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摘要：将BIM技术应用到当前的建筑工程管理中，不仅可以扩大BIM技术的应用范围，还可以进一步提高建筑工程管理效率，促进建筑企业健康发展。基于此，文章从BIM技术谈起，分析了当前的建筑工程管理现状，最后将BIM技术应用到建筑工程管理中的路径进行全面探索，以期提高建筑工程管理效率。
关键词：BIM技术；建筑工程管理；有效途径
前言：在我国社会经济快速发展的背景下，大型建筑工程项目越来越多，这类项目不但地理环境十分复杂，而且其中包含的各项辅助工作也比较复杂，对项目管理及施工成本提出了较高要求。BIM技术是建筑信息模型的简称，作为一种非常先进的工程信息管理理念，已经在西方发达国家得到了广泛应用，在我国大型建筑项目的设计、造价以及施工中也具有较强实践性。
1 BIM技术的使用价值
BIM即建筑信息化模型，全称是BuildingInformationModeling，它能够将一个工程项目在其全生命周期中不同阶段的工程规划方案、信息和资源集成在一个模型中，为工程的建设和维护带来便利。建筑信息模型技术（BIM）近年来在建筑行业中的应用取得了非常好的效果，该技术是基于已有的建筑设计资料与设计图纸，通过建筑信息模型处理，并结合三维建模系统而构件的建筑信息模型，该模型可以全面而充分地反映建筑信息。在实际的应用中，以同步对应的相关坐标来实现项目后期信息的整合，便于开展工程管理与协调设计等工作，且可以有效提高项目质量水平与工程管理效率。
BIM技术的应用采用三维数字化技术与工程制图软件相结合，共同构件的可视化建筑模型。技术人员与管理人员可以通过该模型进行分析与模式，构件科学协作平台，充分利用现代化的信息技术进行管线碰撞与质量检测等，进一步深化建筑工程项目的设计与管理。BIM技术的应用可以实现建筑信息模型的转换，对不同区段的信息及工程量进行整合，因而具有较强的实用效果。
2现阶段建筑工程管理的现状讨论
工程项目管理是指在建筑工程整个过程中所实施的管理，包含了招标、项目设计、现场施工、管理、项目审核、检查验收、结算等全部的管理过程。由于建筑工程流动性强、不定因素多，生产速度、作业流程等并不是一成不变的，传统的项目管理方法精细度不高，整体过程不够规范，导致施工事故或工程问题等常有发生。
例如，在传统的工程项目管理中，设计过程通常以图纸、三视图的形式进行表现，由于信息表现能力有限，审图师和设计人员经常会出现理解上的偏差，这不仅引发了安装、施工中的细微问题，也会导致图纸变更、停工等突发性的问题，严重影响了工程质量和效果。或者在网络计划执行过程中，由于信息表现比较片面，操作工人很容易传递错误的信息，导致工程中问题不断，工期受到影响。伴随着我国建筑行业对工程管理重视程度的提升，为BIM技术的应用提供了良好的条件。
3 BIM技术在建筑工程管理中的应用
3.1 BIM算量技术
利用BIM可以构建运算信息，并且可以有效的利用运算信息，自动识别各种构建，其识别依据就是各种不同的性质信息，准确统计各个构建的数量。利用BIM模型，可以确定材料尺寸和材料数量等方面的信息，如果改变了原有社会计，那么就会在表内反映出更改的内容，随即更改其他构建信息。
3.2 BIM三维碰撞检查
设计二维图纸的过程中，要汇总水暖电和暖电结构等方面的设计图，如果出现了不统一的情况，就不利于解决问题，影响施工质量和施工进度，当前在建筑行业已经充分利用了BIM技术，通过BIM技术可以实现建筑工程项目的可视化，在施工之前，碰撞检查工艺设备和工艺管线以及工艺土建等方面，可以优化工程设计的目的，降低工程出现错误的概率，使建筑施工的整体质量和水平得到全面的提高，保证工程高质量的按期完成。
3.3 BIM虚拟技术
利用BIM技术可以虚拟建筑项目的建造，充分利用虚拟技术全面了解建筑环境功能和建筑外形信息等，科学合理的分析建筑设计，在分析过程中，将BIM技术的作用充分的发挥出来，使建筑工程的效率不断得到提高。利用建造虚拟，可以将建筑物模型的物理特征反映出来，客户可以在各个角度观察建筑模型。在建筑工程施工过程中，要不断优化施工防范，排除施工风险，提高施工方案的科学性和可行性，更好的实现周期管理。
3.4 BIM技术的施工模拟技术
