最大化提高大型房建施工的经济以及社会效益。
关键词：探析；大型房建；施工技术；管理措施
随着城市化发展速度加快，大型房建工程项目明显增加，作业量大、高风险、技术要求高等都是大型房建施工呈现的特点。施工企业要高度重视施工技术应用以及管理，针对大型房建作业现场实际情况，在应用各项施工技术的过程中高效开展施工管理工作，促使施工技术应用更加规范化、标准化，动态控制作业现场风险以及施工成本，达到提质增效的目的。
一、大型房建施工技术
1、剪力墙以及防渗墙施工技术
从整体上说，在大型房建工程建设中，剪力墙、防渗墙都是施工作业的关键点。一是：剪力墙。施工人员要全方位、深层次了解建筑预制构件的功能、特性，混凝土框架结构施工的技术要求等，严格按照剪力墙施工工艺流程、施工图纸、施工方案等，依次进行剪力墙施工，科学应用施工技术手段的同时有效加固墙体结构。二是：防渗墙。施工人员要针对防渗墙作业要求以及实际情况，优化、完善施工技术以及工艺流程，促使防渗墙混凝土灌注更加规范。施工人员要针对作业现场地质构造、土层结构、土层含水等情况，利用机械设备钻孔，钻头起落的速度要适中、稳定。一旦钻孔中出现突发性的特殊问题，施工人员要在细化探析的基础上及时科学处理，有效控制钻孔灌浆的密度，确保符合防渗墙施工质量要求。钻孔结束后，施工人员要根据具体规定以及技术要求，在优化利用技术手段、机械设备的过程中科学灌浆，动态控制浆液的沉降系数，确保防渗墙结构有着较高的荷载能力。随后，施工人员要根据浇筑技术要求、浇筑先后顺序等，在应用技术手段、机械振动工艺等过程中将混凝土合理浇筑到防渗墙，利用高性能、高质量的振捣器，振捣浇筑的混凝土，动态控制振捣的时间、速度、深度等，提高混凝土表面的平整性、密实性、刚度等，确保防渗墙各部位质量达标，防止投入使用后，墙面频繁发生渗漏问题。
2、钢筋焊接技术
施工企业要针对作业现场的危险点、高发的风险、焊接关键点等，优化钢筋焊接施工全过程的同时加强焊接材料、施工人员、工艺技术、施工风险等管理。施工人员要在规范操作焊接设备的过程中灵活应用焊接工艺技术、焊接方法手段、焊接材料等，以焊接原则、焊接顺序为切入点，依次进行钢筋焊接施工。钢筋焊接初步完成后，要严格检查、检测、验收钢筋焊接各部位质量，尤其是钢筋各部位焊缝。一旦发现焊接缺陷，要灵活应用设备、技术、方法，对其进行合理化修补，在源头上保证钢筋焊接质量。
3、混凝土结构浇筑技术
混凝土结构浇筑也是大型房建施工中的一大关键点。施工人员先要向混凝土洒上适量的水，确保其具有较高的湿润度。浇筑中，施工人员要采用分层对称浇筑的方法，在控制速度、厚度、时间等过程中按照浇筑的先后顺序，向混凝土结构规范化浇筑水泥砂浆，每层浇筑的厚度为30cm。浇筑初步完成后，施工人员要利用插入式振动器，振捣浇筑的水泥砂浆，振捣速度、振捣幅度都要适中，避免振动器和混凝土结构周围的钢筋、模板等接触。浇筑全部结束后，施工企业要将养护工作落到实处，养护时间为7到15天，巧用养护技术、养护方法等，有效控制水泥砂浆的温度、湿度，避免混凝土结构出现裂缝等质量问题。
二、大型房建施工管理措施
1、落实作业现场勘察工作，制定质量控制目标与管理方案、标准与细则
施工企业要将作业现场勘察工作落到实处，安排专业的技术人员勘察作业现场，在测量、放线、检测等过程中收集重要的信息数据资料，深入了解作业现场各方面情况，比如，气候环境、地质结构、水文条件，合理划分现场地质结构的同时明确等级，对稳定性不达标的地质结构进行合理化支护处理，避免地基施工中发生不均匀沉降、坍塌等问题。针对作业现场的危险点以及不确定性因素，提出可行的风险防控方案以及措施。施工企业要根据作业现场勘察的具体情况，科学制定大型房建施工质量控制目标，在调整、完善的过程中将其落实到施工技术应用各环节，规范化指导施工技术管理。以质量控制目标为导向，制定施工技术管理方案，在比较、分析过程中进一步调整方案内容，制定针对性的施工技术管理标准、细则等，在协调统一过程中促使施工技术管理更加高效，最大化提升施工技术应用效果以及大型房建施工的整体质量。
2、制定质量保障体系与施工技术管理体系，明确施工技术管理责任
施工企业要针对剪力墙、防渗墙、钢筋以及混凝土结构的施工质量标准以及技术要求、技术要点，以质量控制目标为核心，围绕施工技术管理的方案、标准、细则，制定质量保障体系、施工技术管理体系，完善落实到施工技术管理各环节的质检、监督、检查、责任、风险防控等制度，在有机联系、相互作用过程中为科学应用各类施工技术提供重要的制度保障。施工企业要在制度执行过程中明确施工技术管理责任，合理划分的同时层层落实，明确大型房建施工中施工人员、管理人员等责任，在问责过程中加强作业环境、施工人员、材料设备、施工技术等管理，确保施工技术高效应用到防渗墙施工、钢筋焊接、混凝土结构浇筑等环节，保证大型房建施工的整体质量。
3、重视材料以及设备质检，加大现场监督与检查、风险防控力度
材料、设备都是大型房建施工中必不可少的，施工企业在施工技术应用过程中要高度重视材料以及设备质检，围绕剪力墙、防渗墙、钢筋焊接等技术要求、工艺技术等，检验应用到施工各环节的材料以及设备，比如，要对钢筋进行合理化的冷弯试验，仔细检查钢筋的数量、规格、型号、长度、直径、重量等，围绕多种工艺，焊接、机械连接、搭接等，合理划分钢筋的同时分类存放钢筋，对各类设备进行合理化调试，确保应用到各道工序的材料以及设备质量达标。此外，施工企业要加大现场监督以及检查力度，在落实责任过程中利用现代技术以及监控系统设备，采用线上、线下结合的方法，随时监督施工技术应用全过程，将每日巡查、随机抽查、定期大型检查等结合，在监督、检查衔接中提高施工技术应用效果。施工企业要加强大型房建施工风险防控，将预测、识别、评估、分析、预防、处理等结合，在勘察的基础上精准预测、分析作业现场危险点以及施工各部位风险高发点，制定应急预案、风险防控措施，在应用技术手段过程中高效控制安全、质量等风险发生。
三、结语
总而言之，施工企业要在大型房建工程实践过程中深入探究施工技术应用以及管理实际情况，围绕大型房建施工质量标准、技术要求以及现场作业中的危险点、关键点，探寻新路径、新措施的同时完善施工技术以及管理，在控制作业风险、保证各道工序质量的过程中加快施工速度，实现大型房建工程建设的综合效益目标。
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