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摘要：伴随着时代的进步与城市化进程的加快，人们对房屋建筑提出更高的要求。外墙防渗漏施工技术的施工效果直接影响着房屋使用的安全性与舒适性，同时也对建筑施工单位的经济效益有着直接的影响。因此，在房屋建筑工程中科学地应用外墙防渗漏技术，是建筑施工企业提升施工质量的关键措施。文章阐述了建筑工程外墙渗漏现象的产生原因与相应的应对措施，以期提高房屋建筑工程中外墙防渗漏施工技术的应用效果，提升房屋建筑的整体质量。
关键词：房屋建筑工程；外墙；防渗漏施工技术
引言
近年来，房屋建筑外墙防渗漏施工技术得到了大幅度提升，但房屋建设与使用过程中会受到不同因素的影响，导致外墙发生渗漏问题。因此，要避免外墙渗漏，应分析渗漏原因，做好整改工作，制订出有效的预防措施，提升房屋建设整体质量。
1房屋外墙出现渗漏的主要原因
1.1施工过程中所造成的外墙渗漏现象
为了之后施工的方便，提前留下孔洞是普遍的操作。在施工完成之后，如果对于孔洞的处理有所欠缺，那么渗漏就在所难免。在装修外墙面的时候，需要提前进行抹平。如果出现砂浆打底太厚等不当处理，那么就要加强防开裂的处理。如果这一步的处理依旧不到位，裂缝便极易产生。
1.2砖砌体材料的原因
砖砌体材料的选择也是影响房屋建筑的一个重要的因素，在进行外墙壁材料选择时，使用材料的防水性能以及吸水性能是影响房屋建筑是否会出现渗漏的重要的原因，在雨水较多的季节，如果房屋建筑材料的防水性能较差以及吸水性较差，就会出现渗漏，雨水顺着外墙壁进入到室内，对墙体和外墙壁造成破坏，砖砌体主要能够影响房屋建筑外墙渗漏的一个因素就是吸水性。砖砌体材料的基础材料是水泥砂浆以及混凝剂，对水泥砂浆以及混凝剂的选择是非常重要的。
1.3墙体自身出现的裂缝
在实际的房屋建筑施工中，受到原材料质量不合格、人员操作技术不规范等因素的影响，房屋外墙出现渗漏、施工裂缝等问题。具体的原因包含以下几个方面：第一，在进行混凝土施工时，其因为没能进行完全振捣，直接对混凝土的振捣密度造成了影响，即在使用时就会出现外墙渗漏等问题。第二，在进行混凝土浇筑的过程中，很多施工单位都是墙体与墙板同时施工的，这也是造成外墙施工不合理的主要原因，因混凝土浇筑得不到沉实，导致外墙裂缝的产生。第三，对混凝土工程的后期养护不到位也是导致裂缝产生的根本原因。由于在养护过程中没能及时对墙体进行洒水，特别是夏季，温度的增加会让房屋墙体内外存在较大温差，从而导致问题的产生。
2房屋建筑中外墙防渗漏技术的主要应用
2.1在房屋外墙框架结构处理方面的应用
在建筑房屋外墙框架结构处理过程中：（1）需要严格把控房屋外墙结构砌体砖的整体质量，确保砌体砖的具体干燥收缩值不高于0.5mm，同时保障砌体砖的含水量符合相关标准，提升砌体砖的抗压性能。（2）充分结合房屋建筑工程施工的相关标准与要求开展房屋建筑外墙结构的防水施工，特别是防雨施工。同时，对砌体砖进行科学的堆放与管理，提升墙体与房梁结构、梁柱结构之间的稳定性。（3）在全面开展施工之前，要对砌体进行浸润操作，按材料类型分开砌筑的方式进行墙体结构的砌筑施工，并结合施工区域的实际天气情况合理控制砌体的施工等待期，保障施工质量。（4）处理房柱与房梁结交接位置时，要重视抹平施工的质量，对抹平水泥的比例进行科学的把控，提升交界处的密实性，避免出现外墙渗漏现象。
2.2加强外墙保温层的完善处理
为了有效提高房屋建筑外墙保温层的建筑质量，施工单位需要加强对保温材料质量的监督和把控，特别是钢丝网和玻璃纤维这两种材料。
