摘要：随着近年来城市发展的步伐越来越快，中国建筑业也进入了快速发展阶段，成为我国当前的支柱产业之一，工程建设质量已经受到人们的关注。虽然目前已经形成了一套较完整的施工技术管理方法，但在施工中仍存在一些问题需要解决。本文结合工作经验，主要探讨房屋建设项目施工技术中的常见问题。
关键词：建筑工程；施工技术；常见问题；探讨
引言
在现代住宅建设项目的建设中，往往会出现一些在建设过程中被忽视的相关问题。但是，随着这些问题的存在，它们不仅会对建筑工程质量产生不良影响，还会导致一些常见质量问题造成的隐患逐渐显现，影响工程后期使用功能、质量和安全，并在很大程度上影响施工企业的经济效益。因此，如何解决上述主要问题已经成为现代建筑业发展的一个重要因素。
1 建筑工程施工中的常见问题
1.1混凝土施工中的问题
建筑工程结构中的一个关键点是混凝土施工技术，特别是对混凝土施工技术要求较高的框架、剪力墙等结构，因为它将直接影响到整个工程的安全使用。混凝土质量合格是项目施工管理控制的首要目标。目前，由于环保等原因，全国已经使用商品混凝土进行施工，但商品混凝土生产也会出现问题，如搅拌站的计量不准确、混凝土因运输时间过长而影响质量等。在混凝土施工中，也经常出现振捣棒的插入深度不足、振捣时间过短或过长等引起的混凝土不密实问题，如孔洞、蜂窝和麻面，导致混凝土结构出现强度不足、渗漏等现象。
1.2施工测量技术问题
??施工测量在整个施工过程中非常重要。施工人员不仅要明确工作的重要性，还要严谨的进行施工测量，这样才能确保后续工作的质量。首先，就目前的施工测量技术而言，其水平还不高，这是由于施工人员水平低和设备落后造成的。现有的工程测量技术人员大多只受过简单的培训，没有受过专门的教育和培训，不具备操作先进施工设备的能力。其次，由于工程测量设备的落后，甚至没有人能够使用高科技设备，导致测量技术没有达到理想的水平。最后，技术管理的滞后，施工技术管理体系还不完善，所以在管理上还存在明显的不足，大部分的测量复核工作只是流于形式，而不是满足工程的实际需要。
1.3预制桩施工技术问题
在建筑工程施工技术中，桩基施工是整个施工环节中最重要的施工环节。桩基的施工和设计是整个建筑的核心工程。近年来，由于预制桩可以提前制作好，故在房屋建筑中应用逐渐多起来。但施工中常见问题也较多，有测量放线错误,使整个建筑物错位或桩位偏差过大的；有单桩承载力低于设计值的；有桩倾斜过大的；有预制桩接头断离的；有灌注混凝土施工质量失控,发生断桩事故的。
1.4钢结构的安装施工问题
??随着人们需求的发展，钢结构建筑越来越被人们所认可。其优越的抗震性能和质量保证使钢结构在许多建筑工程中得到应用。但是，在施工过程中应注意以下问题：首先，由于钢结构质量较重，运输过程中应采用较好的运输设备，尤其是在高层建筑施工中，必须保证运输设备的安全性能，保证运输过程中的安全。其次，钢结构建筑不同于混凝土建筑，其安装过程有严格的顺序，一旦顺序不对，就会导致结构不合理和安全隐患，因此钢结构安装需要专业技术人员进行规范施工。
1.5模板施工技术问题
??模板是用于新浇筑混凝土成形，使混凝土结构达到一定强度前承受自重的临时性结构。首先，一些施工单位为了降低工程成本，用旧模板代替新模板进行施工，旧模板一般容易变形，质量不达标，因此会影响混凝土施工的顺利进行，从而降低施工质量。其次，由于施工过程中地基沉降等原因，模板容易出现偏差，使得模板施工工艺达不到要求的标准。最后，模板承载力不足导致施工过程中容易坍塌，直接影响工程的安全系数。
2 建筑工程中施工技术管理的相关措施
2.1 提高房屋建筑施工技术
??根据房屋建筑的要求和施工现场的实际情况，科学合理地选择施工工艺后，施工工艺操作要按照相关的技术规范进行，防止出现不必要的施工问题。合理的建筑施工技术在预制桩、钢结构工程中尤为重要。