针对建筑施工项目，利用的施工模拟技术是非常重要的，直接关系到施工整体水平，此外材料质量和施工进度以及天气因素等都会影响到施工过程，在实际施工过程中，对比设计的施工进度和实际施工，二者存在很大的差异，阻碍到施工的进展，甚至对于建筑施工质量和安全也会造成影响。利用BIM技术，可以模拟4D施工，结合施工资源和施工场地信息，构建4D施工模型，有利于更好的掌握施工顺序和施工界面等，结合专业施工分施工分包状况，加强管理和协调，合理的安排劳动力和施工材料等，降低施工存在的风险，提高建筑工程的实际质量。
3.5 BIM技术的项目数据管理
在建筑项目工程当中涉及到很多数据，而且工程结构比较复杂，具有很强的系统功能，因此建筑项目施工被提出更高的要求。
利用BIM技术可以构建信息交流平台，有利于共享建筑项目信息资源，密切联系承包单位和业主以及设计院等，可以加强沟通和管理，简化建筑醒目工程管理工作，提高管理质量和管理效率。利用BIM技术可以将建筑信息数据导出来，减少测绘工作量，实现集成化，使建筑施工难度不断降低。利用BIM技术，可以创建造价数据，可以明确施工成本，提高造价信息的流畅性，工作人员可以在第一时间就查找先关数据。利用BIM技术，可以提供各种建筑信息数据，实现数据管理的自动化和信息化等，将BIM管理技术进行整合和优化，使建筑工程管理得到不断完善，建立完善的施工企业核心数据格局，提高施工质量，与此同时还可以创新建筑信息的创建，实现信息共享，提高信息管理水平。
4 基于BIM技术提升建筑工程管理效率的途径
BIM应用在项目管理中，可以实现可视化的管理，减少可能出现的冲突及问题，避免信息丢失或不全。同时，在面对利益冲突时，BIM技术可以根据庞大的信息，分析出矛盾解决的关键点。因此，参建各方都能够通过BIM技术获取相应的收益，这对建筑行业的可持续发展来说有着十分积极的意义，并且可以与绿色施工相辅相成，两者相互促进。应用BIM进行全寿命周期的工程建设管控，能在项目建设管理各环节中带来巨大的应用价值。
4.1设计阶段
针对建筑工程设计阶段，BIM技术主要可以实现两方面的操作。首先，施工人员在分析检查场地状况时，可以将场地的自然条件、公共限制因素以及施工条件等多方面的内容进行全面科学地分析，对复杂的数据进行科学处理，同时可以最大限度打破人为主管意识的束缚，进而从项目规划的全局出发作出合理地评价。同时BIM技术还可以与GIS技术实现密切结合，通过将参数化的数据模型加以构建，科学合理地阶段项目范围，这对于施工管理作出正确的决策起到了关键性的决定作用；其次，BIM技术在设计阶段可以开展三维立体模式工作，对不同方法的优缺点进行比较，从而进一步提升项目施工管理的效率，节省开支。
4.2施工阶段
在施工的前期阶段包含了大量与建筑设备以及构件相关的信息，这些信息比较繁杂，很不容易整理。BIM技术比较显著的特征就是具备强大的数据库功能，可以实现对各类信息高效的整理与存储，施工人员可以随时随地对建筑设备以及具体的属性进行查阅，从而选择出最适用的零件，这也可以有效地规避零件选取错误等问题的发生。还可以利用BIM技术构建4D施工模型，极大提升了施工人员资源利用效率以及空间使用率。
利用BIM技术所构建的4D模型可以有效地纳入在施工过程中所有的人员信息、设备使用情况以及施工进度等因素，施工管理者可以很清楚地做到一览全局。并且对于施工过程中潜在的危险因素进行有效地规避与解决，进而保障了施工过程中人员的人身安全。通过使用BIM技术可以对建筑材料以及施工设备的摆放进行科学规划与评估，做到施工资源与空间的合理安排，从而避免事故冲突的发生；最后，BIM技术还可以借助SOPS平台将潜在的安全隐患加以提取，进而制定有针对性的专项安全施工方案，并且进行实时追求，直到安全隐患被消除。
4.3运维阶段
通过使用BIM技术可以构建出科学先进的数据模型，从而实现对于施工场地中的建筑材料以及相关设备直观、全方位的监控，并且对于参数化信息的运行状态作出精准地判断。在相关信息技术的推动下实现有效地分析与管理。施工管理人员可以对BIM技术所提供的数据进行有效分析，将存在的问题进行科学的处理，并且及时做好预防与维护工作。这对于保障建筑工程的稳定性与安全性发挥了积极的推动作用，实现了建筑工程质量提升的基础上，进一步增强了其利用率，最大程度上避免各类资源浪费现象的发生，这对建筑企业的美誉度提升也起到了良好的促进作用。
5结语
总之，建筑工程管理工作比较复杂，对于实际管理人员说，不仅是一种挑战，更是一种机遇。将BIM技术应用到实际的建筑工程管理中，不仅可以帮助工作人员有效降低工作任务量，还可以为工程的顺利开展提供便捷的渠道，从而不断提升工程质量，促进建筑行业的高效发展。
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