因为，在施工的过程中，通过将墙体的边角处和窗角处用钢丝网进行专业处理，可以有效的保证材料的防腐和防潮。并且，为了避免外墙墙壁出现裂缝，施工人员在对保温层进行抹灰时，需要按照标准的操作方式对其进行规范处理，且为了提高抹灰层与保温层间的连接度，施工人员可适当地利用保护材料进行维护。另外，抹灰工作还需重复进行，在抹灰凝结后铺钢丝网，待其合格后再进行二次涂抹，从而保证涂抹的厚度可以达到标准要求，避免了涂抹层开裂的现象。
2.3在房屋外墙装饰层方面的应用
在房屋外墙装饰层方面应用防渗漏技术时，首选是对墙体表面的清洁处理，保障墙体表面的杂物得到彻底的清除，之后再对墙体进行充分的浸润，当墙体表面的含水量符合相关要求时进行砂浆涂抹施工，然后是墙体表面的装饰，例如贴砖装饰。在贴砖施工时，要注意对砖体的浸润处理，由此提升砂浆与砖体的充分黏结。另外，砂浆材料的质量控制也十分重要，只有保障砂浆材料的质量，并对其进行科学的配比和搅拌，才能保障砂浆的密实度，从而对外墙裂缝问题进行有效的控制，从根本上降低外墙渗漏现象的发生。
2.4外墙壁门窗位置设计应用
在房屋建筑施工过程中，外墙壁上一定是会出现门窗的，门窗位置安排设计一定要合理，避免位置的不协调，破坏墙面整体的结构，造成外墙壁的渗漏，在进行门窗工程的时候，一定要注意对门窗安装位置的接缝进行密封处理，避免雨水从门窗与外墙壁接缝处渗漏进屋内，接缝处的防水材料一定要选择防水性高、密封性好、防腐蚀性强的材料，保证接缝密封材料的使用寿命。
3有效提升房屋建筑外墙防渗漏施工质量的相关措施
3.1严格控制外墙材料质量
控制外墙材料质量，对材料质量进行严格审查。在此基础上保证材料使用功能及外墙施工质量，同时可以得到良好的防渗漏效果，选择防水材料切不可只看价格。材料入场前应做好复检工作，以免质量不达标的材料流入施工现场。
3.2外墙防渗工程技术严谨操作
在对外墙墙壁进行施工时，施工人员需要加强对墙体的清洁工作，致使墙体表面的杂质和污物可以得到有效的清除，从而保证对墙体进行湿润处理时，可以使其具有较高的含水率。并且，施工人员还需对墙面的拉毛用砂浆进行涂抹，有效保证涂抹层与墙面的连接程度，且还需在对外墙进行贴砖时，将砖体表面的杂质进行清除，进而有效地防止真空裂缝现象的产生。另外，施工人员还需保证砂浆的紧实度，且严格把控对材料型号和规格的选取和应用，致使其与涂料面相匹配，从而有效提高建筑工程外墙墙壁的质量和防漏渗性能。最后，为了避免外墙墙体发生积水现象，施工人员需要将墙体上的窗台做成圆弧状，且在其底部进行混凝土浇筑，从而有效地提升外墙墙体的防漏渗强度，提高房屋建筑的使用限度。
3.3仔细检测，确保质量
为了保证外墙防渗漏工作的质量，应当在完工之后，做好检测工作。在进行检测的时候，可以连续超过5小时对墙面进行淋水，并观察内墙的变化和建筑物门窗边缘变化。一旦发生渗漏现象，工作人员必须针对出现问题的位置进行分析检测，解决问题。监理单位也应当在二次修补之后，再做追踪检测。如果二次检测时，淋水过后没有其他渗漏状况出现，就说明外墙防渗漏做得很好，质量可以令人放心。
结语
在房屋建筑工程施工中应用外墙防渗漏技术，能提高房屋外墙结构的防水性能和房屋建筑的内部环境。因此，在房屋外墙防渗漏施工中，相关技术人员要严控把控材料质量，保障施工操作的专业性与规范性，才能从根本上提升房屋建筑的防渗漏效果，增强房屋建筑使用的安全性与舒适性。
参考文献：
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