例如，预制桩基应考虑侧向和竖向压力，桩基的施工程序应根据桩基的荷载应力和水平应力来确定。
预制桩应用时通过地层直接打入，为房屋建造做好稳定的基础，因此在沉桩时应当根据实际情况选择合理的沉桩技术，利用震动、锤击等沉桩方法将预制桩施工技术应用于建筑工程中。在这个技术应用的过程中，还应该注重打桩的顺序，正确的顺序就应该是从桩顶进行灌注直达。工作面的确定需要借助碎石的铺设，确定好之后就要通过全站仪对确立好的点的位置进行校对，保证一切准备工作就绪，包括机器运转情况的正常，之后就可以根据桩点的位置安放桩机。一切工作要按照顺序进行，比如要提前在预制桩上端吊环0.3米的位置系上起吊的索具，这项准备要保证索具的紧固避免脱落，找好土孔后保证桩位中心垂直对准桩尖然后慢慢将桩插入土中，用小锤击打预制桩达到可以保证桩体足以稳定的深度，随后继续用落锤击打形成稳定的桩基础，这样预制桩的应用过程就可以继续进行了，施工工作就会逐一得到顺利的开展。
2.2 提高施工测量技术
首先，测量人员应持证上岗，测量仪器和工具应定期检校。其次，认真研究核对图纸、控制点资料，有的应做现场核对，重要的须经第二人核对。测量应有测量人、复核人，现场应有多余观测，构成闭合检核条件。利用控制点进行引测、加点和工程放样前，必须坚持“先检测后利用”的原则最后，测量资料应记录清楚、妥善保管，定期复核测量成果。
2.3 提高建筑材料管理技术
在施工技术操作中，建筑材料是基础。从建筑材料采购入手，根据施工总体情况，科学制定材料采购计划，选择资质优良、信誉良好、产品合格的供应商，确保材料有质量检验报告。做好进场前的检查和试验工作，防止不合格材料进入和用于施工，同时做好材料保管工作，保证材料的正常供应。
保证建筑工程的质量，首先要保证形成实体工程的建筑材料，如混凝土、预制桩、钢材等；其次要临时辅助工程的建筑材料，如模板工程中使用的模板、钢管等。
2.4 提高房屋建筑混凝土施工技术
??对于混凝土的管理，首先要做的是严格把控原材料关；其次是应根据运输的距离和浇筑高度选择合理的配合比或外加剂用量；最后，现场施工人员应规范施工，保证混凝土浇筑、养护质量，并做好成品保护工作。
混凝土施工中，可先根据浇筑段的壁厚和墙体轴线的长度计算出方量，再按照墙体混凝土浇筑顺序进行。浇筑时，根据墙体混凝土浇筑图纸的要求分层振捣浇筑混凝土，随时注意用测量仪器检查混凝土的浇筑厚度。对于墙体横缝和钢筋密集区，应加强振捣点，确保密实度。在振捣过程中，首先为了防止位移等现象，必须有专人观察模板，以保证混凝土的外观和结构尺寸；其次根据振捣棒的有效半径来确定振捣棒的水平移动距离；最后，上层混凝土振捣时，需要插入下层混凝土中，深度应超过5厘米。在振捣过程中，混凝土表面应保持水平，并能停止无气泡和下沉。
2.5 提高房屋建筑防水施工技术
建筑结构施工的重要组成部分包括防水和建筑设计。特别是在厨房、卫生间等水密集区域，必须采取防水和防漏措施，确保每个部位符合国家地面防水标准。在建筑工程的混凝土施工过程中，应根据实际情况选择质量好的先进防水材料，并对屋面转角处、墙角根部等易渗漏部位进行质量控制，以加强防水技术的应用，减少建筑结构和漏水的发生。??
结束语
??总之，随着我国的快速发展，我国在各个领域都取得了巨大的进步。在住房建设项目方面，中国房地产业取得了快速发展。随着建筑行业的激烈竞争，对房屋建设项目的施工质量要求越来越高，新的技术问题也随之出现。在房屋建设项目的建设中，只有提高自身的施工技术，加强房屋建设项目的施工技术管理，才能提高建筑企业在建筑业的竞争力，降低房屋建设项目的建设成本，在未来的发展中获得竞争优势。以上内容分析了房屋建设项目施工技术中的常见问题。
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