日照市天衡工程咨询有限公司青岛分公司 山东青岛 266000
摘要：我国建筑行业最近几年发展非常迅速，这离不开国家政策的支持。房屋建筑的土建质量是保障业主生命及财产安全的关键保障，与生活幸福度直接相关，进而影响社会发展和稳定，关乎民生。加大土建项目的质量管理工作是保证施工作业及组织品质的关键，该工作主要包含事前、事中以及事后的监管，涉及监理工作科学组织、质量管理工作及分工的确定等，从而能提高房屋建筑土建质量，提高组织效率，为加速施工、保障安全，提高工程项目的建设质量起到保障作用.
关键词：房屋建筑；土建监理；质量控制
引言
建筑行业的快速发展推动我国整体经济的发展速度和发现方向，改善我国人们的生活质量。在施工建筑质量管理时期，工程监理部门需要积极协调各个部门的各项工作，使得基础施工工作可以顺利地进行，如此不仅可以提升施工质量管理水平，还可以显著增快建筑施工进程，更主要的是显著改善工程整体建设质量，给建筑企业带来更多的经济效益。能够看出，正确进行工程土建监理管理工作，可以保证建筑行业的可持续发展。
1土建监理在房屋建筑行业中的重要性
社会经济水平的发展推动城市化进程，在房地产蓬勃发展的现代社会，房屋建筑行业为城市化起了重要的推动作用，房屋建筑的质量问题成为发展的重要节点，在社会民生方面总收到广泛关注。房屋建筑是一种工程量巨大，施工精细且复杂的建造工程，在土建监理质量控制方面，房屋建筑的质量是直接影响房屋的使用寿命的。对于居民来说，房屋是他们的经济财产，房屋使用寿命缩短，经济财产会受到损失，并且在居民生命财产方面也会受到威胁。所以土建监理要严格控制房屋建筑的质量，在施工设计和工程技术、施工质量方面都要严格把控，严格按照规范和相关的建设标准进行监理工作，避免出现重大建筑质量事故，威胁居民生命安全，产生不良的社会影响。
2房屋建筑土建监理质量控制措施
2.1建立完善的监理规章制度
完善的规章制度是确保土建监理工作落实的第一步，房屋建筑土建施工要严格按照相应的规章制度进行。此外，土建监理规章制度需与时俱进，时刻把握国际前沿的土建监理规章制度建设，对自身监理制度不断完善，将其应用到土建监理工作中。以硬性制度为支持，提高监理工作人员工作效率，同时保障房屋建筑土建工程基本质量。
2.2房屋建筑土建监理质量控制方案设计
在现阶段中，房屋建筑土建监理工作要想提高质量控制的效率，实现其优化创新，必须把采用现代管理理念完成监理质量控制工作，当作是一个系统性的、长期性的工作展开。一是要求能够提前做好房屋建筑土建监理质量控制方案设计，如做好监理工作部署，确保现场监理人数足够，专业性够强，能够重点制定房屋建筑土建工程的施工重难点的监理细则，保证监理工作有序、顺利的展开；其次是要求能够熟练掌握监理工作的依据，现场监理人员能够清晰掌握施工图纸、图纸会审和设计变更，掌握地质勘查的有关资料，掌握建筑工程施工质量验收规范及工程建设标准的强制性文件；最后是做好主要质量监理控制。如做好原材料的质量控制，对于所有入场的原材料的合格证、检验报告等进行查看，并且采用抽样取样的方式，将材料送往检测中心进行质量检测。二是要做好房屋建筑土建监理质量控制的注意事项。在房屋建筑土建工程项目中，很可能存在其他建筑工程项目所不具备的施工内容，因此在现场监理质量控制方案制定中，首先是要求建立专项化的监理管理体系，如落实监理的岗位责任制，确保每一个监理岗位人员都能够对繁复的房屋建筑土建项目负责，从而落实标准化施工要求。其次是要求能够做好施工全过程的巡检管理，将监理工作落实到每个施工环节中，从而加强对整个房屋建筑施工质量的监督管理；然后是做好工程档案资料的检查，让档案资料成为工程施工质量的重要依据。
最后是总监做好协调管理，如定期或是不定期展开对现场施工的监督管理，不要随意地更改设计图纸，如果要进行设计变更，必须提出变更申请。
2.3培养监理职工的综合工作素质
监理管理人员是土建监理工作的主体，其工作质量对监理工作有着直接的影响。因此监理单位必须按照监理工作人员的实际情况选取相应的培训模式，并对培训工作进行完善，提高人员对监理技术的学习，加强文化教育，增强工作责任感，最终实现职业素养的提高，保证员工能够依据相关规定进行监理工作。在鼓励员工进行房屋建筑土建监理的工作中，不但要求对数据进行收集及整理，同时还必须开展相应的考察工作，结合实际工程建设进度、质量等信息，与之前的数据相结合，与实际情况相匹配从而有助于今后工作的有效进行.
2.4选用优质建筑材料
房地产的兴起带动的不仅仅是房屋建筑施工，建筑材料的需求市场也得到进一步的扩张。土建监理不仅仅是在施工时进行，对建筑材料的质量也要严格把关控制。在建筑材料的监理中，包括各种原材料，钢筋水泥砂石等，或者一些半成品建筑材料，都要保证质量。钢筋、水泥是支撑房屋建筑的主体，材料合格是最重要的，不能为了减少成本，就偷工减料，采购不符合国家标准的钢筋和假冒伪劣的水泥，这样的材料使用在房屋中，会造成建筑结构存在严重的质量隐患。监理人员要在原材料的采购中进行严格监督，保证施工原材料合格，建造出高质量的房屋。
2.5创新完善监理工作机制，促使监理工作程序化落实
为了促使实际监理体系在工程项目质量管理中的作用全面发挥出来，创新完善监理工作机制，促使土建监理工作程序化的落实是非常必要的。促使监理工作机制完善，一方面要注重信息化技术的应用。在现今生产生活的各个方面，信息化技术深入到机制完善中具有非常重要的现实意义。通过信息化技术完善监理机制，能够实现在线追踪和监督，对于监理体系人力资源的优化分配和管控有着重要的辅助作用；另一方面，在完善监理工作机制中，促使监理工作程序化落实必须要结合工程项目本身制定科学化的监理工作体系。虽然监理工作体系总体上没有较大的区分，但是深入到工程项目具体中，需要结合实际情况适当进行改进处理，这样才能够促使监理体系与工程项目质量管控相符合，最大限度的促使监理工作机制价值全面发挥出来。
2.6重视土建监理工作
企业领导应对土建监理工作给予足够的重视。在实际工作中加大对土建监理工作实施的资金补贴，为监理人员提供良好的福利待遇和生活环境，让其愿意主动投入到工作中，提高工作的积极性。需给予土建监理工作足够重视，将其深入工程的各项环节中去，不同的土建施工采取不同的土建监理工作，有针对性地强化对房屋建筑工程的质量控制。
结语
房屋建筑行业成为现代发展的热门，土建监理质量在城市化建设中的意义重大。在法治社会的理念下，房屋建筑要设立完善的监理部门，与相关单位严格审核设计图纸，及时发现设计图中存在的问题。对施工人员的操作流程进行规范监督，及时纠正错误的施工方式，采购符合国家标准的原材料，不断完善房屋质量保障，发挥监理部门的作用。
参考文献：
[1]黄圣基.监理对施工质量控制的意义探究[J]．建材与装饰，2018（13）：148-149．
[2]杨文涛.建筑监理对施工质量控制的影响探究[J]．建材与装饰，2017（41）：168-169．
[3]周丹.监理对施工质量控制的作用分析[J]．智能城市，2016，2（11）：14-16．
[4]田丽娟.建筑监理对施工质量的监督管理与控制分析[J].商品与质量，2018（8）：103~105.